Il costo degli affitti in Norvegia è piuttosto elevato e la ricerca di una casa potrebbe richiedere del tempo. Muoviti con parecchio anticipo e metti in preventivo l'opzione di condividere un alloggio, se non altro per i primi tempi.
Cercare un alloggio in Norvegia
Prima di iniziare la ricerca di un alloggio devi avere ben chiaro quanto sei in grado di spendere per l'affitto e la zona dove vuoi trasferirti.
Tutte le città della Norvegia sono care ma destinazioni come Oslo, Bergen, e Trondheim, lo sono di più. Purtroppo questi sono anche i centri che offrono maggiori opportunità d'impiego.
Un appartamento di due stanze a Oslo può costare tra 1.100 e 1.700 euro al mese a seconda della zona, non includendo spesso le spese per l'elettricità (che in inverno possono essere di circa 150-400 euro al mese).
Per questo motivo tante persone scelgono di condividere l'alloggio: in questo caso la spesa per una camera si aggira sui 500-600 euro.
In alternativa puoi orientare la ricerca su una zona periferica o una cittadina nei pressi di Oslo, spostandoti con i mezzi pubblici per raggiungere il posto di lavoro. Optando per questa soluzione, andrai a spendere indicativamente tra i 500 e gli 800 al mese (per un monolocale o appartamento con una stanza da letto).
Il sistema dei trasporti in Norvegia è ottimo: non importa dove vivi, troverai sempre un autobus, un treno o un pullman per spostarti. Non sottovalutare però i costi: ad Oslo, per esempio, una tratta andata/ritorno attraverso 4 diverse zone della città costa circa 21 euro.
Inizia la ricerca consultando il sito finn.no (è in norvegese) dove trovi offerte su tutto il territorio nazionale, la maggior parte inserite da private o da persone alla ricerca di coinquilini. Trovi anche annunci di agenzie immobiliari ed in questo caso considera che chiedono una commissione di circa il 2.5 % sul prezzo dell'affitto, più un deposito.
Se sei interessato a condividere un alloggio, dai un'occhiata su Hybel; ci sono anche tanti gruppi su Facebook cui puoi fare riferimento. Ovviamente fai bene attenzione a chi ti affidi e non pagare mai caparre prima di essere in loco ed aver visitato l'alloggio.
Da sapere sul contratto di affitto
La maggior parte dei contratti di affitto è annuale e prevede un avviso di 90 giorni in caso di recesso anticipato.
Il contratto deve specificare tutte le spese incluse e quelle extra: in genere, elettricità ed internet sono da considerarsi spese a parte mentre l'acqua è inclusa.
In Norvegia è prassi comune anticipare quattro mensilità: tre come deposito (la cifra viene versata su un conto a parte e ti viene restituita a fine contratto a patto che non ci siano danni alla proprietà), una per coprire il primo mese.
Alcuni proprietari offrono la possibilità di pagare una garanzia invece di un deposito (di solito un mese di affitto), che però non recuperi alla cessazione del contratto.
Prima di firmare, ispeziona l'appartamento in modo approfondito e prendi nota di eventuali danni scattando magari delle foto. Cosi facendo eviterai fraintendimenti e problemi.
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