Dudelange compte environ 22 000 habitants, dont 40 % sont issus de pays étrangers. Quelles sont les possibilités de logement dans la quatrième ville du Luxembourg ? Suivez le guide pour plus d'informations !
Atmosphère de Dudelange
Choisir d'habiter Dudelange, c'est s'assurer d'un espace sain, d'être entouré d'une nature généreuse aussi bien que de grandes entreprises, et de pouvoir pratiquer divers sports en plus d'accéder à la culture Luxembourgeoise facilement. En effet, la vie communautaire à Dudelange est animée par de nombreuses rencontres culturelles (concerts, festivals, marchés, etc.) et loisirs et profite de son rang de quatrième ville du Luxembourg pour attirer de plus en plus d'étrangers.
Aujourd'hui encore, Dudelange fait l'objet de divers projets de développement aussi bien sur le plan urbain que rural. La création de logements au cœur de nouveaux quartiers de Dudelange en fait partie.
Prix de l'immobilier à Dudelange
Dans cette commune du Sud du Luxembourg, le marché de l'immobilier locatif affiche des prix inférieurs à ceux pratiqués dans le reste du Grand-Duché.
En juin 2023, les prix moyens des propriétés résidentielles dans la commune de Dudelange s'élève à 7 475 €/m2 (vente) et 20,95 €/m2 (location).
À titre comparatif, à Luxembourg nous retrouvons les chiffres de 12 232 €/m2 (vente) et 29,76 €/m2 (location).
Quartiers de Dudelange
On compte cinq quartiers à Dudelange. Il s'agit nommément du Brill, constitué essentiellement de logements construits lors de l'ère industrielle de la ville, le quartier de Boudersberg qui demeure imprégné de son passé rural, les quartier Italie et Schmelz, près de l'ancien site sidérurgique, reste marqué par l'immigration et garde son atmosphère inimitable et, enfin, le quartier Ribeschpont qui accompagne la transformation socio-économique de la ville.
Dans l'ensemble, la ville de Dudelange est bien desservie par le réseau d'autobus, qui permet de rallier tous les quartiers ainsi que les communes voisines d'Esch-sur-Alzette et de Rumelange assez rapidement.
Trouver un logement à Dudelange
Il est conseillé de consulter les journaux locaux ainsi que les portails immobiliers disponibles sur la toile pour trouver un logement à Dudelange. Il est également possible de passer par une agence immobilière, moyennant un mois de loyer pour les frais d'agence ainsi que la TVA de 17 %. Enfin, les agences de relocation proposent leurs services aux nouveaux expatriés à Dudelange: elles permettent non seulement de trouver un logement, mais également de remplir d'autres formalités telles que la recherche d'une école pour les enfants et certaines autres démarches administratives pour une installation optimale dans la ville.
Liens utiles :
Expat.com ' Annonces immobilières au Luxembourg
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