Affittare casa a Zurigo
Zurigo è una delle destinazioni svizzere più popolari tra gli expat, così come una delle città più vivibili al mondo. Il costo della vita è piuttosto alto ma va di pari passo con il potere di acquisto della popolazione locale che percepisce stipendi competitivi.
Come trovare un alloggio a Zurigo
Ad oggi, la popolazione di Zurigo ammonta a circa 400.000 abitanti – oltre ai circa 1.3 milioni che vivono nel cantone. Esiste una grande e ben consolidata comunità di expat – con un 26,9% di residenti a Zurigo detentori di un passaporto non svizzero. Più del 60% della popolazione opta per affittare una proprietà anziché comprarla, e ciò è dovuto agli alti prezzi dei terreni e ai costi di costruzione. Anche il mercato immobiliare è davvero saturo, facendo diventare la ricerca di un appartamento particolarmente difficile.
Dal momento che visitare l'appartamento prima di presentare una domanda è una prassi generale, vi raccomandiamo di trovare in anticipo un alloggio temporaneo, come una stanza d'albergo o un appartamentino a breve termine, dove potervi stabilire mentre cercate casa. Una volta arrivati a Zurigo, potrete iniziare la vostra ricerca online, presso le agenzie immobiliari, società di trasloco o sui giornali.
Andare a visitare diversi appartamenti non solo vi garantirà una maggiore possibilità di trovare una casa adatta a voi, ma vi permetterà inoltre di familiarizzare con la città e con i suoi diversi quartieri; ciò sarà di grande aiuto nella vostra decisione finale su dove vorreste vivere.
Detto questo, dovreste certamente iniziare la ricerca di un alloggio su Internet anche dall'estero, così da organizzare alcune visite di appartamenti già nei primi giorni o settimane a Zurigo. La ricerca di un appartamento in centro vi potrebbe portare via molto tempo. Se invece non vi importa di spostarvi quotidianamente per raggiungere il posto di lavoro, potrebbe essere una buona idea cercare qualcosa al di fuori dalla città, che sarà quasi sicuramente più economico e facile da trovare, poiché la domanda è inferiore. Potreste iniziare la vostra ricerca da alcuni siti online come ImmoScout 24 e Homegate, due tra le piattaforme di ricerca di case più conosciute e utilizzate.
In alternativa, date un'occhiata ai gruppi sugli alloggi a Zurigo sui social media, come ad esempio Facebook; potreste riuscire a trovare un accordo direttamente con l'attuale inquilino o con il proprietario.
Ultima cosa ma non meno importante: sebbene di solito sia molto costoso affidarsi a un'agenzia immobiliare potrebbe indubbiamente aumentare le vostre possibilità di trovare un appartamento. Infatti, molto probabilmente vi garantiranno di trovare una proprietà adatta a voi, poiché, in quanto agenzie di locazione, hanno una rete molto ampia di collaborazioni con vari proprietari di appartamenti.
Gli affitti a Zurigo
Zurigo è stata sempre classificata come una delle città più costose al mondo. In effetti, i suoi affitti sono i più cari di tutta la Svizzera, con appartamenti di 3 stanze al costo di 2.324 franchi svizzeri al mese, molto più rispetto ad altre città della Svizzera come Ginevra e Losanna. Affittare una stanza singola in un appartamento condiviso può andare dai 500 agli oltre 1.000 franchi svizzeri a seconda dalle dimensioni e dalla zona.
Per affittare invece un appartamento di una o due stanze, dovreste aspettarvi di pagare tra i 900 e i 1.600 franchi svizzeri al mese. Per appartamenti più grandi, case e proprietà situate in quartieri più in voga, preparatevi a sborsare più di 3.500-4.500 franchi svizzeri al mese.
Distretti e quartieri di Zurigo
Zurigo è divisa in 12 distretti conosciuti come Stadtkreise, numerati dall'1 al 12. Un distretto può essere un unico quartiere o può comprenderne più di uno. Krise 1, che è la città vecchia, comprende la città di Zurigo, Lindenhof, Rathaus e Hochschulen, che è il distretto amministrativo. Kreis 2 ospita anche vecchi distretti come Leimbach, Enge e Wollishofen, mentre il Kreis 5 è un'area industriale che include Escher Wyss e Gewerbeschule.
I quartieri più conosciuti sono Sihlfeld, Friesenberg e Alt-Wiedikon nel Kreis 3. Werd, Lanstrasse e Hard nel Kreis 4. Fluntern, Hottingen, Hirslanden e Witikon nel Kreis 7, così come Seefeld, Weinegg e Muhlebach nell'8.
Indirizzi utili:
