Se loger à Novossibirsk

Novossibirsk, troisième plus grande ville de Russie

Novossibirsk est la troisième plus grande ville de Russie. Son dynamisme économique et culturel en a fait une destination phare pour de nombreux expatriés, qui n'ont pas eu peur de sa localisation en Sibérie. Si tel est votre cas, sans doute cherchez-vous à savoir comment y trouver un logement, sans trop de difficultés, comme la barrière de la langue.

Comment trouver un appartement à louer à Novossibirsk ?

En Russie, il est bien plus courant de passer par les agences immobilières pour louer un bien. En effet, les lois étant relativement complexes, les propriétaires préfèrent majoritairement confier la location de leur appartement à un agent, afin que tout se déroule dans les règles établies. Qui plus est, l'opération s'avère totalement gratuite pour les propriétaires, puisque tous les frais inhérents à la location sont facturés au locataire.

Enfin, il est fortement conseillé de passer par une agence immobilière pour la simple raison que les propriétaires à Novossibirsk sont plutôt réticents à louer à des étrangers sans intermédiaire. Cependant, si vous avez des amis dans la ville, vous pouvez tout à fait essayer de lui demander de l'aide dans votre démarche.

Combien coûte une location à Novossibirsk ?

Le marché locatif était quelque peu instable à Novossibirsk, les chiffres qui vont suivre sont uniquement à titre indicatif. Ils peuvent tout à fait fluctuer dans les 6 à 12 mois qui viennent.

Ainsi, une location mensuelle en banlieue de Novossibirsk vous reviendra à environ 10 000 roubles par mois (35 m² : 1 chambre et cuisine). Autour du centre-ville, vous devrez débourser environ 15 000 roubles par mois, vous serez à 10 -15 minutes de la station de métro. Au centre-ville même, une location standard vous reviendra entre 20 000 et 25 000 roubles, contre 30 000 et 35 000 pour un appartement de haut standing.

Quelles sont les conditions de location pour un expatrié ?

Comme c'est le cas partout en Russie, à Novossibirsk, vous devez enregistrer votre visa auprès des autorités locales pour tout séjour de plus de 3 jours. Pour ceci, vous pouvez demander au bailleur du logement de faire le nécessaire pour vous, ainsi, il se rendra à la Poste. Autrement, vous pouvez demander à votre entreprise, qui s'en chargera en se rendant au poste de police de la localité.

Pour en revenir à la location mensuelle d'un logement, vous devrez prévoir principalement votre passeport, votre visa et votre carte d'immigrant.

Où se situent les quartiers résidentiels à Novossibirsk ?

Si les professionnels considèrent Novossibirsk comme un quartier résidentiel à part entière, vous pouvez opter pour le centre-ville. D'ailleurs, les prix sont sensiblement les mêmes pour des appartements presque identiques, placés en centre-ville ou en banlieue.

Cependant, les quartiers résidentiels les plus calmes se situent à Krasny, Vokzalnaya magistral, Ovetskaya, Revolucii, Uritskogo, Oktybrskaya, Kommunisticheskaya, Chapligina, Gogolya, Lenina, pour ne citer que ces zones.

S'il y a un détail à garder en tête lorsque vous choisissez votre logement hors du centre-ville, c'est la proximité des stations de métro. En effet, Novossibirsk ne détient pas la palme des meilleurs transports en commun de la région !

Enfin, si vous ne maîtrisez pas le russe, demandez à une personne bilingue de vous accompagner, afin de rendre cette étape plus agréable et surtout efficace.

Liens utiles :

Expat.com ' Immobilier Novossibirsk
Arenda Ngs - Site immobilier arenda.ngs.ru
Avito www.avito.ru
Numbeo ' coût de la vie et loyers à Novissikirsk www.numbeo.com