Sebbene il mercato degli affitti a Friburgo sia meno competitivo rispetto a quello di città come Zurigo e Ginevra, è comunque consigliabile pianificare la ricerca in anticipo e prevedere un budget adeguato. Questo articolo fornisce informazioni utili per aiutarti a trovare un alloggio a Friburgo.
Friburgo è una città svizzera con un'alta qualità di vita, che attrae molti espatriati dall'Unione Europea e non solo. Il cantone di Friburgo, il cui capoluogo è Friburgo, ha una popolazione di oltre 334.000 abitanti, di cui circa 80.000 stranieri provenienti da diversi Paesi. La città è un importante centro culturale, amministrativo ed economico della regione.
Quartieri di Friburgo
La città è divisa in nove quartieri principali: Beauregard, Le Bourg, Jura, Pérolles, La Neuveville, L'Auge, Schöenberg, Les Places e Bourguillon. Ognuno di questi è ulteriormente suddiviso in quartieri più piccoli, dettagliati di seguito.
Il centro di Friburgo ha un'atmosfera vivace e un comodo accesso ai trasporti pubblici. Come nella maggior parte dei centri urbani, tuttavia, le possibilità di parcheggio e di alloggio sono limitate.
Beauregard è un quartiere tranquillo con molti spazi verdi, ideale per le famiglie, che dispone anche di scuole di buon livello.
Il distretto del Giura offre ampi spazi verdi e propone anche sentieri per il trekking.
Pérolles è nota per la sua vivace vita studentesca, in quanto ospita l'Università di Friburgo e diversi istituti di ricerca. Gli alloggi sono relativamente convenienti.
Villars-Sur-Glâne è un'area dinamica con una vasta gamma di opzioni abitative e buoni collegamenti con i trasporti pubblici.
Marly è un'area residenziale adatta alle famiglie con scuole, negozi e strutture ricreative nelle vicinanze.
Anche Posieux, Rossens, Noréaz e Guintez meritano di essere considerate per le loro eccellenti infrastrutture e servizi. Queste zone offrono opzioni abitative convenienti.
In alternativa, dai un'occhiata alla periferia di Friburgo. A 20 minuti di auto dalla città, puoi trovare alloggi di qualità vicino ai servizi, compresi i trasporti pubblici. Questa potrebbe essere una buona opzione se hai un budget limitato.
Prezzi degli affitti a Friburgo
I prezzi degli affitti a Friburgo sono più bassi rispetto alla maggior parte delle città svizzere.
L'affitto annuale medio è di 259 CHF al m². Per un appartamento di 100 m², si parla di un affitto mensile medio di 2.158 CHF. Il costo finale è inflienzato dalla posizione e dalla qualità dell'immobile.
Per fare un confronto, un appartamento di 100 m² a Zurigo costa 3.591 CHF al mese, mentre a Ginevra la media è di 3.866 CHF al mese.
In generale, i prezzi degli affitti a Friburgo vanno da 990 CHF al mese per i trilocali a 3.200 CHF per gli appartamenti di 5-6 stanze.
Se sei già nella zona di Friburgo, puoi esplorare i quartieri per controllare le varie opzioni abitative, che includono monolocali, appartamenti e camere. Lecase in affitto sono meno comuni, mentre gli appartamenti condivisi sono piuttosto diffusi.
Sono disponibili sia alloggi ammobiliati che non ammobiliati, anche se negli ultimi tempi il numero di abitazioni ammobiliate è diminuito.
Trovare alloggio a Friburgo
Puoi cercare un alloggio a Friburgo online o controllare gli annunci nei quotidiani locali, se ti trovi già in zona. Anche contattare un'agenzia immobiliare può aiutarti a trovare un alloggio che si adatti alle tue esigenze e budget.
Ricorda inoltre di consultare i social media e i forum per espatriati. Partecipare ai gruppi giusti può fornirti informazioni preziose sugli alloggi disponibili e darti accesso immediato ad alcune offerte.
Importante:
Anche se il mercato immobiliare di Friburgo è meno competitivo rispetto a quello di altre città svizzere, è bene iniziare la ricerca almeno 4 mesi prima del trasferimento. Assicurati di avere a portata di mano una prova che attesti il tuo reddito mensile e il contratto di lavoro.
Link utili
Facciamo del nostro meglio per fornire informazioni aggiornate ed accurate. Nel caso in cui avessi notato delle imprecisioni in questo articolo per favore segnalacelo inserendo un commento nell'apposito spazio qui sotto.
