Lione è un centro economico vivace, rilevante sia a livello nazionale che europeo. La regione offre molti posti di lavoro, soprattutto nel campo della scienza e dell'innovazione tecnologica. È un luogo ideale per gli espatriati con figli, con molte opzioni scolastiche tra cui scegliere. Situata tra il nord e il sud dell'Europa, Lione offre un facile accesso a alla Spagna e l'Italia. Inoltre, il costo della vita a Lione è inferiore a quello di Parigi!
Il mercato degli affitti e i prezzi degli affitti a Lione
La maggior parte delle persone a Lione vive in affitto, soprattutto perché ci sono molti alloggi tra cui scegliere e i prezzi sono migliori rispetto a città come Parigi. Ultimamente, però, gli affitti sono aumentati perché l'attrattiva di Lione è cresciuta. In base ai dati dell'Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), pubblicati il 2 febbraio 2024, la città di Lione si estende su una superficie di 47,87 km² e nel 2020 contava 522.228 abitanti (in tutta la zona comunale).
Lione è una grande città studentesca, l'11° in Francia per numero di studenti in base alle classifiche del 2023-2024. La maggior parte degli appartamenti di piccole dimensioni, come monolocali e bilocali, sono affittati da studenti. I monolocali di circa 25 m² costano sui 500 euro al mese, mentre quelli di 15 m² costano circa 400 euro al mese. Un appartamento di 45 m² costa in media 700 euro al mese. Le case sono più difficili da trovare e l'affitto si aggira sui 1.400 euro al mese.
Costo della vita a Lione
Come già detto, Lione è una città attraente con molto da offrire, e gli affitti e il costo generale della vita sono aumentati rispetto al passato. Le utenze come elettricità, gas e acqua possono costare da 106 a 245 euro al mese, a seconda dell'alloggio. La maggior parte degli affitti non includono queste spese. Per quanto riguarda la connessione internet, considera tra i 30 e i 50 euro al mese, a seconda della velocità e del fornitore scelto.
Se ti sposti con i mezzi di trasporto pubblici di Lione, puoi sottoscrivere un abbonamento mensile. La TCL (Transports en Commun Lyonnais) copre l'intera area metropolitana.
Le tariffe per un abbonamento mensile sono le seguenti:
- da 4 a 10 anni: 10 euro
- dagli 11 ai 17 anni: 24,30 euro
- dai 18 ai 25 anni (studenti inclusi): 25 euro
- dai 26 ai 27 anni: 25 euro (solo per studenti)
- dai 26 ai 64 anni: 72,60 euro
- più di 60 anni: 36,30 euro
- famiglie numerose: 50,80 euro.
A seconda della tua situazione, potresti avere diritto a una tariffa cosiddetta solidale (trasporto gratuito o a tariffa ridotta).
La spesa alimentare è parte integrante delle esigenze domestiche e in città trovi sia supermercati discount che negozi biologici, mercati ortofrutticoli e supermercati tradizionali.
I quartieri di Lione
La città di Lione è divisa in nove arrondissement:
- Presqu'Île (1° e 2° arrondissement);
- Confluence (2° arrondissement);
- La Préfecture (3° arrondissement);
- La Part Dieu e Montchat (3° arrondissement);
- La Croix Rousse (4° arrondissement);
- Vieux Lyon (5° arrondissement);
- Saint-Just, Saint Irénée, Point du Jour (5° arrondissement);
- Les Brotteaux (6° arrondissement);
- Gerland e La Guillotière (7° arrondissement);
- Vaise e Gorges de Loup (9° arrondissement).
Lione, insieme a Parigi e Marsiglia, è una delle tre città francesi ad essere suddivisa in questo modo. I primi arrondissement furono creati nel 1852.
Ci sono altre zone leggermente fuori dal centro che ti consigliamo di prendere in considerazione quando cerchi un alloggio a Lione. Tra queste ci sono:
- Villeurbanne;
- Caluire-et-Cuire;
- Tassin ed Ecully;
- Sainte Foy e Francheville;
- Saint Cyr e Saint Didier.
Queste città fanno parte dell'area metropolitana di Lione, nota anche come “Grand Lyon”.
Il centro della città è molto urbanizzato e facile da girare, ma se cerchi qualcosa di più tranquillo, i sobborghi di Lione conservano ancora un'atmosfera tradizionale.
La maggior parte degli studenti preferisce vivere vicino alle università che si trovano nel 1°, 2°, 3° e 8° arrondissement del centro di Lione. È qui che si trova anche la maggior parte degli alloggi per studenti, di cui parleremo più avanti.
Trovare alloggio a Lione
Se ti stai trasferendo a Lione, puoi iniziare la ricerca di un alloggio online prima del tuo arrivo. Il mercato degli affitti a Lione è vivace, con numerosi annunci disponibili sul web, che ti permettono di valutare le diverse opzioni prima del trasferimento. Se non conosci il francese ti suggeriamo però di rivolgerti a un agente immobiliare a cui dovrai pagare metà del compenso all'inizio della ricerca e l'altra metà una volta firmato il contratto di locazione. Tra le agenzie immobiliari disponibili a Lione, trovi:
Le agenzie immobiliari possono aiutarti a trovare l'immobile più adatto alle tue esigenze e al tuo budget nella zona che desideri, ma non è l'unico modo per trovare una casa a Lione! Puoi anche consultare gli annunci inseriti da privati su siti come Le Bon Coin, Se Loger e Paru Vendu. Basta contattare direttamente i proprietari per fissare una visita. Un'altra opzione è quella di fare un giro nei quartieri che ti piacciono e individuare i cartelli "Affittasi" o "Vendesi", se vuoi acquistare.
Buono a sapersi:
Fai attenzione alle truffe quando valuti gli annunci immobiliari inseriti da privati. Non effettuare mai pagamenti prima di aver visitato personalmente l'immobile e aver firmato il contratto di locazione. Se l'affitto è troppo basso rispetto a proprietà simili, è probabile che ci sia una fregatura.
Trovare un alloggio per studenti a Lione
Come detto in precedenza, Lione, l'undicesima città francese per numero di studenti, è molto popolare tra gli studenti di tutto il mondo. Per questo motivo, ci sono moltissime opzioni di alloggio per studenti, soprattutto nei pressi delle università e delle scuole più importanti di Lione. Tra le opzioni disponibili trovi stanze in appartamenti condivisi, monolocali e residenze universitarie.
Le residenze universitarie sono molto popolari in Francia perchè rappresentano la soluzione più economica e offrono anche un alloggio vicino alle università. Per accedervi, è necessario rivolgersi al CROUS, il Centro regionale per le opere universitarie e scolastiche, che si occupa di fornire aiuti agli studenti, sia francesi che stranieri. Per candidarsi, è necessario consultare il sito web Mon logement Crous e compilare il modulo online.
È anche possibile trovare un appartamento o un monolocale senza passare attraverso le organizzazioni universitarie francesi, semplicemente facendo una ricerca su internet su siti come:
Alloggi per soggiorni brevi a Lione
Se stai pianificando un breve viaggio per visitare Lione, o un giro esplorativo prima di trasferirti, la città offre diverse soluzioni di alloggio. Lione dispone di strutture ricettive adatte a tutte le esigenze e a tutte le tasche, dai piccoli hotel a conduzione familiare ai grandi hotel di lusso passando per bed & breakfast, ostelli della gioventù e pensioni.
Per trovare facilmente un alloggio adatto alle tue esigenze, i due siti più popolari sono Booking.com e Airbnb. La ricerca è semplice e, prenotando in anticipo, puoi trovare delle buone offerte; anche Gîtes de France è un altro ottimo sito per trovare un affitto a breve termine a Lione. Se hai un budget limitato considera Hostelworld e Couchsurfing.
Acquistare una casa a Lione
Se il tuo progetto è quello di vivere a Lione in pianta stabile, puoi considerare di comprare casa. Gli stranieri possono acquistare immobili in Francia a patto che soddisfino determinati criteri.
Se sei un cittadino dell'UE residente in Francia
Puoi acquistare un immobile e per snellire le procedure con la banca e con il notaio fornisci loro i documenti necessari già tradotti in francese, come il certificato di nascita, l'estratto del conto bancario nel Paese d'origine ecc...
Se sei un cittadino dell'UE e non vivi in Francia
Dato che non vivi in Francia e non hai la residenza, sarai messo in contatto con un dipartimento specifico della banca e dovrai fornire un elenco di documenti ben definito.
Se non sei membro dell'UE
Come prima cosa devi ottenere un visto per soggiorno di lunga durata e/o un permesso di soggiorno per vivere in Francia. La tua pratica sarà gestita dal servizio clienti della banca specializzato a trattare con i cittadini extra europei.
Dato che la zona è diventata sempre più popolare negli ultimi anni, i prezzi delle case sono aumentati per far fronte alla domanda. In generale, più ci si avvicina al centro di Lione più i prezzi sono elevati, mentre si abbassano man mano che ci si sposta in periferia. In media, gli appartamenti costano circa 5.200 euro al metro quadro, con una forbice che va dai 3.500 ai 6.700 euro. Le case costano in media 5.100 euro al metro quadro, con prezzi che vanno dai 2.250 euro della fascia bassa ai 7.400 euro della fascia alta, in base alle stime di gennaio 2024.
Se stai cercando di acquistare, è una buona idea rivolgersi a un'agenzia immobiliare. Potrà aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni al miglior prezzo, sia che tu voglia vivere in centro che in provincia.
Siti utili:
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