Bienvenue à Lisbonne, capitale européenne prisée, régulièrement mise en avant sur de nombreux sites Internet. Avec un coût de la vie particulièrement abordable, la ville possède toutes les caractéristiques pour constituer une destination de choix. Préparez-vous à découvrir Lisbonne avant même votre expatriation !
Lisbonne, deuxième capitale la plus ensoleillée d'Europe
Toutes les informations que vous entendez au sujet du climat à Lisbonne sont correctes. Se classant parmi les capitales les plus ensoleillées du continent (juste après La Valette à Malte), la ville bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an. Les hivers sont doux, avec des températures rarement inférieures à 5 ºC pendant la journée, même en cas de pluie (même s'il faut rester vigilant en raison des trottoirs glissants).
À partir d'avril, la température moyenne dépasse les 20 ºC, atteignant des pointes de 35 ºC, voire plus, en juillet et août. Les bâtiments conservent leur fraîcheur grâce à une isolation efficace pendant les journées chaudes. Cependant, il peut être nécessaire d'utiliser un chauffage électrique ou au gaz pendant la saison froide, car la plupart des maisons et appartements de Lisbonne ne disposent pas de chauffage central (bien que certains possèdent des cheminées).
Les principaux musées de Lisbonne
Si vous avez officiellement déménagé à Lisbonne, vous serez ravi d'apprendre qu'un grand nombre de musées offrent l'entrée gratuite aux résidents chaque dimanche (toute la journée). Parmi ces lieux très prisés, on compte le monastère des Jeronimos, le palais de Mafra, la tour de Belém et le Panthéon national, ainsi que d'autres trésors moins connus tels que le musée national des tuiles, le musée national des carrosses ou encore le musée du Chiado.
En tout, près de 30 musées, qu'ils soient publics ou privés, proposent une certaine forme de gratuité le dimanche (et les jours fériés). Il vous suffit de présenter une preuve de résidence pour pouvoir visiter ces musées sans débourser le moindre centime !
La crise du logement à Lisbonne
Les tarifs de location sont élevés. En effet, les médias ont récemment souligné que Lisbonne est la ville la plus onéreuse d'Europe pour la location d'un appartement d'une chambre en centre-ville (2 500 euros par mois), surpassant des villes telles qu'Amsterdam, Paris, Berlin ou Milan. Malheureusement, la situation ne s'améliore pas en dehors du centre-ville, où les prix des locations de studios ont augmenté de 70 % en un an, et où une chambre modeste dans un appartement partagé peut actuellement coûter 525 €/mois (soit une augmentation de 30 % par rapport à 2022). En outre, si l'on considère l'ensemble de la ville, les nouveaux contrats de location signés au premier trimestre 2023 ont montré une augmentation de 23 % des prix des loyers depuis la même période de 2022, atteignant une moyenne de 1 480 €/mois.
En ce qui concerne l'achat immobilier à Lisbonne, la situation ne s'arrange pas. Une étude de la plateforme immobilière CASAFARI, comparant les prix de l'immobilier dans différentes villes du sud de l'Europe au premier trimestre 2023, a révélé que le prix moyen du mètre carré dans le centre-ville de Lisbonne était de 5 149 €, et que cette situation s'est encore détériorée ces derniers mois. Selon le site immobilier portugais Idealista, ce même prix au mètre carré est passé à 6 000 € en juillet 2023. Afin de freiner l'escalade des prix, le gouvernement a récemment suspendu le programme de visas dorés à Lisbonne. Ce programme permettait aux investisseurs étrangers de résider légalement dans le pays et d'obtenir la citoyenneté après 5 ans, en cas d'achat d'un bien immobilier d'une valeur de 500 000 euros.
Les universités à Lisbonne
Selon le prestigieux classement de Shanghai, Lisbonne abrite deux universités classées parmi les 700 meilleures du monde : l'Universidade de Lisboa et l'Universidade Nova de Lisboa, cette dernière se classant dans le top 300 (la meilleure université du pays).
L'Universidade Nova de Lisboa est particulièrement reconnue dans divers domaines, notamment les finances (top 100), le tourisme (top 150), le génie civil (top 200), les sciences alimentaires (top 200), l'économie (top 200), les sciences politiques (top 200), la gestion d'entreprise (top 200) et la biotechnologie (top 300).
Quant à l'Universidade de Lisboa, elle affiche d'excellents résultats dans des domaines tels que le génie naval (6e au monde), le génie civil (43e au monde), l'océanographie (75e), la pharmacie (75e), la géographie (100e), les sciences atmosphériques (100e), l'agronomie (100e) et la médecine vétérinaire (100e).
Bien que ne figurant pas dans le classement, d'autres établissements d'enseignement supérieur bien évalués à Lisbonne incluent l'Instituto Universitário de Lisboa (sciences sociales, technologie, commerce et architecture) et l'Universidade Católica Portuguesa (privée).
Les habitants de Lisbonne
Les Portugais sont réputés pour leur caractère décontracté et extraverti. Et Lisbonne ne fait pas exception à cette caractéristique ! Bien que les « Lisboetas » puissent parfois être perçus comme réservés et peu accueillants par les Portugais originaires d'autres régions, la plupart des individus provenant d'autres pays occidentaux les trouveront probablement sociables et communicatifs. Alors que les générations plus anciennes peuvent parfois afficher un certain élitisme en raison de leur longévité dans la capitale, qualifiant parfois les Portugais étrangers de « péquenauds », les générations plus jeunes se montrent beaucoup plus ouvertes et compréhensives.
Quelle que soit la tranche d'âge, et à l'instar du reste du pays, les rencontres ont souvent lieu autour d'une table ou d'une tasse de café. Il est bon de noter que les Portugais apprécient prendre leur temps dans ces moments de convivialité.
La fiscalité des expatriés à Lisbonne
Le tout nouveau visa de nomade numérique offre d'énormes avantages fiscaux aux nomades numériques qui choisissent de s'établir (et d'installer leur entreprise) dans la ville pour une période de 10 ans. Si votre activité professionnelle appartient à l'une des catégories désignées, vous pouvez bénéficier d'un taux d'imposition forfaitaire de 20 % sur vos revenus, un pourcentage que les travailleurs portugais (ou les travailleurs étrangers sans le visa de nomade numérique) atteignent lorsqu'ils gagnent plus de 1 961 € par mois. Cela dit, si vos revenus dépassent ce montant, vous pourrez réaliser des économies d'impôts en respectant les conditions du visa. Il est toujours recommandé de consulter un comptable pour obtenir des détails précis.
Les plages de Lisbonne
À moins de 30 minutes de Lisbonne, de nombreuses plages offrent un éventail d'activités, le surf étant particulièrement prisé par certains Portugais. Des plages telles que Carcavelos, Cascais et Estoril mettent à disposition des planches de surf à louer, ainsi que des écoles de surf pour ceux qui découvrent ce sport.
Si vous recherchez une escapade plus exclusive, le district voisin de Setúbal propose des plages paisibles à Troia pour un repos bien mérité. Vous pouvez également explorer vers le nord en visitant des destinations renommées mondialement pour le surf, telles qu'Ericeira ou Nazaré.
La communauté numérique de Lisbonne
Avec le succès du récent visa de nomade numérique, Lisbonne a attiré un grand nombre de professionnels qualifiés, d'indépendants et de chefs d'entreprise. De nombreux expatriés exercent leurs activités dans le secteur des technologies de l'information, apportant avec eux des compétences telles que le développement Web, la conception Web, la programmation logicielle, la gestion de projets, l'analyse de systèmes et le support technique. Outre les avantages fiscaux attractifs, la municipalité s'est également engagée à attirer les start-ups et les entreprises technologiques en organisant des événements tels que le célèbre Web Summit et en inaugurant un espace physique, la « Fábrica de Unicórnios », destiné à soutenir la croissance des entreprises. Ce centre bénéficie du soutien financier de grandes entreprises telles que Google, PwC, Ryanair, BPI (banque portugaise) et GALP (société portugaise d'énergie).
Par le passé, Lisbonne était également très prisée par les investisseurs en crypto-monnaies, principalement en raison de l'exonération d'impôts sur ces investissements. Toutefois, les autorités locales ont récemment ajusté cette exemption, et les gains en crypto-monnaies sont désormais soumis à l'imposition, conformément aux autres catégories de gains en capital (généralement à 28 %).
La vie nocturne à Lisbonne
Le Bairro Alto et le Cais do Sodré figurent parmi les meilleurs endroits pour se mêler à la population locale lors d'une sortie nocturne à Lisbonne.
Si vous recherchez une vie nocturne animée avec une multitude de discothèques, de bars et de boîtes de nuit, Lisbonne regorge d'options accueillantes pour les visiteurs ! Les quartiers les plus prisés pour déguster un verre et profiter de musique sont le Bairro Alto et le Cais do Sodré, qui sont les épicentres de la vie nocturne de la capitale portugaise et des lieux de prédilection où la plupart des habitants se retrouvent pour sortir.
Par ailleurs, si vous êtes étudiant à Lisbonne et souhaitez rencontrer d'autres étudiants étrangers, l'Erasmus Corner, situé dans le Bairro Alto, est une destination prisée, renommée pour son ambiance animée et sa concentration inhabituelle d'étudiants étrangers.
Les « Alfacinhas », habitants de Lisbonne
Les habitants de Lisbonne, communément appelés « Alfacinhas », méritent une mention spéciale. Lorsque vous vous familiariserez davantage avec le portugais, ne soyez pas trop surpris si les habitants d'autres villes portugaises vous appellent ainsi. Ce terme, traduit de manière approximative par « petites laitues », a fait son apparition après la publication d'un livre du célèbre écrivain portugais Almeida Garrett.
Il semble qu'au XIXe siècle, il était à la mode pour les hommes à Lisbonne de porter d'énormes nœuds papillons, qui, aux yeux des visiteurs, ressemblaient à deux feuilles de laitue géantes. Bien que l'origine de ce surnom soit encore débattue, on suppose qu'il s'agissait d'une réponse ironique des étrangers au fait que les « Lisboetas » qualifiaient ouvertement toute personne extérieure à la capitale de « saloios », l'équivalent local de « péquenaud ».
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