Acheter, vivre ou investir à l'Ile Maurice.

Profitez de notre expérience, nous vous conseillerons selon votre budget et vos attentes: Résidence les pieds dans l'eau ou bord de mer à Flic en Flac, Tamarin, Le Morne, Mont Choisy, Pérebèyre, Albion, Grand Baie, Cap Malheureux, Pointe dâEsny, Ilôt Fortier, Rivière noire, Trou aux Biches, ou sur de magnifiques terrains de golf, Flacq, Anahita Beau Champs, Tamarina Golf et Spa, Rivière du Rempart, Rivière Noire, Île aux Cerfs Golf Club, Trou dâEau Douce, Pointe aux canonniers, Baie du Tombeau, etc...

L'impôt à l'Ile Maurice.

Un taux d'imposition unique de 15% pour tous types de revenus y compris les revenus immobiliers. Absence de la taxe foncière et de la taxe d'habitation.

Absence d'impôt sur les plus-values et les dividendes perçus à l'île Maurice. Absence du droit de succession (pour les descendants directs) si les héritiers ont un permis de résidence ou sont de nationalité Mauricienne.

Défiscaliser et investir à l'Ile Maurice : Villas de luxe Appartements Penthouses Smart City !!! Tous ces biens sont uniquement imposable sur le territoire mauricien grâce à la signature d'une convention fiscale avec plusieurs pays étrangers dont la FRANCE.

La loi de non double Imposition.

Maurice a fait un pas en avant en signant le protocole de la non double imposition avec pas moins d'une quarantaine de pays. Grâce à cet accord, les compagnies et entrepreneurs étrangers basés à Maurice ne paient la taxe qu'au gouvernement de la résidence fiscale. Ainsi, le patrimoine immobilier d'un français, situé sur le sol mauricien sera exempté de l'impôt sur la fortune immobilière en France (l'IFI).

L'accord de non-double imposition entre la république de Maurice et celle de France existe depuis le 11 Décembre 1980, et est entrée en vigueur le 17 septembre 1982. Elle a été modifiée par l'avenant du 23 Juin 2011.

En effet, cette convention est intéressante pour les résidents français qui souhaitent investir à lâîle Maurice. Par exemple, lors de l'achat d'un bien immobilier à l'île Maurice, un ressortissant français n'est imposable que sur le sol mauricien

Pays d'Europe ou cette convention est applicable : Belgique, Croatie, Chypre, République tchèque*, France, Allemagne, Grèce*, Italie, Luxembourg, Malta, Monténégro*, Portugal*, Espagne*, Suède, Royaume Uni * : * Traité fiscal en cours de négociation.

L'achat d'un bien immobilier à Maurice réduira donc le montant de la taxe sur les propriétés à payer dans son pays natal. L'île fait partie des quatre seuls pays dont l'accord avec la France offre un tel avantage. Bien que la langue officielle de l'île Maurice soit l'anglais, les deux langues les plus populaires sont le français et le créole.

Nous sommes en mesure de vous conseiller et rechercher les opportunités de biens susceptibles de vous intéresser.

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A bientôt

Robert