Louer un appartement ou une maison à Barcelone
Si vous avez décidé de vous installer à Barcelone, l'une des décisions les plus importantes à prendre sera de trouver un endroit où habiter. Il est relativement facile de trouver un logement confortable et de qualité dans un bon quartier, d'autant que le choix est vaste. Cependant, avec la hausse des taux d'intérêt hypothécaires, les propriétaires immobiliers font actuellement face à des mensualités plus élevées, ce qui entraîne progressivement une hausse des loyers.
Si vous cherchez à vivre dans cette belle ville catalane, voici quelques informations essentielles à connaître, notamment le prix que vous pouvez vous attendre à payer dans chaque quartier de Barcelone.
Bon à savoir :
Les prix des locations mensuelles à Barcelone ont tendance à ne pas inclure les services publics, vous devrez donc payer l'eau, l'électricité et le gaz que vous utilisez.
Types de logements à louer à Barcelone
Les types de logements à louer les plus courants, surtout dans le centre-ville, sont les appartements, et il existe de nombreuses options pour la location à long terme. Les maisons à louer sont plus difficiles à trouver, mais cela ne veut pas dire que ce n'est pas impossible. Si vous êtes à la recherche d'un logement plus abordable, envisagez la colocation, une option privilégiée par de nombreux étudiants et personnes seules.
Comment trouver un appartement à Barcelone
Si vous vous installez à Barcelone, il est probablement préférable de trouver un logement temporaire dans un premier temps, afin de vous donner l'occasion d'examiner les environs et de trouver le quartier idéal pour vous. Une fois que vous avez trouvé une zone appropriée, la recherche d'un logement à long terme peut commencer sérieusement. Il existe une pléthore d'annonces en ligne et de portails immobiliers. Les journaux locaux publient également des petites annonces.
Vous pouvez également prendre contact avec des agences immobilières et des agences de location et leur dire ce que vous recherchez. Notez que vous devrez peut-être leur verser des honoraires d'intermédiation lorsqu'elles auront trouvé un bien, ce qui peut représenter l'équivalent d'un mois de loyer.
Un autre moyen de trouver un logement à Barcelone est le réseautage. Dites à toutes les personnes que vous rencontrez et connaissez que vous cherchez à louer dans la ville. Le bouche-à-oreille est souvent un bon moyen d'obtenir une bonne affaire.
Bon à savoir :
Avant de commencer à chercher votre logement à louer à Barcelone, assurez-vous d'avoir votre NIE (numéro d'identité des étrangers), votre passeport, une preuve d'emploi ou de capacité à payer le loyer, un compte bancaire espagnol et une idée de votre budget.
Prix des loyers à Barcelone
Les prix moyens des loyers dans les dix quartiers de Barcelone en juillet 2023 étaient les suivants :
- Vieille ville de Barcelone : 22,84 € le m²
- Eixample : 22,05 € le m²
- Gràcia : 20,95 € le m²
- Horta Guinardó : 16,55 € le m²
- Les Corts : 18,51 € le m²
- Nou Barris : 15,64 € le m²
- Sant Andreu : 16,60 € le m²
- Sant Martí : 20,71 € le m²
- Sarrià-Sant Gervasi : 21,19 € le m²
- Sants-Montjuïc : 19,55 € le m²
Selon la base de données en ligne Numbeo, les loyers pour un appartement à Barcelone étaient les suivants en juillet 2023 :
- Appartement d'une chambre à coucher dans le centre-ville : 850 à 1 500 € par mois
- Appartement d'une chambre à coucher en dehors du centre-ville : 600 € à 1 200 € par mois
- Appartement de 3 chambres à coucher dans le centre ville : 1 450 € à 2 500 € par mois
- Appartement de 3 chambres à coucher en dehors du centre-ville : 1 000 à 1 700 € par mois
Important :
Ne payez jamais rien d'avance avant d'avoir vu le bien.
