Frais de notaire dans la transaction immobilière

Bonjour Mme,

Concernant la vente d'un bien immeuble dont le coût s'élève à 350 millions de francs cfa, si les frais de notaire varient entre 6 et 7% cela signifie que le montant des frais de notaire ne peut excéder 25 millions.

Sur ce, le notaire que j'ai choisi me dit que ses frais s'élèveront à 36 millions en plus d'une plus value que j'ai à payer sur la vente qui s'élève à 10 millions.

Je sais qu'en France lorsqu'on vend la résidence principal on est exempté de plue value.

Alors qu'en est il en Côte d'Ivoire ?

Parce que je suis un peu perdue dans tous ses calculs à n'en point finir

Bonjour Mlle Touré,

Bienvenue sur Expat.com !

Malheureusement cela fait quelques années que Eugénie ne s'est pas connectée.

J'espère que d'autres membres actifs pourront vous aiguiller.

Bien à vous,

Bhavna

@Mlle Touré bjr je lis ta note et je constate que ton notaire veut se faire de l'argent sur ton do . le seul conseil que je peux te donner c'est de changer de notaire car le notaire est un agent assermenté qui constitue la partie légale et civile dans une transaction entre deux entité soit physique ou morale de fait il ne doit que prendre ses honoraires qui sont payés et par le propriétaire du bien (3% de la valeur du bien) et le client qui doit s'acquitter de  7% de la valeur du bien acheté par lui. le tout constitue alors 10% .

@POPEY2020 bien dit

@Mlle Touré Bonjour, J’avais trouvé un article sur un site d’une agence immobilière.L'article me paraissait très clair et expliquait bien le calcul des frais de notaire.Je vous laisse le lien si jamais : immo-pop.com/blog/acquereur/comment-calculer-les-frais-de-notaire-simulateur-en-ligne

Merci beaucoup à vous. Vos réponses m'ont favorablement aidé