Anvers qui accueille des étrangers du monde entier est une ville aux multiples facettes. Nous vous donnons quelques conseils pour trouver le logement parfait dans la ville du diamant.
Anvers : la ville belge que tout le monde admire
Si vous pensiez que la Belgique tournait autour de Bruxelles, eh bien vous vous trompez. En fait, Anvers est aussi l'un des piliers du pays. Ville néerlandophone de Flandre, Anvers n'a rien à envier aux capitales du Vieux Continent. La ville possède une industrie portuaire et une industrie pétrochimique. Elle est surtout un centre pour le diamant et une capitale de la culture.
Anvers et ses districts
Anvers est divisée en neuf quartiers distincts, qui étaient autrefois des communes (deelgemeenten en néerlandais) : Anvers, Berchem, Berendrecht-Zandvliet-Lillo, Borgerhout, Deurne, Ekeren, Hoboken, Merksem et Wilrijk.
Anvers
Le district d'Anvers est le résultat de la fusion en 1958, de la vieille ville d'Anvers et des villages de Lillo, Zandvliet et Berendrecht. Ce district néerlandophone est composé de 22 quartiers, partageant différentes attractions touristiques. Deux d'entre eux sont le Musée du Diamant et le célèbre Zoo d'Anvers.
Berchem
Berchem est un petit district de 6,1 km². Néanmoins, il offre des attractions touristiques telles que le Basiliek van het Heilig Hart, et le musée flamand du tram et du bus, à Groenenhoek. Plus de 40 000 personnes y vivent.
Si vous aimez les maisons de ville aux styles Art Nouveau ou fin de siècle, vous vous sentirez bien dans le quartier de Zurenborg. De nombreuses maisons y ont été construites entre 1894 et 1906 et ont été préservées après que certains bâtiments de la zone eurent obtenu le statut de monuments historiques.
Pour faire vos courses, rendez-vous dans la rue principale Driekoningenstraat - Statiestraat. Il a été récemment rénové, ce qui rend la marche beaucoup plus facile et plus sûre.
Berchem abrite la deuxième plus grande gare d'Anvers : la gare d'Anvers-Berchem. Il y existe également de nombreuses lignes de tramway et de bus qui desservent toute la ville.
Berendrecht-Zandvliet-Lillo
Ce quartier résulte de la fusion de trois villages, qui sont tous situés le long des quais du port. Celui-ci abrite la plus grande écluse du monde qui mesure 500 mètres de long et 68 mètres de large. L'écluse relie l'Escaut et les quais Est du fleuve.
Borgerhout
C'est le plus petit quartier d'Anvers, avec une superficie de 3,93 km². Il est en fait divisé en deux parties, grâce à une autoroute et des murs historiques. La zone à l'intérieur de ces murs est appelée « intra muros ».
La plus grande rue commerçante de l'intra-muros de Borgerhout est Turnhoutsebaan. Il abrite de nombreux bars branchés qui ciblent un public plus jeune. Vous pouvez également y acheter du prêt-à-porter et de la nourriture dans cette rue.
Deurne
Deurne est le deuxième plus grand arrondissement d'Anvers. Elle est relativement peuplée avec plus de 80 000 habitants pour une superficie de 13,06 km².
Si vous êtes soucieux de l'environnement, vous vous y sentirez bien. Le quartier est bien connu pour son parc Rivierenhof, qui est le plus grand parc de tout Anvers. Il s'étend sur 130 hectares et propose beaucoup de verdure, ainsi qu'un théâtre en plein air.
Deurne possède également son aéroport : l'Aéroport d'Anvers. C'est en fait l'un des plus anciens du monde ; il a été construit en 1923. Nous vous invitons à visiter son musée Stampe & Vertongen.
Ekeren
Avant 1983, Anvers comptait plusieurs municipalités. Elles fusionnèrent toutes en 1983. Puis, contre toute attente, en 2000, le conseil municipal d'Anvers décida de créer des quartiers. De là, le premier conseil de district d'Ekeren est né.
C'est un autre quartier pour les amoureux de la nature puisqu'il possède une zone d'un kilomètre carré appelée Oude Landen. Jusqu'en 1972, c'était une zone militaire. Et parce qu'il n'était guère plus utilisé, il fut converti en un lieu de nature. Aujourd'hui, c'est un sanctuaire naturel avec 8 écosystèmes miniatures distincts, ce qui est fascinant pour ceux qui s'intéressent à l'écologie et à la nature.
Hoboken
Le district d'Hoboken s'étend sur 10,67 km² et compte environ 35 000 habitants. Son nom provient des mots néerlandais médiévaux Hooghe Buechen ou Hoge Beuken. Cela se traduit par des « hêtres hauts/ grands ».
Hoboken est divisé en deux parties par la ligne de chemin de fer 52. À l'ouest de la voie ferrée, se trouvent les principaux quartiers : Moretusburg, Hertogvelden et Polderstad. À l'est du rail, sont les principaux quartiers d'Hoboken-centre : Hertog van Brabantwijk, Vogeltjeswijk et Zwaantjes.
Les amateurs de bière trouveront à Hoboken un cadre merveilleux à vivre. Ce quartier accueille une course annuelle de 5 000 serveurs de bière qui aurait commencé en 1777.
Merksem
Le district de Merksem compte environ 45 000 habitants. La partie la plus célèbre de Merksem est Bredabaan (qui signifie « Route de Breda » en Néerlandais). Cette route s'étend jusqu'au nord, passe la frontière des Pays-Bas et se termine dans la ville de Breda, d'où son nom.
Le football fait partie intégrante de la culture de Merksem. Ce quartier comprend à la fois la Lotto Arena et le Sportpaleis. Il n'est donc pas surprenant que de nombreux événements sportifs soient organisés à Merksem, ainsi que des festivals, des événements musicaux et des concerts « live ».
Wilrijk
Le quartier de Wilrijk a un surnom amusant : Goat Village (Le Village des Chèvres). Tous les cinq ans, on y organise la parade des chèvres (Geitestoet en Néerlandais). Ils ont également une foire annuelle (Jaarmarkt en Néerlandais) une fête foraine où les agriculteurs font défiler leur bétail, et tout le monde y est invité pour participer à des activités amusantes.
Les environs d'Anvers
Il y a de fortes chances que vous vouliez vous installer dans la ville d'Anvers. Voici quelques quartiers d'Anvers autres que les quartiers de choix cités plus haut, où vous pourrez envisager d'emménager.
Le centre-ville historique
L'un des endroits les plus attrayants pour vivre à Anvers est le centre-ville historique. Non seulement est-il le plus densément peuplé (ce qui signifie que vous êtes plus susceptible de rencontrer d'autres expatriés), mais il vous donnera certainement un aperçu de première main de l'histoire d'Anvers.
Par exemple, vous pourrez y découvrir l'ancienne cathédrale et la place du marché (appelée Grote Markt en néerlandais). D'autres points d'intérêt incluent l'hôtel de ville, la forteresse médiévale Het Steen et de nombreux musées.
Comme il s'agit d'un quartier central, les propriétés du centre-ville historique coûteront un peu plus cher et seront un peu plus petites.
Het Zuid
Het Zuid signifie Le Sud en néerlandais, et se trouve tout naturellement au sud de la ville d'Anvers. C'est une belle région d'art, car on y trouve beaucoup de musées d'art dispersés tout autour de l'agglomération. On y tient même un marché d'art en plein air tous les dimanches.
Het Zuid est idéal pour les jeunes professionnels, car la vie nocturne y est étonnante. Mais c'est également un excellent quartier pour les familles puisqu'il y a aussi une école internationale.
Het Eilandje
Het Eilandje signifie La Petite Île en néerlandais. En constatant à quel point elle est populaire de nos jours, vous seriez surpris d'apprendre qu'il était autrefois indésirable d'y vivre.
Ce quartier est situé dans la partie nord de la ville d'Anvers et se trouve dans la zone la plus ancienne du port. Une grande partie des anciens entrepôts ont été reconvertis en appartements et en lofts, ils sont donc parfaits pour les petites familles et les jeunes professionnels.
Considérant que ce quartier est très populaire, attendez-vous à ce que le loyer y soit plus élevé que dans beaucoup d'autres secteurs.
Trouver de l'aide pour rechercher un logement à Anvers
Vous pouvez rechercher un logement à Anvers sur des sites Web dédiés. Cependant, il est fortement recommandé de contacter des professionnels, soit en face à face, soit par téléphone. Si vous êtes déjà à Anvers et que vous avez votre propre réseau d'amis et de famille, n'hésitez pas à profiter du bouche-à-oreille.
Les logements temporaires à Anvers
Lorsque vous arriverez pour la première fois à Anvers, vous n'aurez probablement pas de lieu de séjour permanent. Dans ce cas, il serait judicieux de connaître en amont les choix qui s'offrent à vous en matière de logements temporaires.
Les options les plus populaires sont le séjour dans un hôtel, dans une maison de vacances, une chambre d'hôtes ou d'un Airbnb. Bien que ceux-ci soient plus chers, vous pouvez réserver autant de nuits que vous voulez, ce qui vous donnera un peu plus de flexibilité pendant que vous cherchez un appartement à louer de manière plus permanente.
Si vous avez un budget plus serré, optez pour une auberge. Cependant, ce ne sera peut-être pas l'idéal si vous avez beaucoup de bagages. Vous pourrez atténuer cela en séjournant dans une chambre privée, mais cela fera grimper le prix. Dans ce cas, il vaudra mieux résider dans un hôtel ou un dans une chambre d'hôte puisque vous aurez votre propre chambre et salle de bain.
Il existe également des studios disponibles pour des séjours de courte et de longue durée. Ils sont entièrement meublés. Vous n'avez donc pas à vous soucier d'acheter des choses que vous devrez ensuite rapporter à votre lieu de vie éventuel.
Ces studios sont généralement situés de manière centrale. Vous n'aurez donc pas à vous déplacer loin pour visiter les appartements, aller à l'épicerie, ou aller manger au restaurant, etc. De plus, vous pourrez découvrir le cœur d'Anvers tout en vous familiarisant avec votre nouvel environnement. Ces studios sont aussi entretenus afin que vous n'ayez pas à vous soucier du nettoyage pendant que vous recherchez votre logement et vous occupez des tâches administratives.
Si vous vous interrogez sur le camping, il est bon de savoir que cela ne se fait pas couramment à Anvers. Donc, si vous songez à venir en voiture et envisagez de séjourner dans un camping comme solution à court terme, sachez que ce sera un peu compliqué, même si cela reste possible.
Les logements étudiants à Anvers
En général, l'université que vous fréquentez vous fera savoir si vous avez des options de logement disponibles. Cela est aussi vrai pour les étudiants en programme d'échange, même si leurs options de logement sont plus limitées. Par exemple, l'Université d'Anvers n'enverra à ces types d'étudiants qu'une seule offre pour des chambres. Si vous tombez dans cette catégorie d'étudiants, il est conseillé d'accepter cette offre pour éliminer les tracas de la recherche d'un logement.
Notez que certaines universités n'ont pas de dortoirs sur le campus. Assurez-vous de vérifier à l'avance afin de prévoir suffisamment de temps pour la recherche d'appartement si nécessaire.
Si vous ne souhaitez pas résider dans un dortoir, vous êtes toujours libre de rechercher vous-même un logement privé. Considérant que le prix d'un appartement sera certainement au-dessus de votre budget, il serait peut-être préférable de trouver des appartements et des maisons en colocation. Louer une chambre au lieu d'une propriété entière peut réduire considérablement les coûts, d'autant plus que les services (comme l'électricité, le gaz, l'eau et Internet) sont inclus.
L'hébergement à Anvers
Lorsque vous cherchez un bien à louer à Anvers, vous avez généralement trois choix : chambres, studios et appartements.
L'option la moins chère est bien évidemment la location d'une chambre. Il est courant de partager un appartement avec un colocataire pour économiser sur les coûts. Vous trouverez pas mal d'annonces de chambres privées à louer à Anvers. Malheureusement, cela ne vous donne pas beaucoup d'espace ou d'intimité (les chambres font généralement plus ou moins 16 m2).
Si vous tenez à votre intimité, si vous souhaitez plus d'espace et êtes prêt à payer un peu plus, envisagez plutôt de louer un studio d'environ 40 mètres carrés. Ce sont des espaces de vie décloisonnés pouvant accueillir une personne ou un couple. Cela peut être idéal si vous emménagez seul ou avec votre partenaire, car les studios peuvent vite se révéler trop petits.
Tout en haut de la liste, on retrouve les appartements. Les appartements d'une chambre mesurent généralement 65 m². C'est évidemment l'option la plus chère, mais si vous pouvez vous le permettre, offrez-vous la meilleure qualité de vie.
Logement meublé vs non-meublé à Anvers
Si vous ne voulez pas vous embêter à trouver des meubles et des appareils électroménagers, vous devriez louer une propriété meublée. Celle-ci sera plus chère et vous devrez payer pour tout dommage causé aux choses pendant votre bail.
Opter pour une propriété non-meublée peut revenir à moins cher, mais vous devrez vous procurer vous-même les meubles et les appareils électroménagers nécessaires à une bonne qualité de vie. La bonne nouvelle est que si vous déménagez dans un autre appartement, vous pourrez tout emporter avec vous.
Sachez également qu'il existe une troisième option : les « non-meublés/unfurnished shell » ou si vous préférez : « murs-nus ». De nombreux expatriés sont choqués lorsqu'ils emménagent dans un appartement « non-meublé/unfurnished shell » et qu'il n'y a pratiquement rien à l'intérieur, pas même des luminaires ou de la moquette !
En Belgique et aux Pays-Bas, il est courant de voir des appartements « non meublés/unfurnished shell ». Ceux-ci peuvent coûter beaucoup moins cher à louer, mais vous devrez tout acheter vous-même, vous devrez investir dans le mobilier, l'électroménager, les luminaires, les ampoules, les rideaux, entre autres.
Les prix des loyers à Anvers
Selon les professionnels, à Anvers, un mètre carré coûte en moyenne 8,74 € soit un loyer mensuel moyen de 675 €. Pour les logements étudiants, vous pouvez vous attendre à payer environ 365 € par mois pour une chambre entièrement meublée. Le prix moyen d'un studio est de 460 € et de 590 €.
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