Vous souhaitez vous installer au Tamil Nadu ? Mais quelle est la région la plus appropriée ? Voici quelques indications sur son marché locatif.
Situé dans le sud de l'Inde, l'État du Tamil Nadu se positionne comme une destination de choix, non seulement pour les nombreuses opportunités professionnelles qu'elle présente mais aussi pour sa qualité de vie. En effet, si vous vous y expatriez, vous pourrez profiter d'une énorme richesse économique et culturelle dans ses grandes villes, ainsi que d'une exposition à l'histoire et aux traditions dans ses villages. D'ailleurs, les principales villes du pays, dont Chennai, la capitale, ont su attirer des ressortissants étrangers en grand nombre au fil des années. Grâce à leur grande ouverture sur le monde extérieur, les grandes villes du Tamil Nadu peuvent vous offrir une expérience inoubliable si vous avez choisi de vous y installer.
Bon à savoir :
Le Tamil Nadu, est le sixième État le plus peuplé de l'Inde avec, à ce jour, plus de 72 millions d'habitants, comprenant un grand nombre d'immigrants indiens et étrangers.
Districts et villes
L'État du Tamil Nadu se divise en une trentaine de districts, dont Chennai, Madurai, Salem, Coimbatore, Kanniyakumari, Eroden, Karur, Krishnagiri et Kancheepuram, entre autres. Ses principales villes sont notamment Chennai, la capitale et principale ville industrielle anciennement connue sous le nom de Madras, Coimbatore qui est une ville industrielle spécialisée en textile, Madurai ou le cœur culturel de l'État, Salem, Trichy qui se trouve près de l'aéroport international et Vellore qui est aussi une ville industrielle.
Chacune de ses villes, à leur tour, se divisent en différents quartiers d'affaires, industriels, commerciaux et résidentiels.
Prix du loyer
Chennai demeure la destination la plus populaire du Tamil Nadu, avec sans nul doute les loyers les plus élevés. Les prix sont néanmoins plus abordables dans les villes telles que Coimbatore, Madurai et Trichy. Sachez que dans l'ensemble, vous y trouverez différents types de logements : maisons individuelles, appartements, villas, entre autres.
Pour louer un appartement d'une chambre à Coimbatore, par exemple, il vous faudra une moyenne de 8 100 roupies indiennes par mois dans le centre-ville et une moyenne de 5 700 roupies indiennes par mois en banlieue. Pour un appartement de trois chambres dans cette même ville, vous débourserez une moyenne de 16 200 roupies indiennes par mois dans le centre-ville et environ 12 500 roupies indiennes par mois en banlieue.
Dans la ville de Madurai, la location d'un appartement d'une chambre vous reviendra à une moyenne de 8 000 roupies indiennes par mois dans le centre-ville et à une moyenne de 3 700 roupies indiennes par mois en banlieue. Pour un appartement de trois chambres par contre, il vous faudra une moyenne de 17 300 roupies indiennes par mois dans le centre-ville et environ 9 000 roupies indiennes par mois en banlieue.
Finalement, à Trichy, vous débourserez une moyenne de 8 100 roupies indiennes par mois pour un appartement d'une chambre et une moyenne de 16 200 roupies indiennes par mois pour un appartement de trois chambres dans le centre-ville. En banlieue, un appartement d'une chambre vous coûtera une moyenne de 5 700 roupies indiennes par mois tandis que la location d'un appartement de trois chambres vous reviendra à environ 12 500 roupies indiennes par mois.
Trouver un logement
Il n'est pas difficile de trouver un logement dans l'État du Tamil Nadu. Certains sites généraux comportent des annonces immobilières pour toute la région alors que d'autres vous demanderont de spécifier dans quelle ville vous recherchez un logement. Dans tous les cas, les offres sont abondantes, surtout celles de maisons et de villas à louer étant donné que les appartements se concentrent plutôt dans les grandes villes.
Pensez aussi à consulter la rubrique des petites annonces dans les journaux locaux, ou encore, à avoir recours au bouche-à-oreille si vous avez des amis ou contacts sur place. Au final, pourquoi ne pas solliciter l'aide d'une agence immobilière pour avoir plus de chances de trouver le logement idéal en fonction de vos préférences et de votre budget ? Bonne chance !
Liens utiles :
Expat.com ' Immobilier au Tamil Nadu
OLX olx.in
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Nestoria www.nestoria.in
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