Si vous avez décidé de poser vos valises à Göteborg en Suède, Expat.com vous met sur la piste pour la recherche d’un logement. Le marché y est timide.
Il est parfois inutile d'enjoliver les faits : le marché locatif de Göteborg n'est pas aussi facile à dompter. Nombreux sont les témoignages qui se résument par la patience, la persévérance, et l'organisation. En effet, cela peut s'avérer assez difficile ' mais pas impossible ' de se loger à Göteborg !
Présentation de Göteborg
Située près du Kattegat, sur la côte ouest de la Suède, Göteborg occupe la deuxième place dans la liste des villes les plus importantes du royaume, juste après Stockholm, la capitale. Vous y trouverez également une importante population d'étrangers et d'expatriés.
Ville internationale et historique à la fois, Göteborg fut fondée en 1621. Moderne et familiale, la ville jouit d'un climat relaxant, sans doute grâce à la proximité de la mer. En vous y installant, vous découvrirez un environnement dynamique, notamment en ce qui concerne la culture. Les évènements culturels et sportifs rythment l'année.
Par ailleurs, la présence de nombreux étudiants à Göteborg enrichit indéniablement le climat local, ce qui ne sera pas pour déplaire aux nostalgiques.
Les expatriés sont nombreux à travailler dans le centre-ville de Göteborg, notamment dans les institutions financières ou les entreprises manufacturières. Aussi, vous n'aurez pas de mal à trouver des interlocuteurs anglophones si le suédois n'est pas votre fort.
Les conseils
Comme nous l'avons évoqué dans l'article « Se loger en Suède », vous devez savoir que les propriétaires préfèrent louer leurs biens aux personnes qui possèdent un emploi stable en Suède et qui sont susceptibles de prouver qu'ils perçoivent régulièrement un salaire. Par ailleurs, il vous sera demandé de présenter un « personnummer » à la signature du bail.
Le contrat de première main ' signé directement avec le propriétaire du bien à louer : pour décrocher un contrat de première main, commencez par vous inscrire sur la liste d'attente municipale (bostadskö). Attention toutefois, cette solution peut donner ses fruits au bout de quelques années'¦ à bon entendeur.
La sous-location : il s'agit de signer un contrat avec un locataire autorité par le propriétaire à sous-louer son logement. Cette pratique est commune dans les grandes villes suédoises, où le marché locatif est souvent peu pourvu en opportunités. Si vous optez pour cette solution, assurez-vous que le syndicat de l'immeuble où se situe le bien a également apposé sa signature sur le nouveau bail signé entre le locataire et le sous-locataire (vous).
Sur place ou depuis l'étranger ?
Étant donné les difficultés que vous pouvez rencontrer pour trouver un logement à Göteborg, il vaut mieux que vous soyez sur place pour vous atteler à la tâche. En effet, à moins d'avoir des amis ou des proches sur place qui pourront prendre le temps de rechercher pour vous, vous devrez être présent pour signer les documents administratifs (bail, etc.).
Liens utiles :
Expat.com ' Immobilier à Göteborg
Site officiel de Göteborg international.goteborg.se
Bostad Direkt www.bostaddirekt.com
AndraHand.se www.andrahand.se
Blocket www.blocket.se
Municipalités suédoises skl.se
Hyresgästföreningen - Swedish Union of Tenants www.hyresgastforeningen.se
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