Idéalement situé dans la Zone A de Ouaga2000, en bordure d'une voie bidirectionnelle menant au Joly Hotel (à seulement 400 mètres) ainsi qu'au monument des Martyrs, cet ensemble immobilier présente un potentiel incroyable. Érigé sur une parcelle de 760 m², le complexe se compose d'une partie commerciale et d'une partie résidentielle, chacune ouvrant sur deux rues distinctes pour une accessibilité optimale. La partie commerciale, située en bordure de la voie bidirectionnelle, abrite un immeuble inachevé avec fondations pour un immeuble R+4. Actuellement, 03 showrooms y sont aménagés, tous déjà occupés par des commerces prospères. Quant à la partie résidentielle, elle donne sur une rue arrière bitumée et propose un magnifique duplex de 7 pièces avec une dépendance et une piscine, actuellement occupé par un locataire. Cette propriété présente un double avantage : un investissement immobilier immédiatement rentable grâce aux commerces déjà établis.
Commercial duplex and housing for sale in Ouaga 2000
Ouagadougou
Ideally located in Zone A of Ouaga2000, on the edge of a two-way road leading to the Joly Hotel (only 400 meters away) as well as the Martyrs monument, this real estate complex presents incredible potential. Built on a plot of 760 m², the complex is made up of a commercial part and a residential part, each opening onto two separate streets for optimal accessibility. The commercial part, located along the two-way street, houses an unfinished building with foundations for a R+4 building. Currently, 3 showrooms are set up there, all already occupied by thriving businesses. As for the residential part, it overlooks a paved rear street and offers a magnificent 7-room duplex with an outbuilding and a swimming pool, currently occupied by a tenant. This property has a double advantage: an immediately profitable real estate investment thanks to the already established businesses.
Property Details
Ouaga 2000, Ouagadougou, Centre, Burkina Faso
Fr 600,000,000
7 Bedrooms
5 Bathrooms
Available as from 26 July 2024
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General Features
Swimmimg pool
Garden
Close to shops
Close to schools
Close to hospitals
Close to bus stops
Close to restaurants
Location Ouaga 2000, Ouagadougou, Centre, Burkina Faso View map
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