Se loger en Norvège
Trouver un appartement à louer dans l'une des grandes villes norvégiennes peut coûter tellement cher que, tout compte fait, il est plus facile et plus abordable de contracter un emprunt bancaire pour acheter un logement et simplement payer les mensualités. Mais acheter un bien immobilier peut s'avérer difficile si vous venez d'emménager dans le pays, car les banques n'accorderont pas de crédit à un nouveau venu. Donc, si vous choisissez de louer, soyez patient et prêt à faire une colocation pendant un certain temps.
Trouver un logement en Norvège
Avant toute chose, vous devez tenir compte de votre budget par rapport à l'emplacement. Toute la Norvège est chère, mais les grandes villes comme Oslo, Bergen et Trondheim sont nettement plus chères en termes de coûts, d'autant plus que ce sont les bassins d'emplois.
Un appartement de deux pièces à Oslo peut coûter revenir entre 1 100 et 1 700 euros selon la région, et parfois sans les charges telles qu'internet et l'électricité (qui en hiver peut revenir entre 150 et 400 euros par mois). C'est la raison pour laquelle tant de personnes choisissent de faire de la colocation dans des villes comme Oslo. Ainsi, il n'est pas rare de trouver un appartement à partager avec trois ou quatre autres personnes, tout en payant entre 500 et 600 euros pour votre propre chambre et salle de bain commune. Cette pratique est plus courante chez les étudiants et les jeunes professionnels, mais de nos jours, de plus en plus de personnes de tous âges choisissent une colocation à Oslo.
Bien sûr, vous pouvez trouver un logement en banlieue ou dans une petite ville (comptez alors environ 500-800 euros pour un studio-appartement d'une chambre).
Pour vous rendre sur votre lieu de travail, la Norvège possède un excellent système de transport : peu importe l'endroit, il y aura un bus, un train ou même un ferry pour assurer vos déplacements. Toutefois, tenez compte du prix du transport, assez élevé, lui aussi. Par exemple, dans le comté d'Oslo, voyager dans 4 zones coûte 21 euros pour un aller-retour, presque autant que le train pour une autre ville, ou traverser la frontière vers la Suède.
Dans tous les cas, Finn est le meilleur endroit pour commencer à éplucher des annonces provenant de tout le pays, la plupart étant postées directement par les propriétaires ou les locataires (n'oubliez pas que la plupart seront en Norvégien).
Il existe également des listes d'agences immobilières, mais celles-ci seront soumises à une commission d'environ 2,5 % du prix total du loyer plus le dépôt.
Si vous recherchez une colocation, direction Hybel, pour des options plus économiques. Enfin, il existe plusieurs groupes Facebook, principalement pour Oslo et Trondheim, que vous pouvez rejoindre afin d'augmenter vos chances de trouver un logement dans ces villes et communiquer en anglais. Il vous suffit de taper « rent in » et le nom de la ville qui vous intéresse dans la barre de recherche de Facebook.
Le bail locatif en Norvège
Lors de votre recherche de logement en Norvège, n'oubliez pas la question du bail. La plupart des baux sont signés pour au moins un an, avec un préavis de 90 jours (par écrit). Sur votre bail, il convient de préciser si l'électricité et internet sont inclus dans le loyer ou si vous devez payer un supplément. Dans la plupart des appartements, l'eau est incluse.
En Norvège, il est tout à fait normal que les propriétaires demandent quatre mois de loyer en avance : trois sous forme de dépôt (qui sera versé sur un compte bancaire séparé et rendu à la fin du bail s'il n'y a pas de dommages) et un pour le mois en cours. Certains propriétaires offrent la possibilité de payer une garantie plutôt qu'un dépôt (généralement un mois de loyer), mais cela signifie que vous n'obtiendrez pas cet argent à la fin de votre location.
Avant de signer, inspectez très soigneusement le logement et notez tous les dommages existants dans votre contrat (prendre des photos, celles-ci pouvant être utiles). De cette façon, il sera plus facile de régler les différends au moment du déménagement.
