Cork est la deuxième plus grande ville d'Irlande, juste après Dublin. Elle possède l'un des plus grands ports naturels au monde et abrite de nombreux géants européens de la technologie. Sa population n’est que d’environ 125 000 personnes, ce qui signifie que le marché du logement n’est pas aussi concurrentiel que dans la capitale.
Types de logements disponibles à Cork
Le marché immobilier de Cork renferme une grande variété d'appartements et de maisons, facilement accessibles depuis et vers le centre-ville, mais avec un meilleur rapport qualité-prix qu'à Dublin. Quant au stationnement, ce n'est généralement pas une préoccupation majeure dans la ville.
Les quartiers les plus populaires de Cork
Comme dans toutes les villes, certains quartiers de Cork seront plus recherchés que d'autres. Votre décision dépendra en grande partie du loyer.
Si vous souhaitez vivre en centre-ville, vous aurez droit à un cadre animé et commerçant, avec de nombreuses boutiques, sans parler des restaurants. En contrepartie, vous devrez emménager dans un espace restreint pour un loyer égal à celui d'un plus grand logement en dehors de cette zone.
Parmi les quartiers les plus populaires du centre-ville, citons Grand Parade, Oliver Plunkett Street et Huguenot Quarter.
Au nord de la ville, Shandon et le quartier victorien, très vieux quartiers chargés d'histoire, offrent de superbes vues.
Plus au sud, la population est particulièrement jeune, attirée par les deux universités qui s'y trouvent.
À l'est, vous trouverez beaucoup plus de familles plus jeunes, avec une abondance d'écoles et de plages. Pour vivre en banlieue tout en étant à proximité de la ville, tournez-vous vers Ballincollig, Cobh, Blackrock et Douglas.
Prix des loyers à Cork
Comme mentionné précédemment, le loyer est beaucoup plus abordable à Cork qu'à Dublin. En effet, avec moyenne nationale actuelle se situant autour de 1 366 EUR par mois, Dublin est en tête avec un loyer mensuel moyen de 2 002 euros contre 1 331 EUR à Cork. Pour l'achat d'un bien immobilier à Cork, comptez environ 250 000 EUR.
Conditions de location et formalités à Cork
Les conditions de location varient en fonction du propriétaire, mais la plupart des baux durent entre six mois et un an.
De plus, dans leur grande majorité, les logements loués en Irlande sont meublés. Durant la visite, prenez soin de répertorier les défauts éventuels pour éviter tout contentieux au moment de la libération du logement. Enfin, la plupart des factures obligatoires telles que le câble, Internet, le ramassage des déchets, le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire.
Trouver un logement à Cork
Consultez les différentes plates-formes existantes pour découvrir l'étendue de marché locatif de la ville. Comptez également sur les journaux locaux ainsi que les agences immobilières, les conseils communautaires et sans oublier le bouche-à-oreille !
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