Saint-Pétersbourg est la deuxième ville en termes d’importance en Russie. Si vous avez décidé d’y trouver un logement, voici des informations pratiques.
Portrait de Saint-Pétersbourg
Si vous avez choisi d'aller vivre à Saint-Pétersbourg, en Russie, vous pouvez noter les faits suivants :
Saint-Pétersbourg, surnommée « Venise du Nord » grâce à ses nombreux canaux, abrite à ce jour 5 131 967 habitants,
grâce à sa population, elle est classée deuxième plus grande ville de Russie après la capitale, deuxième ville d'Europe par sa superficie, et cinquième par sa population,
Saint-Pétersbourg abrite le deuxième port russe sur la mer baltique après Primorsk,
Saint-Pétersbourg est un centre majeur de l'industrie, de la recherche et de l'enseignement russe,
Saint-Pétersbourg possède une architecture historique qui en fait une des plus belles villes d'Europe, ainsi qu'un important centre culturel du vieux continent,
La ville s'appelle Saint-Pétersbourg depuis 1991. Auparavant, elle était connue sous le nom de Petrograd, puis Leningrad.
Le logement à Saint-Pétersbourg
Si vous recherchez un logement à Saint-Pétersbourg, il y a de fortes chances que vous soyez dirigé au centre-ville. En effet, c'est là que se situe le quartier résidentiel principal.
Cette situation privilégiée au cœur de la ville n'est pourtant pas synonyme de cherté en ce qui concerne les loyers, du moins si vous choisissez des logements aux normes russes. Dans le cas contraire, si vous optez pour des normes occidentales, les prix grimperont.
Concernant les appartements aux normes russes, ils sont la plupart du temps loués meublés. Cependant, vous devrez faire avec des parties communes peu entretenues, et un manque cruel d'équipement sanitaire. Cependant, vous apprécierez le chauffage central en hiver. À ce sujet, pensez à vous munir d'un chauffage d'appoint hors de la période d'hiver, durant laquelle les températures peuvent être relativement fraîches.
Le bail
À Saint-Pétersbourg, la rigidité de la capitale semble prendre un peu plus de souplesse. En effet, vous pouvez tout à fait convenir de la durée de votre bail par exemple, ou encore négocier pour faire baisser les frais d'agence (l'équivalent d'un mois de loyer).
En plus du loyer, vous devrez prévoir de payer un mois de loyer d'avance au propriétaire, ainsi que vos factures d'électricité et de téléphone. La générosité du propriétaire s'arrête en effet au paiement des charges, qui d'ailleurs ont augmenté ces dernières années.
Autre point à mentionner quant à la location d'un logement à Saint-Pétersbourg, vous trouverez difficilement des locations de particulier à particulier. Ces derniers préfèrent nettement confier leur bien aux agences immobilières.
Quels loyers à Saint-Pétersbourg ?
S'il n'existe pas de grille officielle des loyers pratiqués à Saint-Pétersbourg, les témoignages rapportent qu'un appartement d'une pièce, situé en quartier résidentiel, revient à environ 650 dollars américains par mois, soit environ 20 000 roubles.
Cependant, selon le degré de confort et de luxe recherché, les loyers peuvent facilement atteindre plusieurs milliers de dollars par mois.
Bon à savoir :
A moins que vous n'ayez de la famille ou des amis à Saint-Pétersbourg, il vaut mieux être sur place pour louer votre logement. En effet, les professionnels étant majoritaires sur le marché, ils vous proposeront de visiter les biens qui correspondent à vos besoins, ce qui est difficile à faire à distance.
Liens utiles :
Expat.com ' Immobilier Saint-Pétersbourg
Expat.com ' Annuaire des professionnels de l'immobilier à Saint-Pétersbourg
Avito www.avito.ru
Arkadia fr.arkadia.com
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