Brasov fait partie des principales villes touristiques de la Roumanie, grâce aux stations balnéaires voisines, sa position centrale dans le pays et son atmosphère accueillante. Comment y trouver un logement durant votre expatriation ? Loin de l'agitation des grandes villes, Brasov est l'endroit idéal si vous recherchez un cadre paisible. Avec des étés agréables et des hivers froids et enneigés, Brasov fait partie des villes privilégiées par les expatriés.
Quartiers populaires de Brasov
Brasov est divisée en 15 quartiers, avec des routes étroites et de petites maisons. Bien sûr, vous trouverez également des bâtiments anciens. Parmi ceux notables, citons :
Racadau (rebaptisé Valea Cetatii, quartier le plus calme et le plus populaire avec le vieux centre de la ville. Il se divise d'un côté et de l'autre de Tampa Hill tout en étant proche des principales attractions de la ville. Mieux encore, Racadau a été élu quartier le plus propre de Roumanie, avec l'air le plus propre du pays.
Noua-Dârste est quant à lui le quartier le plus récent et le plus vert, contrairement à Șcheii Brasovului, le plus ancien, mais également le plus chargé d'histoire.
Marché immobilier de Brasov
Brasov abrite une grande communauté d'expatriés particulièrement active. Quant au marché du logement local, il est agrémenté de lacs, de parcs et également d'une variété de loisirs. L'architecture de la ville compte des éléments médiévaux qui font toute sa beauté. De plus, pour les passionnés de sports d'hiver, le parc de ski de Poiana Brasov et le parc Aventura sont à quelques kilomètres seulement.
Bon à savoir:
Brasov peut compter sur son système de transport public bien développé. De plus, les taxis sont généralement bon marché, il sera donc facile de vous déplacer au quotidien.
Recherche de logement à Brasov
La meilleure façon de chercher un logement à Brasov consiste à passer par une agence immobilière. En effet, un professionnel sera à même de vous recommander les meilleurs quartiers de la ville, les options qui s'offrent à vous quant au logement et les loyers en fonction de votre budget. Les agences immobilières sont généralement synonymes de gain de temps !
Autrement, vous pouvez toujours compter sur internet qui regorge de sites spécialisés dans l'immobilier. Cliquez ici pour comparer les prix, les surfaces et les commodités.
Bon à savoir :
En dernier recours, vous pouvez également consulter les petites annonces dans les journaux locaux tout en faisant très attention : certaines annonces sont publiées par des agences immobilières qui se font passer pour des propriétaires !
Les loyers à Brasov
S'agissant d'une ville touristique, Brasov peut présenter des loyers plus élevés que d'autres villes de Roumanie comme Galati ou Targu Mures, tout en restant plus bas par rapport à Bucarest. Cependant, comparé à l'Europe occidentale ou aux États-Unis, le coût de la vie reste plus abordable à Brasov !
Par exemple, le loyer mensuel pour un logement 85 mètres carrés dans un très bon quartier est d'environ 550 euros contre 320 euros dans les villes moins touristiques de Roumanie.
Conditions et procédures de location à Brasov
Les conditions de location sont les mêmes que dans la plupart des villes de Roumanie. Le locataire et le propriétaire signeront un contrat de prêt à usage ou un contrat de location standard, qui établira le loyer mensuel, la garantie, ainsi qu'un inventaire des biens compris dans le logement.
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