La ville de Pretoria abrite une population majoritairement d’origine afrikaans. Elle accueille de nombreux expatriés venus y étudier ou y travailler. Tour d’horizon sur le logement à Pretoria.
Pretoria en bref
Capitale administrative d'Afrique du Sud, Pretoria est en quelque sorte le QG du corps paraétatique avec de nombreuses institutions gouvernementales et administratives. Elle abrite deux importantes universités, l'UNISA et l'Université de Pretoria. La première est la plus grande institution d'enseignement par correspondance du monde, tandis que la deuxième fait partie des établissements les plus importants d'Afrique du Sud. Ceci explique donc le fait que Pretoria est une ville habitée par un certain nombre d'étrangers.
Un certain nombre d'expatriés francophones ont également fait le choix de poser leurs bagages à Pretoria pour ses opportunités d'emploi et, pour ceux venus en famille, pour la présence de l'école française Jules Verne.
Les quartiers de Pretoria
La ville de Pretoria compte de nombreux quartiers commerciaux, industriels et résidentiels, en plus d'Arcada, réputé pour abriter des ambassades et des Union Buildings. Les communautés ont tendance à vivre toutes ensemble, excepté dans le quartier de Laudium où ont tendance à se regrouper les ressortissants indo-pakistanais.
Par ailleurs, Pretoria concentre aussi un certain nombre de banlieues autour de Capital Central, ou Pretoria Central, le centre historique de la ville. L'ouest et le nord-est de la ville abritent aussi deux townships, Atteridgeville et Mamelodi respectivement.
Pour ce qui est des axes principaux de la ville, Church Street, reliant l'est à l'ouest de Pretoria, est longue de 26 km. Pretorius Street et Schoeman Street relie les mêmes points cardinaux. Du nord au sud, les axes principaux sont Potgieter Street, Bosman Street, Paul Kruger Street, Adries Street, Van der Walt Street et la Nelson Mandela Avenue.
Combien faut-il prévoir pour se loger à Pretoria ?
Comparés à ceux pratiqués à Cape Town, par exemple, les loyers des logements de Pretoria sont nettement moins élevés. Par ailleurs, la localité et la surface n'ont pas de grande incidence sur les prix. A titre d'exemple, un studio coûte moins cher en centre-ville, à raison d'environ 3 900 rands par mois contre 4 200 rands par mois pour le même type de logement dans un quartier plus excentré. Dans tous les cas, les différences ne sont pas très importantes. Un appartement de trois pièces peut coûter entre 8 800 et 9 000 rands mensuels en moyenne.
Les possibilités de logement à Pretoria
Compte tenu de la forte fréquentation de Pretoria par des étudiants, l'option de la colocation peut être considérée. La conjugaison de la ville entre quartiers résidentiels, quartiers d'affaires, quartiers populaires, quartiers étudiants et quartiers commerciaux élargit également les possibilités. Il est donc possible d'y trouver un studio, un appartement ou une maison.
Trouver un logement à Pretoria : comment faire ?
La population de Pretoria est dynamique et moderne. De nombreuses annonces de logement sont disponibles sur Internet, à travers les plateformes dédiées aux petites annonces. Pour les étudiants, n'hésitez pas à vous adresser à vos réseaux et connaissances sur le campus universitaire, notamment si vous recherchez une colocation.
Certains journaux tels que Pretoria News et The Star sont aussi susceptibles de publier des annonces de logements à louer dans leur rubrique petites annonces. Enfin, si vous vous lancez dans la location de logement pour la première fois en Afrique du Sud, il est conseillé d'avoir recours à un agent immobilier, qui saura répondre à vos attentes dans un délai écourté.
Liens utiles :
Expat.com - Offres immobilières à Pretoria
OLX www.olx.co.za
Junk Mail www.junkmail.co.za
Property24 www.property24.com
Private Property www.privateproperty.co.za
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