Située à environ 450 km de Séoul, Busan est la deuxième plus grande ville du pays, avec une population de plus de 3,5 millions d'habitants, y compris une grande communauté d'expatriés. En conséquence, il est relativement facile de trouver un logement convenable à Busan si vous envisagez d’y vivre et d’y travailler.
Quartiers de Busan
La ville de Busan est divisée en 16 quartiers, comprenant des zones résidentielles, commerciales et industrielles. On retrouve donc :
- Buk-gu dans le nord de la ville,
- Busanjin-gu près du centre-ville,
- Suyeong-gu, le district central des Nations Unies,
- Yeongdo-gu, situé dans le sud-est,
- Haeundae-gu, destination touristique populaire de la ville,
- Haeundae, situé dans la partie orientale de la ville, compte une plus forte concentration d'expatriés en raison de sa proximité avec les attractions et les centres commerciaux et de la disponibilité de logements modernes
Chaque année, des milliers de visiteurs se rendent à Busan en raison de ses plages et de ses nombreuses attractions touristiques.
Types de logements à Busan
Busan abrite une large gamme d'appartements pour tous les goûts et tous les budgets. Vous pouvez louer des appartements à plusieurs étages (appelés « Apateu »), de petits studios ou appartements dans toute la ville, ces derniers étant appelés « jutaek yeollip ». Notez que la plupart des appartements sont raccordés au gaz pour le chauffage et la cuisine.
Vous pouvez également trouver des maisons individuelles, appelées « jutaek dandok », des villas et des « officetels », complexes de bureaux et d'appartements regroupés dans un seul bâtiment, de l'autre côté de Busan.
Prix des loyers à Busan
Le prix du logement à Busan est assez abordable comparé à Séoul. Le loyer d'un appartement d'une chambre dans un quartier résidentiel situé non loin du centre-ville est d'environ 400 000 won par mois. S'ajoute à cela un dépôt d'environ 10 millions de won minimum, que vous récupérerez lors de votre déménagement. Pour louer une maison ou une villa, prévoyez un loyer situé entre 600 000 et 900 000 won par mois.
Les prix du loyer varient selon le quartier et l'âge du bâtiment. Les annonces classées contiennent généralement ce genre d'information. La communauté des expatriés de la région s'entraide également pour trouver un logement et s'installer. De nombreux expatriés trouvent un logement par le bouche-à-oreille, plus facile et rapide.
Notez également que de nombreux employeurs offrent un logement gratuit à leurs employés. C'est particulièrement le cas pour les expatriés qui viennent en Corée du Sud en tant que professeurs d'anglais. Que vous travailliez pour une école publique ou privée, la plupart des employeurs proposent généralement un logement gratuit ou une allocation de logement mensuelle si vous souhaitez louer ou acheter votre logement. Les logements fournis par les écoles sont généralement des studios ou des appartements d'une chambre.
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