Cerchi un alloggio a Göteborg? Ecco alcuni suggerimenti utili per guidarti nella ricerca.
Göteborg è una delle città svedesi più grandi e più conosciute, e conta una popolazione di quasi 600.000 abitanti nel suo centro e più di 1 milione nel suo comune. Nonostante sia una zona in rapida crescita, molto accogliente nei confronti degli espatriati, il suo mercato immobiliare non è in grado di supportare la domanda.
Trovare un alloggio a Göteborg può essere piuttosto complicato: devi essere paziente e pianificare il trasferimento con largo anticipo.
Il mercato immobiliare a Göteborg
Secondo le statistiche, Göteborg raggiungerà una popolazione di 700.000 abitanti entro il 2035.
La città sta crescendo in modo esponenziale e numerosi progetti abitativi sono in fase di sviluppo - interi quartieri residenziali stanno sorgendo in aree precedentemente industriali. Sfortunatamente, questo non cambia il fatto che, al momento, trovare alloggio a Göteborg rimanga difficile.
Il mercato immobiliare prevede che, le persone in cerca di un appartamento o una casa da affittare, si debbano registrare presso gli uffici del Comune per essere inseriti in una lista. Il periodo di attesa può essere lungo (ci possono volere anche degli anni) per cui la maggior parte della gente opta per il subaffitto, ossia subentra all'attuale inquilino con il consenso del padrone di casa.
Dato che anche questa soluzione richiede del tempo, una buona alternativa resta la condivisione dell'alloggio con altri inquilini.
I prezzi degli affitti sono in un aumento: rispetto all'anno scorso il costo di un monolocale è salito del 9% mentre per un alloggio con più stanze l'incremento si attesta al 13%.
Ti servono circa 5,600-8,000 SEK (560-800 euros) per un monolocale e 13,000-16,000 SEK (1,300-1,600 euros) per un appartamento con tre camere da letto. Queste cifre di solito includono le spese mensili come ad esempio luce e l'acqua.
Buono a sapersi:
Poiché la città è servita da un ottimo sistema di trasporto pubblico, è meno costoso vivere in centri urbani limitrofi come Lerum, Kungsbacka, Mölndal e Partille.
I quartieri di Göteborg
Göteborg si inserisce in un ambiente moderno dal ricco patrimonio culturale. Data la vicinanza con il mare, gode di un clima mite.
La città ospita anche una numerosa popolazione studentesca data la presenza di buone università ed istituti di istruzione superiore.
Alcuni dei quartieri più conosciuti sono Majorna (parte ovest di Göteborg), Vasastan (nel centro città), Haga e Gamlestaden.
Gamlestaden, ex zona industriale, è ora un quartiere fiorente che offre numerose soluzioni abitative.
Come trovare un alloggio a Göteborg
Pianifica il trasferimento con largo anticipo perchè la ricerca potrebbe richiedere del tempo.
Se hai amici e contatti che vivono a Göteborg fatti aiutare a spargere la voce: il passaparola in questa situazione è piuttosto utile.
Iscriviti ai vari gruppi Facebook per essere informato non appena si liberano un appartamento o una stanza. Ovviamente abbi l'accortezza di controllare la veridicità degli annunci.
Alcuni siti web immobiliari (tipo Bostad Direkt, servizio a pagamento) non solo pubblicano offerte ma ti aiutano anche nella creazione di un profilo utente per distinguerti dagli altri candidati, e ti seguono durante la fase della stipula e della firma del contratto.
Indirizzi utili:
Sito Move to Gothenburg
Lâgenhetsbyte
Blocket
Bostaddirekt
Andrahand
Hyalya
Hyra bostad
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