investir à Madagascar

Voyons Lys, il faut être positive car le "Leap frog" qui est en marche à Madagascar comme ailleurs en Afrique consiste à sauter des étapes donc on nous encourage à sauter directement de la marche à pied au vol en avion. En effet l'état gagnera mille fois plus en véhiculant des passagers en avions qu'en les laissant dans les taxi-brousse... en étant obligé d'investir lourdement dans les routes, les ponts et autres infrastructures pour les automobilistes.

Le sujet est "investir à Mada"....

Sur ce point, je ne saurais conseiller d'attendre les élections présidentielles pour voir comment tourne le vent..........
Puis,
L'autre sujet débattu, donc l'état des routes, mérite de devenir un sujet propre tant il y a de choses à dire alors qui le lance ?

Pour répondre juste  à Madagaston... à propos du Leap Frog....
A Diégo, y'a pas d'avion on plus...

Pas d'avion qui va a Diego? C'est vrai?

Effectivement si on crée un grosse boîte c'est plus pratique s'il y a un aéroport à proximité ce qui réduit les distance afin de commercialiser plus facilement ses produits manufacturé après investissement. Ici à Mahanoro il y a bien un aéroport bien entretenu sauf qu'il n'y a pas d'avion et les seuls coucous qui viennent atterrir ici sont ceux des ministres et autres huiles qui peuvent se permettre de louer des avions privés. Et cela arrive une fois par an en moyenne.

Bonjour , oui je suis au curant pour l état des routes. L investissements des routes parler ne concerne malheureusement pas les RN , seulement les petites routes a Mahajanga. De Tana a Mahajanga en 4x4 il nous a fallut 11h45 ..   l état des routes     . Rien que la il faudrait aussi donner un grand coup d investissement. C est par la mer mais surtout les routes que l échange du commerce - du Tourisme et plus encore se fait.L économie en dépend aussi. Cella pose aussi un problème pour notre project  .Merci pour cette explication.

Bonjour , oui il et prevue de attendre les elections. Nous sommes en preparation de notre Project. Actuellement en négociation avec des differentes institutions. Merci     

Le produit serra de qualité allemande et pas chinoise . Nous offrons aussi une garantie de 5 année. avec une main d ouvre de Mada pour la transformation écolé par nos soins sur l application , mise en ouvre , qualité et sécurité de chantier.
Ici une explication  du projet :
J’aimerai tout d’abord m’excuser pour mes fautes en français car d’origines allemandes et autodidactes pour le français. Merci pour votre compréhension.

Notre but :
donner aux habitant de Madagascar la possibilité de accéder pour peux d’argent a une habitation moderne et sécuriser avec une livraison en maximum 3 mois. Je veux être comme fondateur de cette idée et exploitation avec actuellement une non concurrence sur ce marcher être le premier et ainsi garder le monopole de ce grand marche. Nous voulons dans un temps record  d’avoir fondée une société avec un savoir et une qualité allemande qui sera transmis à la main d’œuvre Malgache.
A savoir que le revenu moyen à Madagascar se trouve entre 175 € et 300 €. (Les salaires sont en constante augmentation annuellement.)
Aussi le travailleur avec un revenue moyenne peux se permettre de acheter et acquérir une habitation chez nous.
Il et toute a fait plausible de croire à une évolution de vente de notre produit avec une croissance très positive dans le future.

Une villa construit à Madagascar coute pour env. 90 m²  30mille Euros et plus.

Nous vendons finie, sécurise, isoler, des containeur modulabe de 112 m² pour env. max.22mille Euros et 60m² pour seulement 15 mille Euros.

Le temps de construction a Madagascar pour une maison est de env. 1 année a 2 année.
Nous livrons à un temps record de max. 3 mois




Les terrains à Madagascar coutent de plus en plus chère. Quand un propriétaire vend son terrain il est sûr de perdre aussi sa Maison. (Celle-ci a souvent pour l’acquéreur pas de valeur, il démolit la maison et construit une neuve)
Nous vous proposons de reprendre votre maison et de la déposer là ou vous le désiré sans pour cela perdre votre chez vous.


Dans les constructions des maisons à Madagascar on trouve souvent après une année des fissures sur la façade, dans le carrelage. Des fenêtres et portes qui s’ouvre ou se ferme plus et d’autre problèmes de construction à cause de marchandises de mauvais qualité ou un non-respect de séchage.
Nous proposons une marchandise allemande de qualité aux normes de sécurité sans les problèmes mentionner ci-dessus. En outre il sera donner une Garantie sur la construction mais aussi sur l’électroménager fournie ou autres ( clim – groupe électrogène , etc. )

Quelle est la clientèle cible ?
1) Les personnes démunies: grâce à l'Etat Malgache, dégorgement et aides aux pauvres afin de quitter les zones surpeuplés comme Antanarivo et ainsi redonner une qualité de vie et surtout une sécurité d'habitation.( à négocier avec l'Etat  et les ONE )
2) Les ouvriers Malgache simple et classe moyen qui pourront ainsi accéder à une habitation avec un standing de luxe à un prix dérisoire, selon leurs moyens, une habitation en dur, de plusieurs tonnes et qui ne partira pas avec le premier cyclone ou les premières pluies, isolée contre la chaleur avec une qualité de produits européenne et non chinoise.
3) ONE, Médecin: fournir des containers et les livrés en location dans la brousse ou milieux ruraux afin de soigner la population Malgache.
4) Les sociétés et entrepreneurs locaux: - Livrer des containers pour des équipements de stockage comme des pneus ou autres.


5) Les grandes sociétés comme Colas ou Eiffage - Livrer des containers en guise de  logements des ouvriers, bureaux, de Sanitaires-WC ou autres.( Base de vie ) Actuellement en négociation avec le responsable de Eiffage afin de savoir si il y a un besoin.(Eiffage a remporter un ouvrage de construction – Central hydraulique de plus de 700 millions de Euros à Madagascar)
6) Des écoles: leur fournir des containers en guise de salle de classe provisoires ou fixes.
7) L'Expat qui cherche à s'installer rapidement sur cette belle île.

Merci

Je vous propose de vous mettre en rapport sans tarder avec le prochain Président de la République de Madagascar qui, s'il sera celui que les sondages donnent vainqueur avait déjà pendant la transition fait construire des lotissements de maisons à bas coût.
Ich wünsche Ihnen viel Glück in Ihrem Projekt des günstigen Hausbau.

Mon conseil du jour ;
Créez votre entreprise, faites la vivre et prospérer au moins deux ans.. sécurisez la  surtout et ensuite vous ferez du social, de l'humanitaire...

Votre projet peut à terme m’intéresser car chacun de mes ouvriers a son salaire et des primes...
Une partie de ces primes sont épargnées par mes soins.
Le but : que chacun de mes ouvriers devienne propriétaire d'une concession et y construise une maison pour plus tard... maison qu'il pourra louer dans l'attente...
Comme je possède une pépinière, mes ouvriers s'ils veulent planter leur terrain (ce qui est une condition de la concession) on libre accès aux arbres et plantes...
J'ai déjà 2 salariés, mon chef chantier et mon chef pépiniériste qui ont acquis leur concession...
Des maisons de qualité, à prix raisonnable et surtout un peu durables...pourrait faire partie de nos projets communs...
On en reparlera peut être donc !!!
Bien à vous

Merci und Danke , jai déjà pense a cella .

Tres belle initiative. Je peux vous faire parvenir un Power-Point si vous le souhaite . Bonne soiree
***

Salut
Un salaire moyen entre 175 et 300€ ???
Personnellement je constate que la majeur partit des malgachs gagne plutôt entre 30€ (smic) et 100  € par mois.
On des maison entre 300 et 2000€
Ou des location à 10, 20,  ou 30€ par mois .
Pour des salaires de 175 à 300€
Et des maison à 15000€ , ils sont pas tres nombreux. Ce sont plutôt des fonctionnaires grader avec des années au compteur, ou des chefs d' entreprise qui on de la réussite.
Un enseignent, un infirmière  c est du 50 € par mois.
Un employé lambda, serveur, gardien, personnel de services,  c'est du 30 € par mois. .
Bon après je vis sur la côte,  peut être qu'à tana ou dans les hautes terres les salaires sont supérieur ? ??

Oh oui! les salaires des commissaires de police sont bien supérieurs à cela car ils peuvent compter en fin de carrière à au moins 400 euros de salaire par mois sans les revenus annexes (non... ne me demandez pas de détails à ce sujet).
Par contre des commissaires de police, il n'y en a pas des masses à Madagascar d'autant qu'ils ont leur logement de fonction...

Mes renseignements s ont autre. Ma belle mere dans l enseignements a finie de construire en 2016 pour 35.000 Euros. Un barman serveur gagne jusque 300 Euros et une location se trouve a Mahajanga entre 120 a 180 Euros en moyen. Effectivement que une grande partie des Malgache sont exploite et se trouve dessous du seuils de la pauvreté meme  ici en Europe on trouve cette différence  ..     

Les chiffres sur les salaires que donne Arnovasa me paraissent réalistes aussi à Antsirabé. En fait, la plupart des Malgaches sont gardiens, employés de maison, tireurs de pousse, marchands de rue, gargotiers etc. ou habitent chez leurs parents, ou chez leurs enfants, ou cousin, ou autre.
Beaucoup d'entre nous ne voient que les fonctionnaires, employés de banque, employés dans les industries ou autres entreprises, et ont donc une vision "riche" des revenus des gens.
Enfin, dans les fonctionnaires, il y a ceux qui ont du pouvoir : police, gendarmerie, militaire très haut gradé, juge, employé des domaines, employé à Ivato-Aéroport... qui gagnent confortablement leurs vies. Voire plus...
En ce qui concerne l'immobilier, je n'ai pas de références précises. Les chiffres me paraissent très bas. 300 €, c'est peut-être ces cabanes en bois, fait à la va-vite et qui ressemblent à des abris de jardin en France.
Par ailleurs, si la personne gagne 100 €par mois, son loyer doit être proportionnel. Donc environ 30 € par mois effectivement.
Honnêtement, çà me fait un peu mal au cœur ces chiffres là. Mais peut-être est-ce la dure réalité !

Arnovasa,

Je pense votre vision est plutot realiste - meme pour les professeurs.  La majorite des travailleurs a juste le SMIG ou un peu plus. Seulement 5 % auraient un emploi fixe - le sreste se bat avec l'informel, vente de friperies, journaliers, mpanero... Mon ancienne femme de menage travaille maintenant a mi-temps dans une entreprise pour 17€/mois, elle a 3 enfants et son mari est parti vivre avec une autre femme. Je lui ai envoye de l'argent plusieurs fois, pour payer une operation de sa fille et les droits d'ecole, parce que son ex-mari n'assume pas.

Un salaire de 200.000 Ariary/mois est deja tres bien. Un professeur au lycee ou a l'universite gagne peut-etre beaucoup plus, mais les professeurs en brousse - on n'ose meme pas en parler. A Mahajanga les travailleurs de la Mairie (jardinier, collecteurs de dechets etc)  n'avaient pas recu leur maigre salaire pendant plusieurs mois. Je ne pense pas que la situation a dramatiquement ameliore au cours des 3 annees que ne j'etais pas sur place.

Le SMIG est de 175.000 Ariary.

Oui Salsera, mais 80% à 85% de la population au moins est dans l'informel, ou si on veut être plus positif, à leur propre compte en individuel. Donc le SMIG n'est que théorie pour eux.
Je découvre ici au détour de cette conversation la grosse différence entre la France, l'Allemagne et Madagascar, c'est qu'en France 85 % de la population est salariée dans un cadre réglementé, et la réglementation est très respectée,
Et que à Madagascar 85 % de la population est hors réglementation du travail (salarié), et que pour ces 85 % là, les lois et autres textes ne sont que pure théorie. Et même, pour les fonctionnaires et autres responsables étatiques, les textes ne sont que des rêves, poèmes et jeux d'écritures calligraphiées pour se donner bonne figure auprès des occidentaux. Seul le roi "argent liquide" fait foi et loi.
Je dis çà, je dis rien hein !

"Oui Salsera, mais 80% à 85% de la population au moins est dans l'informel, ou si on veut être plus positif, à leur propre compte en individuel. "
C'est ce que j'ai ecrit plus haut - j'avais ecrit 5% sans ne me referer a aucune statistique et donc peut-etre un peu imprecis.

C'est comme les entreprises - environ 5% travaillent dans le formel, le reste... "faire du bizniz" ne veut pas toujours dire gagner des cacahouettes, le plus grand volume se fait par la corruption, le commerce illegal de faune et flore protegees et autres turpitudes - naturellement sans payer des taxes.

Désolé Salsera, dans le feu des réponses, je n'ai même pas vu, donc lu votre avant dernier message !

Pas de probleme!

Salut
Smille 1966  je pense qu'il faudrais plus affiner vos renseignements car si un serveur barman touche un salaire de 300€ par mois tout nos amis gazy deviennent barman 🍹.
Le salaire d'un employer barman c'est le smic soit un peu moins que 40€
Des loyers à 120€ et plus sont abordable uniquement par des vasaha (étrangers ) ou par des malgachs riches. (à peine 15% de la population).
Ma femme loue des "cabanes de jardin" à des familles malgachs à 30000ar par mois ( 8€) par mois. Et ils vivent à 5 /6  dedans.

Arnovasa : Le choc des chiffres !

Non Papy ce sont le "choc des mots et le montant des revenus"...
https://www.actutana.com/depeche/banque … -par-jour/

Non, Madagaston, les mots ne me choquent pas. Qu'on appelle leurs maisons, des maisons, des cabanes (de jardin), cases, ... ce ne sont que des mots. Ce sont bien les montants en Euros qui me choquent.
Pourtant beaucoup de Malgaches ne semblent pas conscients de la faiblesse de leur niveau de vie. Tant mieux pour eux.
Pourtant aussi, les centaines, milliers, dizaines de milliers d'ariary circulent très bien de main en main, dans l'économie informelle de la rue grouillante de monde.
J'en déduis que Madagascar vit dans une sorte d'autarcie, loin du reste du monde avec ses devises fortes. Devises fortes qui permettent d'acheter des machines, outillages, et pétrole.
Et j'ai aussi des gens (qui sont-ils ?) qui ont de rutilantes et grosses 4X4 récentes. Et qui doivent bien valoir plus d'une dizaine de milliers d'Euros.

Effectivement on peut voir  ce qui se passe à Madagascar de plusieurs manières, sachant que ce que les malgaches ne connaissent pas ne peut en aucun cas leur manquer... sauf qu'avec les publicités à la télé et les produits que les chinois importent à Madagascar, les yeux de indigènes commencent à briller et cela devient une nécessité de s'approprier de n'importe quelle façon que ce soit en travaillant ou en fraudant ce qu'ils convoitent.
Pour certains vazaha qui ont longtemps profité de toutes ces choses clinquantes qu'on trouve dans les pays riches, ils n'aspirent plus qu'à une chose c'est de s'éloigner de cette soit-disant richesse et de vivre simplement en espérant retrouver un peu de sérénité... s'il n'y avait pas ces diablesses en minizup qui les titillent avec leur tridents...

Bon aller j'en rajoute une couche, 
Smille 1966 tu nous dit que ta belle mère dans l'enseignement viens de s'acheter une maison à 35000€.
OK je te crois sur parole.
Mais je te confirme qu'un enseignant malgach touche un salaire de 50€ par mois.
Peut être un peu plus avec l'ancienté ou si il exerce en faculté.
Et beaucoup plus au lycée français 300€ il me semble.
Mais il faut savoir que beaucoup d'écoles malgach sont avant tout un bisness.
Les diplômes,  les passages en classe superieur ou en section spécifique,  et même les notes et le rang de l'élève peuvent s'acheter. ..
D'où un complément de salaire pour certains enseignants mais surtout pour les plus hauts responsables de l'enseignement.
A foulpointe pendant les vacances les écoles se transforme en hôtel familiales pour des centaines de familles voir des milliers de vacanciers.
On peut aussi rajouter les centaines d'associations ou d'ong qui balance des milliers d € sans vérifier avec exactitude la finalité des fond.

Je ne veux surtout pas généraliser car beaucoup d'écoles on du mal à fonctionner financierement et la plus part des enseignants avec leur 50€ de salaire et leurs petits moyens, donne le maximum pour enseigner nos zaza kely du mieux possible.

Cet Arnovasa, qu'est ce qu'il est d'une lucidité caustique ! Mais alors hein ! 

Il a entierement raison!

Bonjour Madagaston,
j'ai un projet hôtel resto sur tana avec des spécialités belge sur les hauteur de la ville (un peut comme chez niaoly) pas pour gagner  de l'argent ,de l'argent,,,,, si je puits dire ,mais pour faire découvrir notre cuisine (je ne mais jamais tout mais œuf dans le même panier comme on dit ) donc ma question est y a t'il déjà un rest belge sur tana a votre connaissance   .
emmanuel

Bonjour Emmanuel,
Je ne saurait pas trop répondre à votre question car j'habite à 360 km de la capitale et je ne m'y rends que très rarement.
Par contre j'ai pu constater que certains restaurateurs étrangers font "leur beurre" dans la capitale comme par exemple celui qui a ouvert l'hôtel-restaurant le "Sakamanga" et qui ne désemplissait pas à une certaine époque.
Par contre une étude a déjà été effectuée par des auteurs sous l'égide de l'Institut de Recherche pour le Développement: "L'énigme et le paradoxe" que je vous conseille de lire avant de vous lancer dans un quelconque investissement. http://www.editions.ird.fr/produit/453/9782709924108 édité par

La devise de Madagascar est :
On y arrive milliardaire, on en repart millionnaire (ou en cendres dans le caniveau, c'est à voir !!!)...
A vous de voir !!!
Ici les européens croient détenir le sésame parce que la masse salariale ne représente rien... mais pour cet avantage il faut aussi savoir gérer (ou subir), les pénuries de tout, le manque de qualification du personnel, le "mora mora" local.... et si vous arrivez à faire quelques deniers.... la négociation avec les impôts sera rude !!!
Moi je dis : "A Madagascar, on investit pour le plaisir... et il ne faut pas le bouder !!!"

Exact et sa me convient bien

emmanuel koenigs a écrit:

Exact et sa me convient bien

Et bien si çà vous convient, faut y aller !!! Vous allez faire plein d'heureux !!!!

Pour donner mon avis sur le sujet "investir à Mada", je dirais qu'il est préférable de patienter jusqu'à ce que les prochaines élections présidentielles soient passées car il risque d'y avoir de sacrés changements, en positif ou négatif ou "comme d'hab", suivant le prochain qui aura le siège suprême.

Petit sujet de réflexion pour certains.
Comme nous avons construit pour faire des chambres étudiants, avec mon épouse nous avons été avant hier y faire un tour.
En 2014, sur le terrain d'à coté, la construction d'un grand bâtiment était en route et ça avançait vite.
Je suis temporairement rentré en France le 5 janvier 2015 ( pour la raison que vous savez)
Donc, en août 2018, je viens de voir ce chantier..........au même point qu'avant !
Pourquoi ?
Mon épouse m'informe:
Cette construction devait être une sorte de foyer d'accueil, pour jeunes en difficulté, et financée par un père (religieux) mais il a eu le malheur, à un moment donné, de donner les fonds au responsable de cette construction.
Inutile de vous dire ce qui s'est passé, vous avez tous compris immédiatement...

De plus le religieux bienfaiteur est un malgache donc on élimine le sens de "profit de vazah".

Moralité: Ne JAMAIS faire confiance et surtout détendre la bourse !

madagaston a écrit:

Bonjour Emmanuel,
Je ne saurait pas trop répondre à votre question car j'habite à 360 km de la capitale et je ne m'y rends que très rarement.
Par contre j'ai pu constater que certains restaurateurs étrangers font "leur beurre" dans la capitale comme par exemple celui qui a ouvert l'hôtel-restaurant le "Sakamanga" et qui ne désemplissait pas à une certaine époque.
Par contre une étude a déjà été effectuée par des auteurs sous l'égide de l'Institut de Recherche pour le Développement: "L'énigme et le paradoxe" que je vous conseille de lire avant de vous lancer dans un quelconque investissement. http://www.editions.ird.fr/produit/453/9782709924108 édité par

cette étude a l'air d'être passionnante !!! franchement

Surtout vos papilles

Oui je vais  me l,offrir,.
Sur le forum je li et pour la plupart une façon de dire..ne venez pas sa va capoter..je peut comprendre cette bien vaillance..Mais pour la plus pars aussi se sont des résidents qui le proclame...rassuré moi tout les expatriés français ne sont pas à la retraité  à mada  😂 non je rigole..enfin je crois. Evidement que sa doit être l,enfer de vouloir vivre de sont business à mada ..Mais on ne mais pas tout les oeuf dans le même panier  (enfin pas un belge)🙄😏😉

Merci beaucoup madagaston !!!

Je viens de le télécharger (en effet gratuit, il faut juste créer un compte donc...).

Dans très peu de temps je vais le lire car en effet il me semble être d'une certaine importance, de plus de 2017 donc récent et d'actualité.

L'économie politique de Mada est CRUCIALE et je ne sais pas comment vous avez fait dans vos recherches, votre surf sur la toile, pour dénicher ce livre mais bravo ! Chapeau bas !