Seattle, la plus grande ville du nord-ouest du Pacifique, continue de croître d'année en année. Son emplacement au milieu de paysages océaniques et montagneux époustouflants, ses écoles de qualité, sa florissante industrie technologique et son marché de l'emploi solide en font une destination séduisante. Les expatriés qui choisissent de s'installer dans le centre-ville de Seattle seront ravis de savoir que la ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des ferries, des tramways légers et des trains de banlieue. C'est un aspect crucial, car Seattle est l'une des villes les plus touchées par les embouteillages aux États-Unis.
Pour des conseils généraux sur la recherche d'un logement et la signature d'un bail aux États-Unis, consultez notre article sur le logement aux États-Unis.
Dans quel quartier vivre à Seattle ?
Les expatriés qui s'installent à Seattle sont confrontés à des choix difficiles lorsqu'ils cherchent un logement. Les prix de l'immobilier augmentent régulièrement, ce qui peut rendre tentante la décision de déménager en banlieue pour trouver un logement plus spacieux et abordable. Cependant, il est essentiel de prendre en compte les déplacements, car Seattle est réputée pour avoir l'une des pires circulations routières des États-Unis. Votre budget et la durée de vos trajets seront donc probablement les principaux facteurs à considérer lorsque vous choisissez un quartier à Seattle.
Voici quelques-uns des quartiers les plus populaires de Seattle :
Centre-Ville
Le centre-ville de Seattle est un pôle urbain prisé par les jeunes professionnels, avec des appartements en son cœur. Les quartiers de Lower Queen Anne et Belltown offrent une expérience gastronomique de premier ordre ainsi qu'une vie nocturne animée.
Seattle Nord
Cette zone est idéale pour les familles, proposant des maisons individuelles et des maisons de ville à proximité des écoles. Ballard se distingue par ses rues bordées d'arbres, ses boutiques et ses vues panoramiques.
Seattle Ouest
West Seattle est un quartier cossu doté d'une beauté naturelle. Il est possible de s'y déplacer à pied, en famille, sans nécessité d'utiliser la voiture en raison de son isolement relatif.
Capitol Hill
Ce quartier à l'ambiance hip et éclectique est réputé pour sa scène artistique, ses restaurants éclectiques et son atmosphère LGBTQ positive. Vous y trouverez un mélange harmonieux d'histoire et de modernité.
Fremont
Excentrique et artistique, Fremont abrite le célèbre Fremont Troll et le dynamique Sunday Market. Ce quartier déborde d'énergie, de boutiques uniques et d'un esprit créatif.
Queen Anne
Élégant et pittoresque, Queen Anne se distingue par son architecture classique et ses vues panoramiques. On y trouve également le parc historique de Kerry et de charmantes rues.
Green Lake
Cet havre de paix en plein air, avec son lac du même nom au cœur, propose des sentiers de jogging, des activités nautiques et une communauté très unie.
Columbia City
Un joyau multiculturel, Columbia City offre une cuisine variée, des boutiques et une forte identité communautaire. C'est un mélange harmonieux d'histoire et de modernité.
University District
Animé par l'énergie de la jeunesse en raison de sa proximité avec l'Université de Washington, ce quartier regorge de boutiques éclectiques, de cafés et d'une vie de rue animée.
Logement et coût de la vie à Seattle
Dans la région métropolitaine de Seattle, la plupart des résidents optent pour des appartements et des lofts. Comme c'est souvent le cas, les tailles d'habitations diminuent tandis que les coûts augmentent à mesure que l'on se rapproche du centre-ville. En dehors de la zone centrale, les maisons individuelles sont un choix populaire.
Le loyer moyen d'un appartement à Seattle est d'environ 2 233 $, principalement pour les studios et les appartements d'une chambre. Les coûts des logements plus grands connaissent une augmentation significative et varient considérablement d'un quartier à l'autre.
En moyenne, les appartements à Seattle ont une superficie d'environ 691 pieds carrés.
Dans l'ensemble, la plupart des baux immobiliers à Seattle incluent les charges telles que l'eau, le gaz, les ordures ménagères et l'entretien de l'immeuble. Si vous louez une maison, le propriétaire peut choisir d'inclure ou non ces services. La plupart des logements à Seattle sont équipés d'un système de chauffage et d'appareils électroménagers tels qu'un réfrigérateur et une cuisinière/four. Les appartements ont généralement un espace de stationnement, bien que les immeubles plus anciens puissent ne pas en disposer.
Voici d'autres éléments à prendre en compte lors de la location à Seattle :
- Visitez personnellement le logement : il est fortement recommandé de voir le logement en personne avant de signer un bail. Si cela n'est pas possible, demandez à un ami de confiance ou à un membre de votre famille de le visiter en votre nom.
- Vérifiez la politique sur les invités : si vous envisagez d'avoir des invités à long terme tout en étant le locataire principal, assurez-vous que votre contrat de location autorise cette pratique.
- Clause de garantie pour les étudiants : si vous êtes étudiant ou si vous louez à un étudiant, il est courant qu'un garant, généralement un parent, signe le contrat de location pour garantir le paiement du loyer, même en cas de non-paiement de l'étudiant.
- Mettez par écrit toutes les règles de l'appartement : si votre contrat de location comporte des règles spécifiques, telles que des politiques sur les animaux de compagnie ou les visiteurs, il est recommandé de les mettre par écrit pour une meilleure clarté et en cas de litige futur.
- Consultez un avocat : si vous avez des préoccupations ou des questions concernant votre contrat de location, il est judicieux de consulter un professionnel du droit immobilier pour vous assurer que vos droits en tant que locataire sont protégés et que le contrat est juridiquement valide.
La vie à Seattle
Seattle est réputé pour être un havre de paix pour les amateurs de plein air, avec des possibilités d'escalade, de ski, de planche à voile, d'observation des baleines, de kayak et bien plus encore. À proximité, le mont Rainier attire, tout comme une variété d'attractions intérieures - la Space Needle, le Seattle Art Museum, le Pacific Science Center et l'Experience Music Project. Berceau du grunge, Seattle possède une grande scène musicale et artistique alternative.
La ville est également célèbre pour sa culture du café. Bien qu'elle soit connue comme le berceau de Starbucks, la culture du café de Seattle s'est épanouie bien au-delà des cafés frappés de Starbucks. Les gourmands apprécieront la diversité de la scène gastronomique de la ville et les marchés de producteurs bien achalandés, dont l'étonnant Pike Place Market.
Nichée entre le Puget Sound, l'océan Pacifique et le lac Washington, Seattle jouit d'un climat tempéré, bien que notoirement humide. Les hivers se caractérisent par de rares températures extrêmes, avec des gelées minimes et des températures estivales dépassant rarement 24°C. La couverture nuageuse est fréquente - Portland est l'une des villes les plus nuageuses du pays.
Liens utiles :
Annonces de logement du Seattle Times
Annonces de logement sur Craigslist
100 activités gratuites ou presque gratuites à faire à Seattle
Département de la police de Seattle - Carte de la criminalité
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