Glasgow compte environ 608 000 habitants dont plus de 130 000 étudiants puisque la ville compte aussi trois grandes universités. Cela fait que la demande de logement reste conséquente toute l’année et qu’il n’est pas toujours simple de trouver un appartement avec un petit budget à Glasgow. Comme ce marché est relativement compétitif, comprendre son fonctionnement peut augmenter vos chances de trouver exactement ce que vous recherchez.
Les prix des loyers à Glasgow
Le prix de la location d'un appartement varie en fonction du quartier mais également en fonction du nombre de chambres que comprend le logement en question. Les appartements occupés par trois personnes ou plus mais qui ne sont pas parentés doivent être régis par un permis de résidence multiple, payé par le propriétaire. La location pour ce type d'appartements est souvent beaucoup plus élevée que pour un appartement d'une ou deux chambres. Les couples qui partagent la même chambre peuvent obtenir un logement bien moins cher. A juin 2019, le loyer mensuel moyen était de 606 £ pour un appartement d'une chambre, de 787 £ pour un appartement de deux chambres, de 1 081 £ pour un appartement de trois chambres et de 1 811 £ pour un appartement de quatre chambres. Bien sûr, si vous partagez un appartement de quatre chambres avec quatre personnes, le prix mensuel par personne s'élèvera à 452 £.
Il est tout à fait possible de louer une maison à Glasgow, même pour les étudiants. Sachez cependant que les maisons les moins chères se situent plus loin des trois universités principales de Glasgow. Les maisons à louer pourraient donc mieux convenir aux familles. Le prix moyen des maisons de deux chambres est de 688 £ par mois, alors que pour celles de trois chambres, il faudra compter 820 £ et pour celles de quatre chambres prévoir 1 602 £.
Les quartiers de Glasgow
Lors de votre recherche le logement à Glasgow, vous aurez l'embarras du choix parmi les différents quartiers. Les quartiers les plus populaires auprès des étudiants de la grande université de Glasgow sont ceux de Hillhead, Partick, Maryhill, Finnieston et Kelvinbridge, puisqu'ils se situent à proximité de l'université et d'autres endroits comme Byres Road et Kelvingrove Park qui sont très fréquentés par les étudiants. Pour les étudiants de l'Université de Strathclyde et de l'Université Caledonian de Glasgow, il est préférable de rechercher un appartement dans le centre-ville ou dans le nord de Glasgow. Si vous êtes étudiant, il est préférable de trouver un logement à distance de marche de votre université, pour éviter les frais de transports en commun ou d'acheter une voiture.
Pour les professionnels qui ne déplacent pas en voiture, trouver un appartement à proximité d'une station de métro ou d'autres modes de transport en commun serait l'idéal. Heureusement, Glasgow regorge de moyens de transports en commun peu coûteux et facilement accessible. En revanche, ceux qui bénéficient d'un moyen de transport personnel pour se rendre au travail ont toutes les chances de profiter de meilleurs loyers pour les appartements et les maisons dans la banlieue de Glasgow. Résider dans le sud de Glasgow est une excellente option pour ceux qui ne craignent pas les longs trajets quotidiens.
Comment trouver un logement à Glasgow
Il existe différentes manières de trouver un logement à louer à Glasgow. L'un des moyens les plus populaires consiste à effectuer des recherches en ligne sur des sites tels que Zoopla, Rightmove ou Gumtree. Il est important de noter que Zoopla et Rightmove passent souvent par le biais d'agences de location, tandis que Gumtree publie principalement des annonces de location de propriétaires individuels. Il faut savoir que les agences demandent souvent plus de documents et exigent que vous ayez un garant avant de vous louer une propriété, tandis que les propriétaires individuels font avancer les procédures de manière plus simple et plus rapide. La différence est qu'en cas de souci, il vous sera plus difficile de vous gérer. Si vous choisissez de rechercher un logement par vos propres moyens, il est primordial de vous assurer que votre contact est effectivement le propriétaire du bien et que rien dans l'infrastructure ne cloche. Visiter le bien avant de signer un contrat est essentiel, que la propriété soit annoncée par une agence ou en privé.
Facebook est un autre moyen efficace pour trouver un logement à Glasgow. Il existe de nombreux groupes dédiés aux recherches d'appartements ou de chambres à louer. Si vous êtes étudiant, vous trouverez également des groupes spécifiques à l'université, où les étudiants peuvent trouver d'autres personnes avec qui partager un logement ou à travers lesquels vous pouvez tomber sur des annonces de chambres disponibles pour la colocation ou la sous-location pendant de courtes périodes. En été, par exemple, vous pouvez publier une annonce indiquant que vous cherchez un logement et ainsi permettre à d'autres étudiants de vous contacter s'ils ont une chambre de disponible.
Sur certains groupes spécialisés, vous trouverez des meubles d'occasion à vendre ou même gratuitement - généralement proposés par des étudiants quittant Glasgow. L'achat de meubles d'occasion pas chers est un excellent moyen de décorer un appartement non meublé. Vous trouverez aussi des meubles d'occasion sur Gumtree.
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