Constanta est l'une des villes les plus effervescentes de Roumanie, qui allie modernité et histoire millénaire. Située sur la côte ouest de la mer Noire, elle abrite également le plus grand port maritime du pays. Les expatriés à la recherche d’un cadre dynamique et d’étés agréables en bord de mer y sont les bienvenus, mais comment trouver un logement sur place ?
Types de logement à Constanta
Constanta combine civilisation orientale et occidentale possédant ainsi une atmosphère difficile à trouver dans d'autres parties du pays. Concernant le marché locatif de Constanta, bien développé en raison de l'ambiance touristique, la ville compte des maisons, studios, locations de vacances, ainsi que des chambres chez l'habitant, des appartements ou même la colocation.
Principaux quartiers de Constanta
Constanta compte de nombreux monuments historiques, à l'image du vieux casino et d'autres bâtiments conçus dans le style Art nouveau.
Néanmoins, en étant un centre administratif, Constanta est divisée en plusieurs quartiers : le Centre (Centru), Energia, Abator, Port Tomis, Tomis III, Tomis IV, Victoria, Trocadero, C.E.T, Boreal Palas.
Chaque quartier est bien relié grâce à la ligne de train rapide Bucarest-Mangalia, mais également le bus, la voiture et le taxi.
Bon à savoir :
Le réseau de transports publics de Constanta est composé de 23 lignes de bus et d'une ligne de bus touristique et certains quartiers sont équipés minibus. Par conséquent, sans voiture, Constanta reste praticable. Cependant, en choisissant votre logement, vérifiez la proximité des transports en commun pour aller facilement au travail ou déposer les enfants à l'école.
Les loyers à Constanta
Constanta est une des villes les plus chères de Roumanie. Par exemple, pour un appartement avec une chambre comptez environ 220 euros / mois dans le centre-ville, contre 170 euros en dehors de cette zone. Pour un appartement de 3 chambres toujours dans le Centre, comptez environ 360 euros contre 270 en dehors.
Trouver un logement à Constanta
Constanta est l'une des villes les plus touristiques de Roumanie, ce qui ne l'empêche pas de compter également de nombreux professionnels étrangers et d'étudiants, à la recherche d'un logement. Par conséquent, il existe de nombreux sites web gratuits spécialisés en la matière. Vous pouvez également vous inscrire auprès d'une agence immobilière qui procèdera à des recherches en fonction de votre budget et de vos besoins. Notez que ce service est payant, généralement l'équivalent d'un demi-mois de loyer.
Enfin et surtout, n'oubliez pas de consulter les journaux locaux tout en faisant preuve de prudence, notamment parce que certaines annonces sont publiées par des agences immobilières et non par les propriétaires des biens.
Conditions et procédures de location à Constanta
Si vous passez par une agence immobilière, vous signerez un contrat de location avec le propriétaire du bien à louer. Ce contrat établira le montant du loyer mensuel, la date de paiement du loyer ainsi que les sanctions encourues en cas de non-paiement. Dans certains cas, vous signerez un contrat de prêt à l'usage.
Bon à savoir :
La plupart des locataires doivent déposer une garantie qui équivaut à un mois de loyer. La somme est remboursée à la libération du bien, intégralement s'il n'y a aucun dommage.
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