Recherche Société de construction pour construire villa à marrakech

Bonjour ,
Mon mari est entrepreneur à Marrakech si vous avez besoin d’aide ou juste de renseignements n’hésitez pas.

Bonjour ,
Mon mari est entrepreneur à Marrakech si vous avez besoin d’aide ou juste de renseignements n’hésitez pas

ruize a écrit:

Bonjour ,
Mon mari est entrepreneur à Marrakech si vous avez besoin d’aide ou juste de renseignements n’hésitez pas

Bonsoir, pour une visibilité accrue de votre entreprise, vous pouvez la référencer dans les Petites Annonces du site expat.com ...
Ainsi vous serez facilement visible ...
Cordialement vôtre ...

Je vous remercie , bonne soirée.

Bonjour ,
Vous aviez trouvée une société de construction ou pas encore?

Bonjour,des sociétés de construction ce n'es pas ce qui manque , c'est de trouver celle sérieuse et compétente, celle-ci se compte sur les doigts d'une main. Si vous n'avez aucune connaissance en la matière   je vous conseille de confier cela a des expert comme architecte., Meme en mission partiel, en message privé je peut vous donner les coordonnées d'une architecte. Bon courage 

Bonsoir monsieur
Nous désirons construire une villa de 300m2 à Marrakech prochainement et sommes à la recherche d'un ou une architecte compétent et sérieux....
Si vous pouviez avoir l'amabilité de nous transmettre les coordonnées d'un architecte nous vous en serions reconnaissant.
Et si c'est possible nous dire à combien se monterait le montant de ses honoraires pour se  plan.

Merci par avance.
Cordialement

Bonsoir,

***

Je vous ferais part de ma petite expérience avec. Plaisir

Bonjour
Nous sommes installés depuis Mars et nous avons acheté un terrain et commencé notre construction
Aucun problème, sérieux  et professionnels
La maison est bientôt terminée …. Pour vous dire !!!
Architecte et constructeur au top !!
Appelez moi en message privé et je vous renseigne avec plaisir
Stephanie

ali6900 a écrit:

Bonsoir monsieur
Nous désirons construire une villa de 300m2 à Marrakech prochainement et sommes à la recherche d'un ou une architecte compétent et sérieux....

Et si c'est possible nous dire à combien se monterait le montant de ses honoraires pour se  plan.

Merci par avance.
Cordialement

Bonjour ali9600
Pour le prix, il est difficile de vous donner une estimation ... !
Tout dépend de vos désirs de constructions ... ?
Nous avons aussi acheté un terrain et fait construire, nous sommes maintenant dans la phase des finitions, plombier, électricien, carreleur, plafonneur ... ect ...
En général les architectes sont généralement sérieux, vu les divers cahiers des charges qu'ils doivent respecter et réglementations ... 
Rien que le lieu là où vous désirez construire influera sur le prix de l'architecte ...
Par exemple à Marrakech, suivant le classement du lieu où vous désirez construire vous payerez un minimum de 50 dirhams le mètre carré couvert à partir de la dalle ...
Si vous y construisez des étages le prix est multiplié par le nombre de mètres carrés ...
Ne connaissant pas la zone où vous allez construire, vous comprendrez que votre question est comparable à "un pavé lancer dans la marre ... " ...
Le meilleur conseil que je puisse vous donner c'est de contacter l'agence urbaine de votre terrain, ils ont un service technique qui vous guidera avec plaisir ...
En plus de cela vous devez prendre en compte que vous payerez 20% de TVA en plus de cette somme ...
Lorsque l'architecte a réalisé votre plan, celui-ci sera soumis aux ingénieurs pour approbations ; ce prix est compris dans celui de l'architecte ...
Aurez-vous des caves ... ?
Y a-t-il des étages ... ?
Il y a tellement de données manquantes pour vous donner un semblant de réponses ... !
 
Cordialement vôtre ...

Stephanie 1833 a écrit:

Bonjour
Nous sommes installés depuis Mars et nous avons acheté un terrain et commencé notre construction
Aucun problème, sérieux  et professionnels
La maison est bientôt terminée …. Pour vous dire !!!
Architecte et constructeur au top !!
Appelez moi en message privé et je vous renseigne avec plaisir
Stephanie

Bonjour Stephanie 1833
Dommage que vous ne vouliez partager avec la communauté vos informations ... 
Vous êtes ici sur un forum, ce qui signifie partage en terme général ... 
Si vous avez simplement les coordonnées d'un architecte, alors là je comprendrais que vous le fassiez en message priver ...
Cordialement vôtre ...

Stephanie 1833 a écrit:

Bonjour
Nous sommes installés depuis Mars et nous avons acheté un terrain et commencé notre construction
Aucun problème, sérieux  et professionnels
La maison est bientôt terminée …. Pour vous dire !!!
Architecte et constructeur au top !!
Appelez moi en message privé et je vous renseigne avec plaisir
Stephanie

Bonjour Stephanie 1833
Dommage que vous ne vouliez partager avec la communauté vos informations ... 
Vous êtes ici sur un forum, ce qui signifie partage en terme général ... 
Si vous avez simplement les coordonnées d'un architecte, alors là je comprendrais que vous le fassiez en message priver ...
Cordialement vôtre ...

Bonjour,
Où peut on vous contacter ?

malikpirola31 a écrit:

Bonjour,
Où peut on vous contacter ?

Bonjour,

A qui s'adresse votre question ?

@Marin 33

bonjour

je suis intéressé pour les coordonnées d’un architecte sérieux !

merci

@Stephanie 1833

bonjour

merci de me partager votre expérience par mail

Khalid.bouarich1@[ lien modéré ]

-@khalidbouarich1

Bonjour...

Le métier d'architecte est une profession réglementée, ils ont tous un devoir de sérieux à respecter devant la loi...

La seule différence entre les uns et les autres se trouve dans leur notoriété de savoir faire, artistique et tarifs...

Il en est de même en Europe, c'est le même métier...

Certains sont plus connus que d'autres, ont plus de notoriété...

Maintenant, dites-nous ce que vous recherchez dans le terme "sérieux"... ?

Si vous voulez construire un hôtel où un palace, un palais, ils se déplacent aussi sur les chantiers...

Même pour une maison modeste si vous y mettez le prix...

Vous devez savoir que les choses se font différemment au Maroc par rapport à l'Europe...

Que voulez-vous construire...?

Il y a des architectes connus qui ne regarderont que le chèque que vous lui ferez pour ses services réalisés par son équipe... !

Ils ne baisseront même pas les yeux sur les plans réalisés par leur équipe lors de la signature de celui-ci... !

Si vous voulez des références, le mieux c'est de savoir ce que vous voulez construire déjà... ?

Où voulez-vous construire... ?

Lisez le poste en position #50 , ainsi que les autres postes et vous aurez déjà un aperçu d'idées...

Cordialement...

@Stephanie 1833

@mimiledu128 bonjour Stéphanie , par quel constructeur êtes vous passé ?  Connaissez vous le prix moyen d une haute finition ? Cdlt

-@mimiledu128

Bonjour et bienvenue à vous sur expat.com...

Votre question démontre que vous ne connaissez pas vraiment le Maroc... !

Vous êtes déjà venu au Maroc pour posé cette question... ?

Que voulez-vous construire... ?

Au Maroc il y a deux façons de construire un bien, la première est de passé par un constructeur qui veut bien TOUT vous facturer de A à Z, et vous payerez le prix fort...

C'est à dire, en moyenne1/4 du prix en moins qu'en France parfois 1/5...

La deuxième, vous contactez un constructeur local...

Là vous pourrez encore descendre cette marge...

Dans les eux cas vous devez être présent 7 jours sur 7 pendant la construction 🚧...

Le prix c'est vous qui le déterminez par le degré de finition que vous désirez...

Si vous n'êtes pas présent 7 jours sur 7 pendant la construction, vous vous assurerez diverses malfaçons et cela dans les deux cas... !

Votre question même en France est incohérente... !

Pour posé votre question vous êtes passé par la première page du forum où vous avez pu lire :

Nouveaux membres du forum Maroc, présentez-vous ici - 2023

Il serait plus agréable pour tout le monde si vous vous présentiez...

Qu'entendez-vous par haute finition... ?

De la robinetterie en or, en plaqué or où de la robinetterie de qualité Europe... ?

Quel type de carrelages... ?

Maroc, Espagne, Italie... ?

Les murs simples où doubles... ?

Blocs bétons local où blocs bétons d'usine... ?

Les blocs de terre cuite, de quelle épaisseur... ?

Avec où sans isolations... ?

Les fenêtres en bois où en aluminium, simple où double vitrages... ?

Vous êtes déjà propriétaire d'un terrain... ?

C'est pour une villa, une maison attenante, où un château... ?

Dans quel endroit à Marrakech... ?

Parce que là aussi, il peut y avoir une différence de prix suivant le lieu...

Je peux continuer la liste 📃, si vous ne vous rendez pas compte du ridicule de votre question... !

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

@La rose des vents

si vous ne vous rendez pas compte du ridicule de votre question... !

"Il n'y a pas de question idiote, seulement une réponse idiote."

Albert Einstein

@La rose des vents je vais faire abstraction du mépris avec lequel vous répondez à une question qui d ailleurs ne vous est  pas adressée directement ! Je me déplace dans 15 jours pour réserver une parcelle de 500m2 route de l ourika a 200m de l artère Mohamed 6 en vue d y construire une villa de 300m2 . Le promoteur qui vend les terrains a pour obligations sur son projet qui se nomme Luxavia de vendre 30 promotions clé en mains et 30 terrains libres de construction pour lesquels il peut endosser sa casquette d artisan entrepreneur qui est son métier premier depuis 23 ans . Il a réalisé de beaux gros projets sur marakkech .  Il me propose 6000 dh du m2 fini avec de la haute finition , donc double vitrage menuiserie Alu , tous les sols et murs de salles de bains en marbre , sols chambre en bois massif …vous dites qu il faut être 7 sur 7 derrière eux pour surveiller ? Soit

vous avez vécu une expérience traumatisante soit il est inutile d y aller investir , la perte financière étant déjà assurée ! Je ne saisis par trop la différence que vous tentez de faire entre constructeur et constructeur local ? Si je construis à Marrakech je vais opter pour une entreprise du secteur mais je vois pas pourquoi une entreprise de casa serait moins bonne dans la mesure où ils peuvent mettre des barraquements provisoires sur le chantier . Prendre quelqu’un qui fait tout de À a Z est selon moi un moyen de pouvoir exercer un recours en cas de malfaçon et d éviter que les différentes entreprises se rejettent la faute 

-@mimiledu128

À vous lire, vous connaissez le prix de la construction hautes finitions, clés en mains... !

Je ne comprends pas très bien votre question en poste #65... ?

La question ne m'étant pas adressée comme vous le dites, vous risquez d'attendre longtemps que cette personne ne vous réponde...

Cela fait plus de sept mois que cette personne n'est plus venue sur le forum... !

Ce que votre promoteur vous propose a ce prix là relève de l'aberration totale...

Rien que pour le prix de la salle de bain 🛁, elle doit certainement faire au maximum deux mètres carré ⬜...

Si tous les sols sont aussi en marbre, alors a ce prix là vos murs sont faits de bambous... ...

À en jugé du prix du marbre au m² au Maroc...

Double vitrage menuiserie aluminium, c'est aussi incohérent par rapport au prix clés en mains, à moins que vous n'ayez qu'une où deux fenêtres...

J'ai acheté quatre fenêtres double vitrage et j'ai déjà dépassé 6.000 dirhams parce que le double vitrage est fait sur mesures en usine, et encore ce n'était pas de grandes fenêtres, le châssis aluminium est fait par l'artisan locale...

Sols des chambres en bois massif... ?

300 m², quel type de bois va-t-il vous mettre à ce prix là... ?

Je partage ma vie entre l'Europe et le continent Africain, ma famille vit au Maroc, je connais les prix des matériaux de constructions...

Je sais aussi comment travaillent les artisans marocains dans le secteur de la construction et à quel prix exactement... !

Mettre des baraquements provisoires sur un chantier 🏗, ce n'est que de la poudre aux yeux...

Votre argument de prendre un constructeur qui fait tout de A à Z ne tient pas la route dans se pays...

Vous pourrez exercer un recours en cas de malfaçons, oui, c'est votre droit le plus stricte ; mais prévoyez au minimum un montant identique au prix de votre maison pour les frais de tribunaux et avocats...

Ici vous n'êtes pas en Europe, en France, vous êtes sur un autre continent...

Si vous voulez faires respecté vos droits, assurez-vous de solides finances surtout contre une entreprise locale...

Rares sont les personnes qui viennent se plaindre des problèmes rencontrés lors de la construction de leur maison sur le forum...

Il y en a us, mais nous n'avons jamais étés mis au courant des finalités ; en général elles sont reparties sans même nous faire connaître les tenants et aboutissants...

Alors, 6.000 dirhams le m², foncez, vous faites l'affaire du siècle... $$$$$... avec de telles promesses...

Si vous voulez du travail bien fait, faite venir des ouvriers 👷 de France...

Vous ne seriez pas le premier à faire cela et vous ne le regretterez pas...

Vous serez assuré d'avoir de la haute finition...

Ici, un défaut lors de la construction, ont vous dit "pas de problèmes, il y la finition..."

Lorsque vous arrivez à la finition, le où les défauts sont cachés tant bien que mal... souvent très bien cachés...

Les artisans ouvriers marocains sont des spécialistes dans ce domaine...

Vous les découvrirez dans le temps, peut-être d'ici cinq où dix ans...

Que ferez-vous alors de votre recours... ?

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

@La rose des vents

Toujours aussi négatif concernant les ouvriers marocains et la construction au Maroc.

A vous lire tous ceux qui ont fait construire auraient eux des problèmes, sauf à faire venir des ouvriers de France!  avec quel contrat de travail???

En France combien sont en procès pour malfaçons....

@La rose des vents  . Du marbre d excellente qualité en 120 x 60 blanc Ibiza vaut 600 dh du m2 non posé . Vous habillez tout le bas soit 150m2 pour 90000 dh soit 8200€ . Pour les menuisiers , Cuzco , strugal  et sepalumique sont d excellents fabricants ayant des usines au Maroc , double vitrage avec rupture de pont thermique et fermeture trois points sont des choses que l on trouve sur place à des prix abordables . La où il peut y avoir une surprise , c est sur les hauteurs supérieures à 2,80 m ou vous aurez un supplément de 30% sur le vitrage par l usine . 6000 dh le m2 est un bon prix , il y a moins cher aussi on trouve à 4500 voire 4000 et la on peut émettre des doutes sur la qualité de la conception pour de la belle finition mais à 6000 dh on a du très beau . A noter que je ne passe pas par un promoteur mais par un constructeur

-@b abouvenus

Bonjour 🤝...

En dehors de expat.com je rencontre d'autres expatriés qui ont fait construire au Maroc dont même parfois des MRE...

Il m'arrive souvent de visiter des chantiers 🏗 depuis une dizaine d'années...

J'ai travaillé dans la construction 🚧 comme chef d'équipe de chantier pendant seize ans...

J'ai suivi plusieurs corps de métiers en Europe...

Les ouvriers artisans qui sont venus travaillé au Maroc étaient sous le couver d'un contrat de travail ⚒ Français...

Des architectes Français sont venus au Maroc réalisé divers projets sous leurs statuts Français...

J'aime beaucoup votre réflexion :

En France combien sont en procès pour malfaçons...

Il y a aussi des artisans en France qui ne respectent pas toujours les règles et cela les mène devant les tribunaux...

Tout comme partout ailleurs...

La seule différence réside dans les faits est qu'il est plus difficile de faire jouer la corruption en France...

Les contre-expertises fonctionnent très bien...

Votre réflexion m'aventure sur un terrain très glissant...

Je ne vais pas débattre plus loin du respect des droits des étrangers devant les tribunaux au Maroc...

Ni même des avocats qui défendent les étrangers en litiges devant les tribunaux marocains...

Non plus sur celui de la corruption combattue encore trop souvent à coups d'épées dans le vide 🕳 par le gouvernement marocain...

Vous vivez au Maroc, vous savez donc très bien de quoi je parle... !!!

Vous avez fait construire quelque chose au Maroc... ?

Vous avez des connaissances qui ont construit au Maroc et pour lesquels tout à été parfait... ?

En dehors de votre rancœur à mon encontre, vous avez autre chose à dire... ?

-@mimiledu128

Bonjour 🤝...

Vous semblez connaître tous les prix...

Si vous êtes aussi sûr, qu'attendez-vous... ?

Dépêchez-vous, le prix des matériaux à flambé depuis le début de la crise Covid-19 et grimpe encore en ce moment...

Si vous rencontrez des problèmes, j'espère que vous viendrez nous faire part de votre expérience...

Merci beaucoup à vous...

Au plaisir de vous lire...

@La rose des vents ***