Quando ci si trasferisce a Barcellona, una delle decisioni più importanti è la scelta della casa. Trovare un immobile confortevole e di alta qualità in un buon quartiere è relativamente semplice, e la scelta non manca. Tuttavia, con l'aumento dei tassi d'interesse sui mutui, i proprietari devono far fronte a pagamenti mensili più elevati, il che sta gradualmente portando a un aumento degli affitti.
Se volete vivere in questa bella città catalana, ecco alcune cose essenziali da sapere, tra cui il prezzo che potete aspettarvi di pagare in ogni quartiere.
Buono a sapersi:
I prezzi degli affitti mensili a Barcellona tendono a non includere le utenze, quindi dovrete mettere in conto il consumo di acqua, elettricità e gas.
Tipologie di alloggi in affitto a Barcellona
Le tipologie di alloggio in affitto più comuni a Barcellona, soprattutto nel centro della città, sono gli appartamenti. Le case in affitto sono più difficili da trovare, ma questo non vuol dire che non sia impossibile, ovviamente. Se siete alla ricerca di un alloggio più economico, prendete in considerazione la condivisione di un appartamento, un'opzione scelta da molti studenti e single.
Come trovare un appartamento a Barcellona
Se vi trasferite a Barcellona, all'inizio è consigliabile trovare una sistemazione temporanea per avere la possibilità di guardarvi intorno e trovare il quartiere più adatto a voi. Dopo aver trovato quello giusto, potrete iniziare a cercare seriamente una casa a Barcellona. Ci sono moltissimi annunci su internet e sui siti immobiliari specializzati. Anche la stampa locale pubblica spesso questo tipo di annunci.
Potete anche rivolgervi a un'agenzia immobiliare e spiegare cosa state cercando. Quando l'agenzia trova una casa che vi interessa, ve lo comunica. In questo caso potrebbe esserci una commissione da pagare per il loro lavoro, che di solito corrisponde a un mese di affitto.
Un altro modo per trovare casa a Barcellona è attraverso il passaparola. Comunicate a tutti quelli che incontrate e che conoscete che state cercando una casa in affitto in città.
Buono a sapersi:
Prima di iniziare a cercare una casa in affitto a Barcellona, assicuratevi di avere il NIE (numero d'identità degli stranieri), il passaporto, la prova di avere un lavoro o della capacità di pagare l'affitto, e un conto bancario spagnolo.
Prezzi degli affitti a Barcellona
I prezzi medi degli affitti nei dieci distretti di Barcellona, a Luglio 2023, erano i seguenti:
- Centro storico di Barcellona: 22,84 euro al metro quadro
- Eixample: 22,05 euro al metro quadro
- Gràcia: 20,95 euro al metro quadro
- Horta Guinardó: 16,55 euro al metro quadro
- Les Corts: 18,51 euro al metro quadro
- Nou Barris: 15,64 euro al metro quadro
- Sant Andreu: 16,60 euro al metro quadro
- Sant Martí: 20,71 euro al metro quadro
- Sarrià-Sant Gervasi: 21,19 euro al metro quadro
- Sants-Montjuïc: 19,55 euro al metro quadro
Secondo il database online Numbeo, questi sono i prezzi degli affitti (Luglio 2023):
- Appartamento con 1 camera da letto nel centro della città: Tra 850 e 1.500 euro al mese.
- Appartamento con 1 camera da letto fuori dal centro città: Tra i 600 e i 1.200 euro al mese.
- Appartamento con 3 camere da letto in centro città: Tra 1.450 e 2.500 euro al mese
- Appartamento con 3 camere da letto fuori dal centro città: Tra i 1.000 e i 1.700 euro al mese.
Importante:
Non pagate mai in anticipo prima di aver visto l'immobile.
Link utili
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