Evolution de la valeur d'une propriété en leashold

Bonjour Kasinow

Et bien pour etre clair la valeur sera de 2 ans.
Quand vous achetez en leasehold le bien perd de sa valeur.
Sauf si vous prenez un leasehold tres long 30-40 ans et que vous revendez 10-15 ans apres. le terrain aura prit de la valeur et meme si le temps a passe votre bien vaudra plus cher qu au depart.la hausse du prix du terrain compensera largement la perte de temps.
Welcome

Bonjour Karim,

Merci pour ta réponse. Si je comprends bien votre exemple, les années qui restent au moment de la revente auront autant (voir plus) de valeur que le prix d'achat initial, du fait de l'inflation, ce qui deviendrait une opération neutre - voir même profitable.

Mais sur les sites d'annonces je n'ai pas vu de villa avec un leashold de 40 ans, 3 chambres, bien exposé et avec du terrain en bord de plage dans un endroit calme et propre. Si vous avez connaissance d'un bien remplissant ces critères ça pourrait m'intéresser.

Enfin, pensez-vous que ce soit plus intéressant qu'une location ? car si je revends en 2038 pour seulement 2 ans de leashold, ce sera au prix du marché locatif. J'en déduit que le prix d'achat correspond grosso modo au prix d'une location sur toute la durée.