Les différents quartiers de Porto
La plupart des visiteurs découvrant Porto pour la première fois et les expatriés en quête d'un logement passent la majeure partie de leur temps à explorer le centre-ville. Cela a pour conséquence que la plupart des autres quartiers de la ville demeurent largement méconnus. Rassurez-vous, car cet article va vous éclairer à ce sujet. Lorsque vous rechercherez l'endroit idéal pour résider, votre attention se portera particulièrement sur Baixa, Foz do Douro, Matosinhos, Vila Nova de Gaia et Boavista.
La sûreté à Porto
Dans l'ensemble, Porto est une ville très sécuritaire, ce qui s'inscrit dans la tendance globale du pays, le Portugal ayant récemment atteint la 7e place de l'Indice mondial de la paix 2023. Il est intéressant de noter que le centre-ville, aujourd'hui considéré comme une propriété de premier ordre, était largement perçu comme une zone à éviter dans les années 90 en raison de la présence de toxicomanes, de travailleurs du sexe et de petits délits. La situation a radicalement changé depuis, au point que les résidents aspirent à y vivre, même si cela est devenu financièrement inaccessible pour beaucoup !
Se garer à Porto
À quelques exceptions près, le centre-ville de Porto se compose principalement de rues pavées étroites et de ruelles escarpées. Il est donc extrêmement difficile de trouver des bâtiments classiques avec un parking ou un garage. En conséquence, les résidents doivent généralement se garer dans la rue avec un permis de stationnement. Si vous avez une voiture et que vous vous rendez dans un quartier central où vous n'êtes pas résident, vous devez obtenir un ticket à l'horodateur le plus proche. Le système de stationnement de Porto est divisé en 4 catégories/zones différentes, où le tarif horaire varie entre 0,40 € et 1,20 €. Dans les zones II et III, il est également possible d'acheter un ticket journalier pour 3,60 € et 2,40 €, respectivement.
Centre ville : Baixa do Porto
Baixa, le quartier du centre-ville, représente le cœur historique et spirituel de Porto. Autrefois marqué par la présence de prostituées, de toxicomanes et de criminels cohabitant avec des familles modestes, il s'est transformé en un quartier prospère où règne une atmosphère bohème à chaque coin de rue. Si vous avez déjà visité Porto, il est peu probable que vous ayez deviné son passé criminel, car il s'agit aujourd'hui d'un lieu coloré, lumineux et sécurisé propice à la flânerie. Baixa est le quartier où l'action se déroule, idéal pour ceux en quête d'un mode de vie actif, dynamique et optimiste. Néanmoins, la montée rapide des prix crée un scénario d'embourgeoisement, la plupart des bâtiments étant désormais utilisés à des fins touristiques plutôt que pour héberger des familles locales.
Quartiers du bord de mer : Foz do Douro et Matosinhos
Foz do Douro est un quartier côtier charmant et exclusif où la classe supérieure profite d'un niveau de vie élevé et de commodités que tout le monde ne peut pas se permettre, rendant les logements relativement coûteux. Un peu plus à l'Ouest, Matosinhos présente une situation similaire. Bien que moins cher que Foz do Douro, ce quartier, en particulier Matosinhos-Sul, reste hors de portée pour certains. Bonne nouvelle, avec un salaire nord-américain ou ouest-européen, la qualité de vie à Matosinhos est généralement perçue comme très agréable. La brise marine devient une partie intégrante de la vie quotidienne, offrant des opportunités de jogging sur la promenade, de promenades avec vos chiens, ou simplement d'admirer la mer tout en dégustant une glace, des activités prisées par les habitants ! De plus, Matosinhos bénéficie d'un accès au système de métro local, très efficace, permettant de rejoindre le centre-ville en environ 30 minutes.
De l'autre côté de la rivière : Vila Nova de Gaia
Dès que vous franchirez l'un des six ponts enjambant le Douro, vous saurez que vous avez atteint le district de Vila Nova de Gaia, la région située de l'autre côté du fleuve. Bien que les niveaux de loyer ne soient plus aussi bas qu'auparavant (en fonction de l'emplacement), Vila Nova de Gaia propose généralement des coûts de vie plus abordables que la plupart des autres quartiers de la ville. Ainsi, Vila Nova de Gaia demeure un exemple de choix pour une ville-dortoir, avec de nombreux habitants travaillant à Porto et faisant la navette après le travail. Certes, Vila Nova de Gaia ne peut rivaliser en termes d'animation, d'infrastructures, de bars, de restaurants et d'activités avec d'autres quartiers, mais au moins, vous bénéficierez d'un pouvoir d'achat plus important.
Le quartier des affaires : Boavista
Situé au nord-ouest du centre-ville, Boavista se profile comme le quartier d'affaires officieux de la ville, bien qu'il comporte également de nombreux îlots résidentiels. Bénéficiant d'une excellente connectivité avec le reste de la ville, Boavista est une zone prisée par les familles aisées, qui y achètent et investissent dans l'immobilier, suivant ainsi la tendance observée à Foz do Douro. De plus, ce quartier est particulièrement renommé pour une caractéristique majeure : il sert de point de départ à la plus grande avenue du Portugal !
Plus avantageux pour les petits budgets : Rio Tinto, Valongo et Gondomar
Enfin, il convient de souligner que les loyers les plus abordables de Porto se situent dans les banlieues. Des endroits comme Valongo, Gondomar ou Rio Tinto offrent encore la possibilité de trouver des appartements décents pour environ 600 €, bien que cette option devienne de plus en plus rare. Toutefois, ces quartiers sont généralement moins animés, et à l'exception de certaines zones de Gondomar desservies par le métro, le recours fréquent aux transports en commun pour se rendre dans le centre-ville peut s'avérer énergivore.
