Besoins de quelques renseignements ^^

Bonjour,
J'ai bien peur de vous ramener à la dure réalité.

Sur le constat sociologique, vous n'en pouvez plus du "capitalisme" (!). Au Cambodge, votre vie ne sera ni plus "simple" ni sans tentation. C'est très capitaliste au Cambodge, et de plus en plus, mais à un niveau différend. C'est un pays pauvre, donc vous pourrez certes y trouver un certain "mieux être" par le pouvoir d'achat (-20% quand même depuis la chute de l'euro face au dollar) et surtout par les Cambodgiens qui sont extraordinaires...

Sur le plan financier, vous comptez réaliser une belle plus-value avec votre maison. 1: le marché immobilier tend à baisser donc peut être même que vous perdrez de l'argent en vendant votre maison !! 2: même si vous réalisez une plus-value, remerciez la gauche qui taxe désormais grassement les plus-values de court-terme (car il n'y a que les méchants capitalistes qui revendent leur bien à très court terme pour faire une plus-value, vous le savez bien ^^).

Sur le plan professionnel, tout ce que vous savez faire (électricité, plomberie, menuiserie...), les Khmers savent le faire parfaitement et pour un prix dérisoire.   
Votre femme est "boulangère" dans l'enseigne Paul, donc en faite il s'agit de mettre la pâte industrielle dans le four, c'est ça en fait. Aucun débouché au Cambodge. Déjà que pour un "vrai" boulanger c'est pas évident...

En plus de cela vous ne parlez pas du tout anglais, car baragouiner c'est en fait rien du tout, les Khmers parlent très bien anglais.

Un conseil, venez déjà ici 1 mois pendant vos vacances et vous allez vous rendre compte de beaucoup de choses. Après vous y trouverez peut être le moyen de réaliser un projet mieux ficelé.

Sur le plan financier, vous comptez réaliser une belle plus-value avec votre maison. 1: le marché immobilier tend à baisser donc peut être même que vous perdrez de l'argent en vendant votre maison !! 2: même si vous réalisez une plus-value, remerciez la gauche qui taxe désormais grassement les plus-values de court-terme (car il n'y a que les méchants capitalistes qui revendent leur bien à très court terme pour faire une plus-value, vous le savez bien ^^).

-> Les taxation de l'etat sur la plus value ne concerne pas le premier domicile acheter ni la residence principale.
-> Même en vendant la maison dans 2 ans j'aurai une grosse plus value, j'ai fait une tres bonne affaire ^^

Sur le plan professionnel, tout ce que vous savez faire (électricité, plomberie, menuiserie...), les Khmers savent le faire parfaitement et pour un prix dérisoire.   
Votre femme est "boulangère" dans l'enseigne Paul, donc en faite il s'agit de mettre la pâte industrielle dans le four, c'est ça en fait. Aucun débouché au Cambodge. Déjà que pour un "vrai" boulanger c'est pas évident...

-> Et pour une creation d'entreprise ? Chez Paul (en tout cas dans celui ou elle travaille) ils fabrique eux mêmes leur pates et suivent des recettes pour toutes les patisseries

Et oui nous comptons venir dans un premier temps en vacance

Merci de votre avis ^^ j'attend d'autres conseils (en esperant qu'il soit plus positif )

Savez-vous que vous êtes un "capitaliste" d'après vous-même ? Un spéculateur à très court terme ?
Une "belle affaire" comme vous dites ? Vous avez arnaqué quelqu'un ?

Et les Khmers seront ravis qu'ils (Paul) fabriquent leurs pâtes, c'est un minimum. De grâce jamais de cette pollution
au Cambodge.

Oufff
J espere que tu etais bien accroche, je viens de lire ces belles reponses, avec ca tu n as plus qu a attendre ta retraite en france
Bon revenons a mon monde, moi je ne cherche pas les negatifs plutot positives suppositions, pour ma part je dois encore attendre 2 longues annees avant de toucher une retaire de misere, mais ici ca le fera car je n ai jamais compte que sur moi, cela fera 10 ans sans rien recevoir de quiconque, comment j ai fait et bien j ai bosse et bosser jusqu a plus pouvoir et prendre un billet d avion pour l Inde ou j aurais voulu rester vivre
Passons a la vie ici, moi je n ai jamais appris langlais a l ecole et j ai appris la derniere annee avant de partir avec  1 livre et des cassettes et meme la nitendo, alors je te racontes pas comment je pouvais m exprimer, cerise sur le gateau en Inde j ai rencontre un homme avec lequel j ai vecu 4 ans et il est americain, et bien je me suis accrochee et ce qui m a aide c est tv5 en francais soutitree en anglais assez correctement et les chaines en anglais, vous etes jeunes et etre obliges de se faire comprendre ca motive et surtout la pratique constante, ce que ces expats oublient de te dire c est qu ici il y a bien sur des cours d anglais mais je pense vraiment pas que tu en ai besoin, deuxiemement jeunes vous pouvez facilement vous mettre au khemer sur les premiers temps ca parait insurmontable mais je vous donne un an avec un peu d efforts pour que vous le parliez, les khemers sont des gens en principes souriants et aiment a faire pratiquer leur langue par les etrangers, moi meme avec ma memoire defaillante je suis capable de dire quelques mots apres 5 ans mais il n y a que peu de temps que j essaie donc la langue n est pas une barriere, vous etes deux essayer de pratiquer l anglais ensemble ce sera un debut et une bonne experience
Ho que j aime les commentaires te traitant de capitaliste, serieux, moi je vous dis bravo quand je suis partie il y a 7 ans deja la plupart des gens que je connaissais n avaient meme pas 5000 euros de cote, alors passer le temps que vous voulez et vendez sans perte avec profit j espere, ici j ai achete mon terrain et fait construire ma maison avec 20 000 dollards, bon c etait il y a 2 ans a present peut etre 25 000, il faut dire que le materiel est plus cher mais surtout les terrains, ce pays est en plein boum et ca construit a une vitesse incroyable, tout ca pour te dire que je pense que pour ta maison en france tu peux a l aise ajouter un zero ce qui te laisse de la marje ici, non
Cote travail, ici ils font tout cela est vrai, j ai suivi les travaux de ma maison et d autres depuis, mais tout est fait par astuces et trucs, et il vaut mieux les laisser faire car si tu les perturbent tu peux etre sur que le resultat sera desastreux, j ai deja vu, par contre il y a beaucoup d etrangers et de s hotels restaurants qui se construisent et qui seraient bien contents de trouver des gens comme toi, car nos interieurs modernes ont des normes qu ils ne connaissent pas du tout ici, une maison construite par un khemer et une maison construite par un etranger, celle de l etranger se revend plus cher et plus vite, il y a ici, je vis dans le sud du cambodge la mer pas loin et la petite montagne a cote, la zone est vouee a se peupler vite et les prix grimpent vite aussi
Donc tu peux faire ta societe, ici ca demande quelques papiers et un peu de monnaie mais faisable, et en te faisant connaitre ca peut le faire, tu devrai te renseigner en france sur les societes de travail temporaires , car il y en a plusieurs qui cherchent des gens comme toi pour etre chef sur des gros chantiers, j ai un ami actuellement au vietnam qui travaille comme ca, cherche de ce cote la
Ha aussi tres drole, pas besoin de boulangers ici, peut etre a phnom pen, siem reap ou autres grandes villes, mais ici il y a beaucoup d etrangers qui vivent et beaucoup de touristes et bien je vais te dire il y a qu un boulanger khemer qui fait du pain potable qui ressemble a nos baguettes, mais tous les autres restaurateurs et autres essaient de faire du pain ou meme de la cuisine, franchement c est inmangeable et surtout quand ils postent des photos c est carrement brbrrb, donc deja pain de campagne et deux les gateaux, simples choux a a creme pain au chocolat, madeleines, bon tous les simples a part dans les grandes villes citees tu trouves rien et c est presque vendu prix francais, alors moi je dis il y a un marche a prendre, suffit que ton amie trouve un boulanger patissier de quartier qui bosse avec peu de moyens pour apprendre et elle pourra faire sa place au soleil
Bon ils ne t ont pas decourage avec le visa, etonnant, bon jusqu ici tu prenais en arrivant un business visa pour un mois que tu transforme en visa d un an ensuite, n importe quel hotel ou agence te fais ca en un jour, c est pres de 300 dollards, oui un peu cher mais c est a ma connaissance le seul pays asiatique ou c est aussi facile, pour ma part je voulais vivre en Inde mais c est devenu impossible tu dois ressortir tous les 6 mois refaire ton visa et il y a 2 ans c etait tu vis 6 mois et tu sorts 2 mois, bref impossible d avoir une vie tranquille, bon revenons a vous pour travailler tu fais des papiers a l organisme du travail et tu vas payer 100 a 15o dollards pour l annee, mais ensuite tu es tranquille, pour ton commerce pas de tva et autres des declarations sur tes revenus et les taxes en fonction de ce que tu gagnes mais rien a voir avec la france, tu peux aussi regarder sur le net l ambassade de france et celle du cambodge pour avoir plus de precisions et trouver des gens interessants
bon desolee j ai beaucoup parle, mais aujourd hui j avais le temps et puis juste pour que tu ne te laisses pas demoraliser, ha oui bien sur si vous pouviez venir passer meme 15 jours ce serait bien avoir une idee de l asie la chaleur, les odeurs, les bruits ici ils adorent les receptions pour mariage et enterrements avec la sono a fond pendant 1 a 3 jours, il vaut mieux vivre a la campagne et meme parfois on entend, mais bon on s y fait les mariages ont lieu le plus gros durant la periode seche, domage les enterrements on choisi pas encore
allez j espere que tu as reussi a me lire jusqu au bout, foncez vous avez la vie devant vous

oui j'etai bien accrocher ^^ ça m'est légèrement passer au dessus de toute évidence lui et moi n'avons pas la même vision du capitalisme :p Entre un mec qui se casse le dos tout les jours pour essayer de gagner 50 000 euro sur une baraque qu'il a payer une misère parce qu'elle ne possède que 4 mur et 1 toit et quelqu'un qui exploitent des milliers de personnes pour pas un rond pour gagner des bout de chandelles (c'est ce qui est en train de se passer dans ma boite ^^), enfin quand on y est pas réellement soumis c'est difficile de s'en rendre compte, bref

Merci beaucoup marie-tika pour ta réponse, j'ai eu peur de recevoir de nombreuse réponses décourageante, bon ça ne m'aurais pas décourager je suis du genre têtu (foutu catalan !). Je connaissais certains éléments de tes réponses (j'ai pas mal sillonner le forum et d'autres sites), notamment sur le visa et les permis de travail, je me doutai bien que certains expat ici serait intéresser par un travail de qualité, puis je suis spécialisé dans l’électricité industrielle et tertiaire, toujours de très gros chantier

Ravi de voir aussi que l'anglais ne sera pas une réelle barrière en baragouinant si je m'efforce d'apprendre davantage sur le tas, il me semblait bien que le premier avis tait un peu étriquer ^^

Tu me parles de nombreux mariages, je suis aussi musicien et chanteur, j'ai déjà fonder plusieurs groupes de musiques, tu penses que la bas certains seraient intéresser ? il y a des communautés de musiciens ?

Sinon ma copine possède un bac L et j'ai cru comprendre que certaines écoles française la bas embaucher sans trop de diplôme, pourrai tu me confirmer ces propos ?

Je suis quelqu'un de très ouvert, et je sais bien que le capitalisme est présent partout mais je me disais que peu être qu'au Cambodge j'en souffrirai moins, j'ai cru lire sur pas mal de sujet que la vie la bas était moins stressante, plus posé. Enfin je m'en apercevrai de moi même une fois mon billet pour les vacances dans les mains

Merci encore pour ta réponse !

Bonjour,
C est super de s accrocher, oui bien sur il y a des groupes et des musiciens western qui tournent, il y a des soirees dans des guest house apres savoir ce qu ils gagnent je ne sais pas, mais si tu viens tu pourras en rencontrer, les mariages khemer je ne sais pas il y a des groupes mais musiques traditionnelles, beaucoup de cd donc dj aussi, a toi de voir
Pour les grosses societes, elles emploient pour construction d hotel et autres donc a ta portee je pense, pour ton amie oui les ecoles ici embauchent mais je pense il faut un minimum d anglais, il y a aussi des ecoles que les expats montent pour leurs enfants et emploient aussi, il y a aussi le managment dans les hotels et restos, car ils ont besoin d encadrement pour la clientele etrangere et puis je pense aussi des opportunites que vous trouverez en vivant sur place
oui la vie ici est tres agreable, les gens sont adorables et moi j adore leur sourire, je vies a la campagne aussi des que je sorts c est sourires et sourires, la vie question marche est peu chere bien sur si tu ne vies pas a l europenne car conserves et autres c est autre chose, ici il manque le fromage et les yogourts, les charcuteries des trucs comme ca, moi je suis vegetarienne et j ai surtout du mal au marche avec les etals de viandes, mais bon surtout ici ils mangent tout ce qui bouge sans rire, en parlant de ce qui bouge ici toute l asie c est surtout serpents, scorpions mais meme moi qui en etait si peureuse j arrive a surmonter apres plusieurs face a face, la semaine derniere  cetait une vipere de malaisie, elle tu as 2h si elle te pique, bon j ai pris mon grands stick et voila elle est partie faire son chemin ailleurs, juste ne pas vivre au sol surtout, c est un peu embetant moi j aime bien, mais faut suivre des regles et tout ce passe bien
bonne journee a vous

bjr
Les propos de Jisih sont peu étre trop directs ,mais ils refletent la réalité,je comprends que les briseurs de réve n'aient pas la cote et que vous preferiez les élucubrations d'autres participants.
pour ma part,un seul conseil,venez voir et faites vous votre idée par vous meme,pour ce qui concerne le batiment que je connais un peu,je n'ai jamais vu un barang travailler sur un chantier,par contre j'en connais un qui a une boite avec quelques khmers,il a deja une longue experience de l'expatriation, ce qui n'est pas votre cas,votre projet n'est pas irrealiste,mais cela sera dur,n'attendez pas d'aide des expats sur place,vous serez un concurrent et les places sont chéres.
                       Cordialement

Salut

Dadaboum a bien résume

On trouve tout ici, certes à meilleur prix, mais c'est très concurrenciel
Comptes tout de même un petit budget pour t'installer

Pour le bâtiment, tu trouveras un poste de chef pour 5/600 $ / mois ... C'est ce qui est donné a un occidental pour manager n'importe quel type de commerce ... Bien quand on est jeune pour passer des vacances ...
Tu devras monter ton business toi même avec les memes difficultés et incertitudes qu'en France
Les khmers ne sont pas moins chers pour les occidentaux, ta clientèle sera exclusivement expatriée mais tu auras l'avantage de parler le même language en matière de conception réalisation et tu auras plus facilement la confiance de tes clients, il te faudra privilégier une qualité supérieure, mais les expats déjà en place ne te laisserons pas prendre leur clients facilement ...

Concernant l'anglais  je te conseille tout de même de prendre une bonne dose de cours bien intensif si tu veux être op une fois sur place

Pour la boulangerie, à mon avis ça se présente mieux . Tu peux trouver un local pour pas cher, je penses en location pure pour quelques centaines de $, comptes tout de même un vrai budget pour matériel, agencement et fonds de roulement .
Il y en a déjà pas mal mais c'est moins sature qu'en France .
Si tu bosses dur, tu n'auras pas moins de chance d'y arriver qu'en France voire même peut être plus !
Après une fois sur place d'autres opportunités s'ouvriront a toi si tu es sociable et attentif

Pour resumer, fini l'Eldorado, il faut se lever le cu**l, avoir suffisamment de fric pour ses ambitions, et être prêt a tout perdre ... Rien de neuf sous le soleil ...

Mais franchement moi j'ai pas hésité (enfin pas plus de 10 ans) ça vaut le coup !