Luxembourg-ville présente un marché de l'immobilier particulièrement différent des autres villes. En effet, les prix sont considérablement élevés, pour une forte demande de la part des Luxembourgeois aussi bien que des expatriés. Focus sur le marché de l'immobilier dans la capitale.
Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement à Luxembourg-ville, la difficulté sera la même. En effet, la prospection de logement dans la capitale du Grand-Duché peut être longue et de nombreuses personnes ont recours à une agence immobilière afin d'être sûres de trouver un bien immobilier correspondant à leur budget et à leurs attentes en termes de surface. La demande est forte, tant et si bien que de nombreux projets sont en cours pour faire évoluer la situation du logement à Luxembourg.
Prix de l'immobilier à Luxembourg
Compte tenu des différences qui subsistent entre les quartiers de la capitale, les prix de l'immobilier diffèrent eux aussi sensiblement selon la zone où sont situés les biens.
En juin 2023, les prix moyens des propriétés résidentielles dans la commune de Luxembourg s'élève à 12 232 €/m2 (vente) et 29,76 €/m2 (location).
Quartiers de Luxembourg
La ville de Luxembourg est divisée en 24 quartiers, certains étant plus touristiques que d'autres. La plupart d'entre eux sont très fréquentés du fait de la présence de routes communales et autres artères d'accès principales. C'est le cas notamment à Beggen, Belair, Bonnevoie ou encore le centre-ville, pour ne citer que ceux-ci. D'autres quartiers, à l'instar de Clausen, sont les principaux témoins du développement et de l'urbanisation des zones aux alentours (Grund, Pfaffenthal, Neudorf).
Il existe également de plus petits quartiers, comme Eich, qui se veulent plus calmes. De même, les quartiers du nord de Luxembourg sont marqués par une forte densité de forêts et de terres agricoles.
Le caractère de chaque quartier est souligné notamment par le nombre d'habitants, le développement urbain et l'accessibilité par les divers moyens de transport mis à disposition à Luxembourg-ville.
Trouver un logement à Luxembourg
Il est conseillé de consulter les journaux locaux ainsi que les portails immobiliers disponibles sur la toile pour trouver un logement à Luxembourg. Il est également possible de passer par une agence immobilière, moyennant un mois de loyer pour les frais d'agence ainsi que la TVA de 17 %. Enfin, les agences de relocation proposent leurs services aux nouveaux expatriés à Luxembourg: elles permettent non seulement de trouver un logement, mais également de remplir d'autres formalités telles que la recherche d'une école pour les enfants et certaines autres démarches administratives pour une installation optimale dans la ville.
Liens utiles :
Expat.com ' Annonces immobilières au Luxembourg
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