Lors de vos explorations au Vietnam, Hoi An se dévoilera comme une image vivante de la vieille ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, située à proximité de la plage. Après avoir contemplé ces images pendant un certain temps, il est possible que vous rêviez de vous y établir. Mais la concrétisation de ce projet et la disponibilité des logements ne sont pas garanties dès le départ.
Hoi An, une ville pittoresque de la région côtière du Vietnam, attire des individus du monde entier en quête d'un rythme de vie plus tranquille ou de vacances luxueuses.
Envisagez de vous promener dans des rues ornées de lanternes, de vous attabler dans un café paisible et de déambuler parmi les boutiques d'antiquités, le tout à seulement quinze minutes en voiture de la plage.
Le centre-ville est entouré de canaux et de ponts, offrant aux visiteurs la facilité de rejoindre la plage à pied. Tout au long de l'année, le climat oscille entre pluies et chaleur sèche, tandis que le coût de la vie et de la gastronomie s'avère nettement plus abordable qu'à Hanoï ou à Hô Chi Minh-Ville.
Caractéristiques de Hoi An
En 2022, Hoi An a attiré 4,3 millions de visiteurs, un chiffre qui ne cesse de croître. Attention toutefois, la vie à Hoi An ne convient pas à tous. En tant qu'attraction touristique majeure, les foules se concentrent principalement sur la bande centrale. Certains étrangers ont établi des comparaisons entre Hoi An et Chiang Mai en Thaïlande en raison de leur rythme de vie plus tranquille, mais les similitudes s'arrêtent là.
Le marché immobilier à Hoi An
Hoi An abrite une variété de logements : on y trouve des auberges, des hôtels au cœur de la ville, idéaux pour des séjours de courte durée, mais aussi des maisons d'hôtes et des hébergements chez l'habitant.
Si vous prévoyez un séjour temporaire à Hoi An et recherchez un logement paisible et abordable, optez pour un hébergement chez l'habitant. Vous contribuerez ainsi au soutien d'une famille locale, découvrant le mode de vie vietnamien au sein d'un foyer, tout en étant entouré par la nature et à proximité de nombreuses activités. Vous serez également à quelques pas d'un marché frais pour vos courses, ou même invité à partager un repas local avec la famille d'accueil.
Pour des séjours de longue durée à Hoi An, vous pouvez louer ou acheter une villa, un appartement ou une maison.
- Si vous optez pour la location, les loyers restent abordables dans la ville et ses environs. Par mois, pour un appartement à Hoi An, comptez entre 9 millions de VND (370 USD) et 18 millions de VND (741 USD).
- Si l'achat d'un bien immobilier à Hoi An vous intéresse, les prix débutent aux alentours de 2,3 milliards de VND (94 000 USD) et peuvent atteindre jusqu'à 10 milliards de VND (411 950 USD).
Si vous souhaitez vivre en dehors de la ville, par exemple dans les rizières, il est recommandé de conduire un scooter et d'obtenir votre permis de conduire international avant votre arrivée.
Quartiers de Hoi An
Hoi An, une ville de taille moyenne, est divisé en plusieurs quartiers distincts. Que votre séjour soit de courte ou de longue durée, voici des pistes pour choisir où vous installer à Hoi An :
- Vieille ville : c'est le cœur touristique de la ville, mais attendez-vous à des prix plus élevés, car les entreprises locales tirent parti de l'afflux de visiteurs.
- Cam Pho : situé au nord-ouest de la vieille ville, Cam Pho offre une atmosphère légèrement plus calme que l'agitation du centre historique.
- Tan An et Cam Ha : ces zones sont populaires auprès des étrangers qui souhaitent louer des villas et des appartements, offrant ainsi une option plus résidentielle et tranquille.
Comment trouver un logement à Hoi An
Pour trouver un logement à Hoi An, diverses stratégies s'offrent à vous :
Si vous êtes déjà sur place, initiez des discussions avec les habitants. Cette démarche se révèle souvent fructueuse, car ils détiennent des informations utiles sur des opportunités de logement.
Par ailleurs, exploitez des plateformes en ligne telles que Booking.com et hoianhouse.com pour faciliter votre recherche.
N'oublions pas les réseaux sociaux comme Facebook, qui joue un rôle clé au Vietnam, y compris dans la recherche de logement. Des groupes comme « Da Nang & Hoi An Expats » ou « Apartments, Houses, Villas Rental in Da Nang - Hoi An Expats » vous mettront en relation avec des agents immobiliers motivés et des personnes cherchant à céder leur bail.
Liens utiles :
Hoi An House - Location immobilière
Da Nang & Hoi An Expats | Facebook
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