Achat bien immobilier vos conseils svp.

Sissi33 Nouveau membre

Membre depuis le 22 Mars 2022

Sissi33Nouveau membre22 Mars 2022 12:44:14

Bonjour,

J'envisage d'acheter un bien immobilier en Tunisie. J'ai consulté le site du consulat et vos différents conseils sur ce site.
J'ai néanmoins deux questions:

1/il me semble que la recommandation générale est de passer par un notaire plutôt que par un avocat.
Pouvez-vous me dire pour quelles raisons? Le notaire tunisien réalise t-il les mêmes actes que le notaire français?
Pour ceux qui sont propriétaire, quel est votre retour d'expérience à ce sujet?
A qui s'adresser pour avoir une liste exhaustive?

2/il me semble plus sûr d'être accompagné lors de visites de biens par un expert (équivalent d'une expertise de pre-achat en France) pour éviter tous vices cachés et malfaçons. Savez-vous si cela existe en Tunisie. Y avez-vous déjà fait appel?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.

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pat27 ViP

Membre depuis le 08 Juillet 2010

pat27ViP28 Mars 2022 16:23:40

7156

Bonjour,

Pour un achat immobilier :
Acte sous seing privé ou authentique rédigé obligatoirement par un avocat à la cour d’appel ou de cassation
ou un notaire s’il s’agit d’un bien immatriculé à la conservation foncière c’est-à-dire qu'il dispose déjà d'un titre foncier dit "titre bleu".

Jamais entendu parler "d'expert" pour de vrai
car des experts en tout et rien ça il y a beaucoup