Abu Dhabi est découpé en différentes zones résidentielles, adaptées à différents styles de vie. Les quartiers les plus prisés, où les loyers sont les plus élevés, se trouvent au cœur de la ville et le long de la Corniche, en bord de mer. Les appartements avec vue sur la mer offrent une perspective paisible sur les eaux scintillantes, tandis que ceux du centre-ville offrent la proximité immédiate des centres commerciaux, des banques, des restaurants et des supermarchés.
Quartiers populaires à Abu Dhabi
Les logements à Abu Dhabi se composent principalement d'appartements dans des immeubles de grande hauteur et de villas offrant un espace plus généreux. Voici quelques-uns des quartiers résidentiels les plus prisés d'Abu Dhabi :
Le centre-ville d'Abu Dhabi
Le centre-ville, surnommé « downtown », abrite les magasins, les centres commerciaux et les hôtels les plus en vogue. C'est le cœur battant d'Abu Dhabi, où se dressaient autrefois les anciens souks et où les plus hauts gratte-ciel de la ville dominent désormais le paysage.
Les grandes entreprises y établissent leurs bureaux, dans un mélange d'immeubles de différentes hauteurs qui convient parfaitement aux expatriés. De nombreux parcs, comme le Capital Park, bordent les rues animées telles que Hamdan Street, offrant ainsi un cadre verdoyant au milieu de l'agitation urbaine. Pour les expatriés qui recherchent une ambiance citadine, le centre-ville est le choix le plus prisé, offrant tout à proximité et facilement accessible à pied.
Al Zahiya et Al Markaziyah
Ces deux quartiers résidentiels prisés abritent les principaux centres commerciaux et établissements tels que l'Abu Dhabi Mall et le World Trade Centre Mall. On y trouve également des ambassades, des hôpitaux et de grands supermarchés.
Al Zahiya, quant à lui, regorge d'une multitude de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait une destination très appréciée des expatriés. Bien que ce quartier soit plus ancien et présente des rues plus étroites que d'autres parties de la ville, ses établissements sont tout sauf démodés !
À Markaziyah, l'attraction la plus prisée des expatriés est sans aucun doute le bord de mer, connu sous le nom de Corniche. Les immeubles résidentiels offrent des vues sur la mer, mais à un certain prix. La Corniche abrite également une longue promenade bordée de parcs, très appréciée par les habitants lors des périodes de temps frais. Des plages publiques sont également disponibles, offrant des eaux d'un bleu immaculé pour les baigneurs en quête de détente.
Madinat Zayed et Al Wahda
Pour des loyers plus abordables que dans les quartiers du centre-ville, Madinat Zayed et Al Wahda offrent des alternatives idéales. Situés à proximité du centre-ville, ces deux quartiers résidentiels sont également très appréciés par ceux qui recherchent une facilité de stationnement ou des espaces intérieurs plus spacieux à un prix plus raisonnable. De plus, la présence du centre commercial Al Wahda, l'un des plus grands et des plus populaires de la capitale, constitue un atout supplémentaire dans cette zone.
Khalidiya
De l'autre côté d'Al Zahiya se niche Khalidiya, un quartier où se côtoient des immeubles de différentes envergures, aussi bien imposants que modestes. On y découvre également le centre commercial Khalidiya Mall, ainsi qu'une diversité d'établissements commerciaux. Des espaces verts étendus offrent aux résidents la possibilité de savourer la nature, tandis que les hôtels cinq étoiles accueillent chaleureusement les touristes de passage.
L'île de Yas
L'île de Yas se distingue comme l'une des zones les plus récentes et convoitées d'Abu Dhabi. Elle regorge d'une multitude d'options de restauration et de divertissement, allant du front de mer de Yas Bay au célèbre Ferrari World. Attention, ces commodités s'accompagnent d'un coût de location plus élevé pour les logements de taille plus modeste. Il est donc fortement recommandé de prendre cela en considération lors du choix de votre lieu de résidence.
Le stationnement à Abu Dhabi
Il peut être difficile pour les résidents de trouver un stationnement dans la ville en raison de l'augmentation du nombre de voitures ces dernières années. Qui plus est, cette difficulté varie en fonction du quartier où vous vous trouvez. Une astuce pour trouver une résidence avec un parking sécurisé consiste à rechercher un immeuble qui n'est pas entouré ou intégré à des établissements commerciaux. Par exemple, si vous résidez dans un quartier très fréquenté, comprenant des banques et un hôpital, il est probable que vous ne disposiez pas toujours d'un grand nombre de places de stationnement disponibles.
Les droits de stationnement résidentiels peuvent être payés annuellement, mais ils ne garantissent pas une place fixe tout au long de l'année. Ils autorisent uniquement le stationnement dans les parcs de stationnement résidentiels désignés. En outre, des parkings publics souterrains sont également disponibles pour les résidents et les visiteurs.
Vous remarquerez que de nombreux nouveaux immeubles prennent désormais en compte le stationnement et proposent souvent des places de parking souterraines pour leurs locataires, incluses dans le coût de la location.
L'ambiance culturelle à Abu Dhabi
L'ambiance à Abu Dhabi est généralement détendue, mais elle regorge également d'une riche culture, contrairement à son homologue Dubaï, réputé pour son agitation et son rythme de vie trépidant. À Abu Dhabi, vous trouverez une atmosphère plus paisible, mais cela ne signifie pas pour autant que l'on s'ennuie. En vous promenant à pied depuis le centre-ville vers les quartiers environnants, vous découvrirez des trésors cachés, des petites cafétérias, des cafés et des restaurants pittoresques le long des rues. Si vous êtes en quête de culture, la ville regorge de galeries d'art, grandes ou petites, et des soirées de poésie sont organisées chaque semaine. Vous pouvez également partir à la découverte des parcs, des musées et du Heritage Village, situé le long de la Corniche, près du Marina Mall.
Liens utiles :
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient précises et à jour. Si vous avez toutefois relevé des inexactitudes dans cet article, n'hésitez pas à nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications nécessaires.
