Trouver un logement en Martinique fera sans doute partie de vos priorités avant le grand déménagement. Voici les pistes à explorer et formalités à connaître afin de trouver le parfait nid douillet qui vous accueillera en solo, en duo ou en tribu.
Un peu de géographie de la Martinique
Afin de choisir l'arrondissement et la commune qui vous accueillera lors de votre installation en Martinique, vous pourrez vous diriger vers Fort-de-France, la capitale, Le Marin, Saint-Pierre et La Trinité.
Notez par ailleurs la liste des villes principales de l'île :
- Fort-de-France
- Le Lamentin
- Le Robert
- Schœlcher
- Le François
- Ducos
- Saint-Joseph
- Sainte-Marie
- La Trinité
- Rivière-Salée
- Rivière-Pilote
Comment trouver un logement en Martinique ?
Les recherches à distance
Naturellement, étant à distance, internet sera votre meilleur allié pour la recherche d'un logement en Martinique, qu'il s'agisse d'un appartement, studio, d'une maison ou d'une colocation.
Les sites tels que DOMimmo, Fnaim, Le97.fr, ou encore Seloger constituent un bon début. N'oubliez pas d'éplucher les réseaux sociaux, tels que Facebook (mots clé pour la recherche : immobilier Martinique) pour trouver des groupes, liens, et pages d'agences qui ont pignon sur rue.
Les colocations ne sont pas en reste. Vous pourrez trouver des annonces sur des sites tels que Leboncoin, Zananas, ou Chambrealouer. Une recherche sur un moteur de recherche vous permettra d'approfondir cette liste.
Enfin, n'oubliez pas la section Immobilier en Martinique sur Expat.com, ou même le forum intitulé « Se loger en Martinique », petites mine d'annonces à ne pas négliger !
Naturellement, le bouche-à-oreille fonctionne également, toutefois pour cela, vous devez avoir des connaissances sur place ; aussi, cette option peut se révéler utile après le déménagement.
Les recherches sur place
Si vous avez décidé de chercher votre logement une fois en Martinique, sans doute avez-vous prévu un lieu temporaire pour poser vos valises.
Cela vous laissera le temps de vous rapprocher des nombreuses agences immobilières existant sur place. Afin de vous mettre sur la voie, rendez-vous dans la section « Liens utiles » de cet article pour accéder à l'annuaire des Pages jaunes.
Autrement, n'hésitez pas à questionner le voisinage sur d'éventuelles locations non signalées par un panneau d'agence. Cela sera également l'occasion de faire connaissance avec les personnes habitant votre nouveau quartier !
Les prix d'une location immobilière en Martinique
Selon le baromètre SeLoger.com, les prix des loyers varient en fonction de la situation géographique des bien mais également de la demande. « En Martinique, 90 % des appartements sont loués entre 6,26â¬/m² et 20,17â¬/m². Le prix moyen au m² s'élève à 11,95â¬.(...) Le marché immobilier en Martinique comprend 73,57 % d'appartements, 26,43 % de maisons. Ce sont les 3 pièces qui sont les plus loués. »
Signer un bail en Martinique
Il est obligatoire de signer un contrat, appelé bail dans le jargon. Ce contrat de location doit comporter l'identité du propriétaire et du locataire, l'adresse et la situation exacte du bien loué, le but de la location du bien, la durée du bail, les conditions particulières (charges, loyer, garantie, clause particulière s'il y en a).
De manière générale, le locataire doit payer le montant du loyer d'avance, à la signature du bail.
Il doit également payer un dépôt de garantie qui s'élève officiellement à un mois de loyer hors charges.
Liens utiles :
Expat.com ' Se loger en Martinique
Pages jaunes Martinique ' Agences immobilières
A.D.I.L Martinique Agence Départementale d'Information sur le Logement
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