Avete intenzione di fermarvi in Belgio per breve tempo? O semplicemente non avete un budget che vi permette di acquistare una proprietà? Allora dovreste prendere in considerazione di andare a vivere in affitto, e in questo articolo troverete tutte le opzioni da valutare.
Opzioni di affitto
Le scelte principali includono: stanze, casa dello studente, appartamenti, aparthotel e case indipendenti. Tenete presente che la maggior parte dei belgi non mettono in affitto le proprie case, ma Bruxelles è un'eccezione dovuta proprio all'alto numero di expat presenti in zona. Quindi, se state cercando una casa grande, ritenetevi fortunati.
Stanze
Una delle opzioni più economiche disponibili a Bruxelles è prendere in affitto una stanza. Questo è anche uno dei motivi per cui diventa una soluzione molto in voga tra gli studenti che scelgono di non vivere nel campus. È una buona alternativa anche per gli expat single con un budget limitato. Per quanto riguarda il costo, aspettatevi di pagare intorno ai 300 euro al mese per uno spazio di circa 10 metri quadri.
Casa dello studente
Ci sono cinque università a Bruxelles, la maggior parte delle quali mette a disposizione i dormitori presenti nel campus. Ovviamente per aggiudicarvi un posto letto dovrete organizzarvi con il vostro ateneo. Per questa soluzione aspettatevi un costo che varia tra i 250 e i 500 euro al mese.
Appartamenti
Questa è la soluzione di affitto più comune che troverete nella capitale. È perfetta sia per i single che per le coppie. Alcuni trilocali sono ideali per le giovani famiglie.
La spesa mensile per l'affitto di un bilocale varia tra gli 800 e i 1000 euro, mentre per un trilocale tra i 1000 e i 1500 euro.
Aparthotel
Gli aparthotel sono simili a degli appartamenti, ma con diverse differenze chiave che li rendono più convenienti per soggiorni brevi. Per esempio, sono totalmente ammobiliati, e molti servizi sono inclusi nel prezzo, come le pulizie, l'assicurazione e internet. Inoltre, per qualsiasi problema relativo all'appartamento, sarà il proprietario a prendersi in carico l'onere di sistemarlo.
Tuttavia, soggiornare in un aparthotel è la scelta più costosa, in quanto praticamente si tratta di vivere in un appartamento ma con i servizi che offre un albergo. Per questo il costo può superare i 100 euro a notte, per cui sarebbe meglio renderlo un soggiorno temporaneo, magari mentre siete impegnati a cercare una casa nella quale rimanere a lungo termine.
Case indipendenti
Nel caso in cui vi stiate trasferendo a Bruxelles con la vostra famiglia, molto probabilmente avrete bisogno di prendere in affitto una casa singola. Potrebbe essere necessario ampliare la vostra ricerca in zone più rurali, ma i prezzi non sono male. Per una casa con tre camere da letto, infatti, aspettatevi di pagare tra i 1.600 e i 2.000 euro al mese.
Cose che dovete sapere sugli appartamenti in affitto a Bruxelles
La maggior parte degli appartamenti in affitto a Bruxelles sono non ammobiliati, ma in questo caso non si tratta del "non ammobiliato" a cui siete abituati. Infatti, potreste notare il termine "shell" che sta a significare la totale assenza non solo dei mobili, ma anche della cucina, del frigorifero, delle tende, della moquette, dei lampadari, ecc. In alcuni casi è possibile acquistare tutto dall'inquilino precedente, in modo da risparmiarvi l'incombenza, e avere da subito un appartamento arredato nel quale trasferirvi.
Inoltre, ricordate che le utenze sono a vostro carico. Alcuni padroni di casa si offrono di coprire le spese di acqua e acque reflue, ma questo non accade spesso, perciò aspettatevi di pagare interamente per acqua, fognatura, elettricità e gas.
Parlando di contratti, invece, potrete scegliere tra quello a breve termine (per un massimo di tre anni), e quello a lungo termine (oltre i nove anni). Vi sorprenderà sapere che, tra i due, il contratto più conveniente è quello più lungo, in quanto più flessibile. Infatti, se deciderete di rescindere prima del tempo un contratto a breve termine, dovrete comunque corrispondere l'importo dell'affitto fino alla fine del contratto stesso. Mentre lasciando la casa nei primi tre anni, nonostante un contratto a lungo termine, sarete obbligati a pagare solo un massimo di tre mesi. Se invece saranno passati almeno quattro anni, non vi saranno penali da corrispondere.
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