recherchons europeens ou chinois pour construire ma villa

Bonjour et bienvenue sur le forum merveilleuse!

Vous devriez peut-être poster une annonce dans la rubrique emploi des petites annonces Yaoundé!
Cela pourrait aider!

Cordialement
Armand

Une amie de Yaoundé, va construire sa maison à 20km de Yaoundé.. Elle en revient après un séjour de 2 mois. Puisqu'elle habite dans le même building, je lui poserai la question. Son mari est architecte.

bonsoir merveilleuse.
je suis representant en au cameroun d'une entreprise sud africaine qui fait dans le batiment plus precisement dans la finition sans pub je te passe notre adresse internet en privée pour que tu jette un oeil sur nos realisations si t'es intéressée tu nous contacte soit en afrique du sud(la direction generaleou moi directement au cameroun

Bonjour Madame
Je vous ecrits en tant que attache commercial de la societe SOCIA.Nous livrons les villas clefs en main.Le promoteur de cette entreprise est Monsieur Roger Melingui ex ministe du budget au Cameroun. A defaut je peux aussi vous mettre en contact avec une francaise qui fait dans le meme genre de service et si de plus vous cherchez du terrain nous en avons en bordure de mer du cote de Kribi. A toutes fins utiles

merveilleuse a écrit:

bonjour
je recherche un expatrier europeen ou chinois qui a de l experience pour construire ma villa au cameroun,car tres decues par nos freres camerounais,tous arnaqueurs,des qu ils savent que tu vis  en europe au cameroun,tout devient le tripleL.un sac de ciment qui coute par exemple mille franc,il te coutera trois mille ,par exemple,et le devis n est jamais definitif     ,il y a toujours qq chose qui manque,aidez moi svp,

Bonjour,
Vous êtres très courageuse. J'ai été dans votre cas, et j'ai failli abandonner, trop d'arnaques, mensonges, et autres filouteries, en même temps c'est ce qui fait la spécificité du Cameroun. Avez-vous été sur place ? Avez vous surveillé vous même vos travaux ? je pourrai en discuter des heures durant avec vous, je vous laisse mon mail si vous le souhaitez : beatrice2paris@aim.com, je vous mettrai en contact avec un français installé à Yaoundé et marié à une Camerounaise qui fait dans le BTP.
A bientôt
Béa

merci bea ,je t envoie un email dans ta boite
bonne soiree

OUI l'arnaque est le fruit de l'Afrique.. Il faut être sur place.. mon mail > jimagin@live.be >>> Jean Pierre

ok

Je vient de commencer une construction sur yaoundé c'est vrais il faut etre sur place pour acheter les materiaux de const soi-meme les intermediaire prenne toujours des comitions double ou trlipe et ce pour n'inporte quoi, pour la fabrication des parping le faire aussi soimeme pour etre sur du dosage exect.... ( courriel: franck@corroy.org)

Bonjour,
   je suis dans le meme cas.J'ai un terrain sur Yaoundé mais gros problerme pour contruire.Qui connait:gbr-pionnier,sont'il serieux
Merci

GBR est très très cher et rarement dans les délais mais c'est pas étonnant !!! Je peux te conseiller si tu veux en message privé

[Modéré: Pas de pub sur le forum]

Vous pouvez vous adresser à la société Soprin qui construit des maison au Cameroun pour la diaspora : www.soprin.fr ou .com (je sais plus.
Ils sont sérieux.
Ils travaillent aussi avec le crédit foncier du Cameroun et la SGBC (pour les crédits logements)
Bon courage.

Sauriez-vous me communiquer l'adresse de cet entrepreneur sérieux sur Douala ou Yaoundé car je souhaite débuter les constructions cette année.

Merci bien

Johnny

(modéré: pas de pub svp)

Bonjour,
   Suite à notre recherche nous abandonons la construction pour l'achat d'une maison sur Mbalmayo solution plus rapide(nous vendons notre terrain).
Malgrés cela 2 entreprises sont sorti du lot:Djemo pour son contacte avec la france...,et contractors btp pour son sérieux et sa disponibilité au Cameroun.
ps:pour plus de renseignement il y'a le MP

(Modéré: Merci de communiquer par messagerie privé)

Bonjour à toutes et a tous,

Je suis Architecte et Ingénieur en construction.

Je m'installe sur Yaoundé en collaboration avec un bureau Camerounais.

Si vous êtes désireux de construire ou avez un projet en tête n'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous aider a réalisé vos envies.

je suis professeur sortie de L'ENSET (ecole normale supérieur des ensignements techniques) option  électrotechnique je travail parfois en partenariat avec une entreprise et/ou mes collègue du GCI( génie civil ) si tu as besoin de mon expétise je te passe mon mail et téléphone en messagerie


en plus d'être des professeur d'electrotechnique nous sommes aussi des ingénieurs pédagogues vue qu'on as plusque cela comme enseignement
  merci d'être à l'écoute

Bonjour
Je suis maître d ' œuvre sur Yaoundé.
Vu l' ancienneté de votre message , avez vous trouver une solution pour votre projet?
Cordialement
Bruno J

oh la le message est ancien, mais en 2013 on rencontre toujours les (voleurs) du btp au Cameroun qui ne sont pas souvent des professionnels. Nous vivons une mésaventure en ce moment ä Mbankomo non loi de Yaoundé ou nous construisons depuis 5 ans j'ai voulu tourner le dos au Cameroun un moment donné. Mais vu les témoignages dans ce site, je crois que nous allons sortir de ce trou noir. Je suis originaire du Cameroun mariée à un Suisse, les Camerounais pensent que tous les Européens sont riches. Ils commencent un travail qu'ils ne finiront jamais parce qu'ils ne sont pas souvent à la hauteur...... bref mon expérience est noire alors je verrai s'il y a des gens (expat)qui peuvent nous aider pour le reste des travaux. Nous serons au Cameroun en janvier 2014 j'attends vos idées et merçi d'avance

suzie99 a écrit:

oh la le message est ancien, mais en 2013 on rencontre toujours les (voleurs) du btp au Cameroun qui ne sont pas souvent des professionnels. Nous vivons une mésaventure en ce moment ä Mbankomo non loi de Yaoundé ou nous construisons depuis 5 ans j'ai voulu tourner le dos au Cameroun un moment donné. Mais vu les témoignages dans ce site, je crois que nous allons sortir de ce trou noir. Je suis originaire du Cameroun mariée à un Suisse, les Camerounais pensent que tous les Européens sont riches. Ils commencent un travail qu'ils ne finiront jamais parce qu'ils ne sont pas souvent à la hauteur...... bref mon expérience est noire alors je verrai s'il y a des gens (expat)qui peuvent nous aider pour le reste des travaux. Nous serons au Cameroun en janvier 2014 j'attends vos idées et merçi d'avance

Bonjour Suzie et bienvenue sur le blog,

Pouvez vous nous en dire plus sur votre expérience ?
1-Qui s'occupait de vérifier les travaux ? une connaissance ? une sociéte ?
2-Aviez vous dans votre contrat avec l'entrepreneur inclus une clause sur la livraison et les pénalités applicables si cela n'était pas respecté ?
3- Au final, pourquoi pensez vous qu'ils n'étaient pas à la hauteur ? ou bien ils avaient sous estimé le cout des travaux afin de gagner le marché ?

Cdlt.

Bonjour Stéphane,

Ca m'intéresserai de reprendre contact avec Mr Melingui que j'ai connu dans le passé pour ses projets dans son village natal.
Et notamment sur la question de ses projets agricoles actuels.

A bientot

Bonjour Cless,

Merçi pour votre réponse, je peux vous dire que, même si on suit votre demarche enumerée dans votre message, les Camerounais n'ont pas compris que nous n'irons pas loin (nous les camerounais) avec toutes ces méthodes qui ne font que ternir l'image de notre pays. Même si tu es sur place, ils te traineront pour que tu tournes le dos afin que tu partes du Cameroun et là, il faut envoyer les mandats pour des travaux qui ne finiront jamais.
En ce qui concerne une personne à disposition pour le suivi des travaux, alors là, ils s'associent pour mieux prendre le double voir le triple de ce qu'il fallait réellement pour les travaux, (pour exemple, un technicien est venu me faire un devis pour la clôture, le prix d'achat du matériel pour a réalisation de la clôture à 1 000 000cfa et la main d'œuvre à 1 000 000cfa. Même étant profane, je pense que c'est vite vu que cette personne n'était pas sérieuse...... la main d'œuvre à la hauteur du prix d'achat de ton materiel incroyable de toutes les façons, nous serons dans bientôt au Cameroun quoiqu'on a pas encore une personne en vue pour nos travaux.
Le Cameroun n'encourage pas les gens les gens de la diaspora ni les investisseurs, c'est vraiment dommage. C est un pays riche le Cameroun mais, la misère est mentale. Certains camerounais on opté pour la facilité et......

stephanelapeche a écrit:

Bonjour Madame
Je vous ecrits en tant que attache commercial de la societe SOCIA.Nous livrons les villas clefs en main.Le promoteur de cette entreprise est Monsieur Roger Melingui ex ministe du budget au Cameroun. A defaut je peux aussi vous mettre en contact avec une francaise qui fait dans le meme genre de service et si de plus vous cherchez du terrain nous en avons en bordure de mer du cote de Kribi. A toutes fins utiles

sache qu'il n'y a plus AUCUN terrain en bordure de mer qui puisse être vendu à kribi jusqu'au port en haute mer du coté sud et vers le nord jusqu'à la région du littoral
le MINDAF a fait préemption sur tous les terrains bordant la plage sur 50 M DE PROFONDEUR et de otus les terrains non titrés même occupés ancestralement pour le domaine privé de l'état
et entant faire respecter les dispositions en expulsant et détruisant les constructions même anciennes
donc ATTENTION aux offres alléchantes à kribi
vente entre particuliers c'est de l'arnaque
il faut essayer de louer légalement ces terrains à l'état

Bonjour, ce post m'intéresse bigrement aussi !

Bonjour suzie 99 entièrement d'accord avec vous .Nous aussi nous terminons de construire sur yaoundé,je suis blanc alors c'est surtout mon épouse camerounaise qui gère ça.Pour elle comme elle dit ce ne sont que des mots de tête, des pseudo techniciens, qui en veulent toujours plus et qui ne sont pas à la hauteur de leur pseudo qualifications. En plus comme ils savent qu'elle est mariée à un blanc , alors la,ils essai d'en profiter un max, et malheureusement c'est comme ça au cameroun pour tout, c'est dommage .

Bonjour, j'ai besoin des adresses et téléphones  des 2 sociétés de construction dont vous parlez dans ce post. Je n'arrive pas à vous contacter par messages privés. Merci.
Cordialement

Patricia Retail a écrit:

Bonjour, j'ai besoin des adresses et téléphones  des 2 sociétés de construction dont vous parlez dans ce post. Je n'arrive pas à vous contacter par messages privés. Merci.
Cordialement

bonjour Patricia

quel est le problème avec votre messagerie privée ?

Bonjour et oui je ne manquerai pas de vous contacter pour mes projets. Merci.
Cordialement

Bonjour à tous,
ayant été artisan en France dans la construction de maison individuelle et plus particulièrement spécialisé en second oeuvre...
En janvier et en déplacement au Cameroun, je suis allé voir le chantier de la maison de mon amie, maison qui est actuellement en construction par tranches annuelles, à Douala.

Le problème n'est pas tant le prix des matériaux pour ce que j'ai pu voir, mais l'ensemble des approximation et mal façons à venir : mauvais dosage des liants des parpaings, idem pour le béton, travail de structure verticale effectué sans fil à plomb, embase mal considérée pour les problèmes d'humidité, installation électrique avec du matériel Chinois à bas prix ( et toute les conséquences de sécurité à venir ), plomberie installée en dépit du bon sens, travaux de finitions à "l'arrache".

Votre problème serait plutôt d'avoir sur place une personne compétente qui soit capable avec les artisans de relever au quotidien les procédés techniques, concrètement cela signifie des visites chantiers régulières et concertations techniques avec les artisans.

Cordialement.

Bonjour Steph, je ne sais pas ce qui s'est passé, je n'arrivais pas à ouvrir un message privé et je ne me souviens plus du nom de la personne, d'ailleurs je ne le retrouve plus sur ce site. C'était un message ancien d'au moins 1 an. Mais bon ce n'est pas grave. Bonne journée

Ha !  je viens de retrouver la personne, c'est Cliffhanger, lorsque je clique sur son avatar, il ne s'ouvre pas et je n'ai donc pas accès à son MP. Merci Steph de m'aider

Bonjour madice, meilleurs voeux, je suis entièrement d'accord avec vous.
Tous les camerounais ne sont pas pareil, mais malheureusement il y en a de trop qui essaient d'en profiter.
Un étranger qui construit chez vous c'est un plus, il apporte de l'argent, il fait travailler des locaux,il dépense, il apporte ses expériences, il peut même engager du personnel à long termes ,nounou,ménagère,etc....Et si il se sent bien , il fait de la publicité sur votre beau pays, tous ensemble essayons de rester positif et de ne pas voir que le profit immédiat, qui au final n'engendre que de la perte.Meilleurs à vous.

bonjour patricia,

je viens de lire votre message et je mets ma petite contribution. Je suis originaire du Cameroun (environs de Yaoundé) suis contente de savoir que les expat. blancs aient les mêmes intentions que les notre. Je suis mariée à un Suisse depuis 20 ans, nous sommes entrain de mettre un petit commerce sur pied dans les environs de Yaoundé. Beaucoup de personnes vous découragerons, et les autres  vous encouragerons. Je vous jure que, malgré tout ce que nous avons rencontré de négatif, le Cameroun est un pays ou les gens sont ouverts et agréables à vivre. C'est une petite minorité qui ternie l'image de ce pays, d'ailleurs vous êtes allez une fois ou 2 fois comme vous dites et vous avez pris la décision de vous installer, les débuts seront certes difficiles, mais vous allez vous rendre compte une fois installer que ça valait la peine.
Ce n'est pas parce que je suis originaire du Cameroun, Je vis en Europe depuis 38 ans donc les repères au Cameroun,  je n'en ai plus du tout. Il faudrait seulement être bien entouré, il y a des gens qui viendrons pour vous aider et il y aura aussi des spéculateurs. Donc, doublez votre méfiance. Si vous avez des questions au point de vu administratif n'hésitez pas de nous demander en privé dans notre mail.
Ne faites  surtout pas confiance à ceux qui viendront vous présenter des situations alléchantes là ça sera uniquement des spéculateurs. Nous avons subit toutes ces situations, mais, nous sommes à la fin de nos réalisations. Nous sommes au Cameroun au mois de mars 2014.

Surtout, achetez votre terrain ne cherchez pas une location sinon, un européen qui loue au Cameroun paie souvent très cher, les bailleurs demandent souvent  l'avance d'une année,  si le loyer est à 500euros donc une somme de 500 euros 12 fois alors c'est vite vu, mieux vaut construire. Nous avons fait construire notre maison d'habitation, à présent nous finissons les locaux commerciaux.
Je reste à votre disposition pour d'autres conseils et courage

meilleures salutations et mes sincères amitiés.

Suzy

je ne trouve très sympa de venir sur un blog et de traiter vos compatriots de voleurs. votre problem es très simple. confiez vos besoins à un bureau d'études labas pour qu'il vous définissent un cahier de charges Claire et ensuite vous cherchez une entreprise à qui vous allez confier l'exécution de vos travaux. Une seule chose à faire, vous précisez à cette société que les paiements se feront de façon progressive, au fure et à mesure qu'évolueront les travaux. Vous avez meme la possiblité d'exiger à cette entreprise la deliverance d'une caution de garantie à hauteur des versements. Vous pouvez également exiger de lui le préfinancement d'une partie des travaux si vous êtes très sur de vous de disposer de l'argent. je suis moi meme camerounais resident j'aurai bien pu vous aider, mais puisque vous ne faites plus confiance aux camerounais, je ne peux que vous souhaiter bonne chance. (PS: le tout reside dans les clauses)

Walidjo...
En France nous pouvons aussi avoir les mêmes problèmes, il n'est pas question ici de traiter les camerounais de voleurs mais de souligner que dans le milieu de l'artisanat livré à lui-même tout est possible.
Moi ici en France j'ai surpris des maçons qui enlevaient le ferraillage avant de couler le béton.
Les conseil que vous donnez sont les bons, il faut un suivi formalisé.

Bonjour Suzie et merci de votre si gentil message, si chaleureux. Vous êtes très gentille et j'apprécie beaucoup. Bien sûr je veux faire construire ma maison et donc acheter un terrain à Emana si possible, quartier ma foi très bien de Yaoundé, en tout cas qui me convient, surtout que sur le même terrain je veux crée une petite épicerie-supérette et accolé 1 petit salon de coiffures africaines, plus 1 salle que je louerai pour les mariages. Mais je dois vendre ma maison en France avant. Merci. Bien à vous.
Voici mon mail : retpat@orange.fr

voici ce que je vous propose:
- définisé clairement vos besoins
- assuré disposé des ressources pour realizer vos besoins
- confié vos besoins à un bureau d'études qui vous définira un cahier des charges claires (je peux vous aide si vous le desiré sans vous demandé aucun sous). ce meme bureau d'études vous dira si vos ressources correspondent à vos besoins
- cherché un entrepreneur qui va realisé les travaux en acceptant les exigencies définies dans le cahier des charges
- faites lui signé un contrat qui l'engagerait
Ce que le contrat doit stipulé clairement:
- l'entrepreneur recevra 20% comme avance de démarrage contre remise d'une caution de garantie bancaire du meme montant
- un planning détaillé d'évolution des travaux
- le planning et cadencement des financements (de votre part) contre à chaque fois remise d'une caution de garantie
NB:
les cautions de garantie protègeront votre argent si l'entrepreneur ne realize pas les travaux à temps reels.
A la fin, cherché quelqu'un qui va faire des tours reguliers sur le chantier pour filmer l'avancement des travaux et vous les envoyé par mail. la qualité des ouvrages sera à la charges de l'entrepreneur.

je crois que ainsi vous pourrez dormir tranquille