Ville européenne de la culture en 2007, Sibiu est le joyau de la Transylvanie. En raison du grand nombre d'expatriés que compte la ville, le marché du logement est particulièrement dynamique et bien fourni. Voici ce qu’il faut savoir pour rechercher rapidement et efficacement votre logement sur place.
Sibiu est l'une des plus belles villes de Roumanie, aussi bien pour un court séjour ou une expatriation. Compacte, elle est chaleureuse, avec de nombreux quartiers, des loyers abordables et un système de transport.
Types de logement à Sibiu
Sibiu est une vieille ville, compacte, avec des bâtiments anciens, mais en très bon état. Ainsi, pour ceux qui préfèrent s'installer dans le centre de la ville, près de la Grande Place ou du Pont du Mensonge, ils trouveront des bâtiments au caractère authentique. Les quartiers centraux abritent quant à eux des maisons résidentielles à deux et trois étages, mais également quelques vieilles maisons converties en hôtels touristiques ou en immeubles d'appartements modernes, avec des studios ou des lofts.
Pour ceux qui préfèrent de nouveaux immeubles d'appartements, ils pourront se diriger vers les zones adjacentes de Sibiu.
Bon à savoir :
La population de Sibiu se compose non seulement de Roumains, mais également de petites communautés allemandes et hongroises (environ 1,6 % à 2% de l'ensemble de la population). Ainsi, on y parle également l'anglais, l'allemand et le hongrois.
Quartiers les plus populaires de Sibiu
La ville est divisée en deux par des rues étroites, on parle alors de Ville haute et de Ville basse.
Sibiu est une ville touristique, connue pour son magnifique centre historique, zone protégée qui couvre environ 80 hectares. Elle abrite Piata Mare, Piata Mica, Piata Huet, Piata Aurarilor, Piata Armelor, de belles places impressionnantes.
Les quartiers les plus offrants de Sibiu sont le quartier central, suivi par le quartier Strand, Cedonia, Calea Dumbravii et Mihai Viteazul. Pour ceux qui souhaitent s'éloigner du centre-ville, il faudra se rapprocher des villages de Turnisor et de Gusterita, beaux et tranquilles.
Bon à savoir :
Il est assez facile et abordable de se déplacer à Sibiu et dans ses environs grâce aux transports en commun, les bus, les trains et les nombreux taxis.
Prix des loyers à Sibiu
De manière générale, bien que touristique, Sibiu affiche des loyers qui sont plus abordables que d'autres villes du centre de la Roumanie, comme Cluj Napoca. Par exemple, pour un studio dans le centre-ville, comptez 270 euros, contre 190 en dehors de cette zone. Pour un appartement de 3 chambres dans le centre, compte 460 euros par mois contre 330 en dehors de cette zone.
Ces prix varient selon que l'appartement est meublé ou non, ainsi que sa situation géographique.
Conditions et procédures de location à Sibiu
Il n'y a pas de procédure exacte pour la location à Sibiu, néanmoins, il suffit d'un contrat qui établira la date de paiement du loyer, la devise utilisée ainsi que les garanties.
Recherche de logement à Sibiu
Internet reste le meilleur outil pour trouver un logement à Sibiu, aussi, vous ne manquerez pas de sites et plateformes spécialisés dans l'immobilier. Attention, la plupart de ces sites sont en roumain. N'oubliez pas de vous connecter aux forums en ligne.
Vous pouvez également prendre le temps d'éplucher les petites annonces publiées dans les journaux et magazines locaux.
Enfin et surtout, vous pourrez trouver rapidement votre logement à Sibiu en confiant la tâche à une agence immobilière, contre paiement d'un demi-mois ou d'un mois de loyer.
Liens utiles :
Sibiu100
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Tursib
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