Cercare casa in Danimarca

Aggiornato da Francesca il 04 novembre, 2017

Se avete deciso di trasferirvi in Danimarca, trovare casa sarà sicuramente in cima alla lista delle vostre priorità. I costi degli affitti nella capitale sono tra i alti del Paese ma grazie ad un’efficiente rete del trasporto pubblico, potete cercare alloggio anche nelle cittadine limitrofe ed essere comunque ben connessi con il centro. In linea generale trovate abitazioni moderne e confortevoli su tutto il territorio nazionale.

Tipologia degli alloggi

Nei centri urbani più grandi sono disponibili varie soluzioni abitative come monolocali, appartamenti e case singole.
La condivisione di alloggi è una pratica diffusa soprattutto tra i studenti ed i giovani professionisti.
I condomini sono spesso dotati di un'area verde comune.
L'unita di misura usata per definire la superficie degli immobili è il metro quadrato.
Gli alloggi sociali sono disponibili sia per i Danesi che per gli stranieri. Chi desidera beneficiarne deve fare domanda presso le autorità competenti. Nella sezione 'Indirizzi utili' di questo articolo trovate il link della Danish Social Housing.

I prezzi degli affitti

I prezzi degli affitti in Danimarca variano notevolmente. In un piccolo centro, i costi si aggirano tra 4.300 e 8.500DKK al mese.
Nelle grandi città servono circa 6.200DKK per un monolocale e 12.000DKK per un appartamento.
Le unità abitative arredate hanno un costo del 25% al 30% più alto rispetto a quelle non ammobiliate.
Le utenze non sono generalmente incluse nelle spese. Prima della firma del contratto potete chiedere al proprietario o all'agenzia di darvi un'idea indicativa circa i costi di acqua, rifiuti'¦

Trovare alloggio in Danimarca

La maggior parte delle abitazioni disponibili in Danimarca è pubblicizzata tramite agenzie immobiliari e siti web dedicati.
Alcuni proprietari inseriscono offerte in vari forum, social media, e sui giornali locali.
Iniziate la ricerca con un'idea chiara di quello che state cercando -in base al vostro budget ed alla zona che più soddisfa le vostre priorità- cosi evitate di perdere tempo.

Affittare in Danimarca

Il periodo minimo per l'affitto di un alloggio è di sei mesi con una richiesta di deposito cauzionale pari ad una mensilità per una stanza e di tre mensilità per un appartamento o una casa.
I contratti possono essere sia a tempo determinato che indeterminato. Non si può recedere da un contratto a tempo determinato prima della sua scadenza.
Per quelli indeterminati l'inquilino deve dare un preavviso di tre mesi. Il proprietario di casa può interrompere il contratto solo in determinate circostanze tipo ristrutturazione dell'immobile o uso improprio della proprietà da parte degli inquilini.

Altre formalità
Dovete comunicare il nuovo indirizzo di residenza al più vicino Borgerservice entro cinque giorni dal trasferimento.

Indirizzi utili:

BoligPortal
BoligBasen
Housing Denmark
Danmark Bolig
Lejebolig
Boligsurf

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