Los Angeles è la seconda città più popolata degli Stati Uniti. È una destinazione particolarmente apprezzata sia per turismo che per un trasferimento a lungo termine. Los Angeles ospita quasi quattro milioni di persone e offre un ambiente vario e dinamico, con molte cose da scoprire ed esplorare. La prima cosa da fare, se volete espatriare a Los Angeles, è trovare una casa dove vivere. In questo articolo trovate informazioni per aiutarvi nella ricerca di un appartamento, dalla scelta del quartiere giusto, ai prezzi degli affitti, al costo della vita a Los Angeles.
Dove vivere a Los Angeles: i quartieri
Decidere dove stabilirsi a Los Angeles significa considerare una varietà di fattori tra cui gli spostamenti tra casa e lavoro, o la scuola. I tempi di percorrenza in città possono essere davvero lunghi e hanno un impatto diretto sulla qualità della vita. Il traffico è intenso e cercare parcheggio può essere un'impresa.
A seconda del budget a disposizione, e del livello di comfort che cercate, potreste trovarvi a considerare solo alcune opzioni o, al contrario, le possibilità potrebbero essere infinite. La contea di Los Angeles si estende per ben 4.751 miglia quadrate (circa 8799 km2) quindi avete buone possibilità di trovare qualcosa che si adatti appieno alla vostra situazione
Iniziamo dando un'occhiata ad alcuni dei quartieri più famosi di Los Angeles:
Hollywood
Con la recente costruzione di nuove aree residenziali, Hollywood è diventata un bel quartiere vivo che non è solo cinema e industria dell'intrattenimento. Il quartiere ospita molte startup e piccole imprese nonché diversi spazi di coworking. Gli immobili a scopo residenziale in questo quartiere sono soprattutto palazzi multipiano, di fascia alta, ma potete trovare anche soluzioni più economiche. Il quartiere offre diversi servizi tra cui supermercati, sale cinematografiche, bar e ristoranti.
Mid-City
Come si può intuire dal nome, Mid-City (centro della città) è il quartiere centrale di LA, nel bel mezzo della città. Da qui sarete in grado di raggiungere facilmente qualsiasi zona, senza fare per forza affidamento su un'auto. Offre una vasta gamma di alloggi: dagli edifici storici ben tenuti, a graziosi duplex in stile spagnolo, a bungalow di lusso. L'affitto medio per un appartamento è di circa $ 4.000.
Downtown LA (DTLA)
C'è stato un tempo in cui Downtown LA (downtown indica, letteralmente, il centro in senso funzionale) era principalmente un quartiere vivo solo in orari d'ufficio. Le sue strade erano sì trafficate e popolate durante il giorno, ma con l'arrivo della notte, l'area finiva con lo svuotarsi, dando l'impressione di non essere una zona sicura. Oggi le cose sono cambiate e Downtown è diventata una destinazione popolare per mangiare fuori, per la vita notturna e l'intrattenimento. Se lavorate a Downtown LA, può essere una buona idea stabilirsi qui, considerando il risparmio di tempo nel tragitto casa-lavoro. L'affitto medio per un monolocale a DTLA è di circa $ 2.800.
Buono a sapersi:
Sebbene Downtown LA sia stata sede di drastici interventi negli ultimi anni, c'è un'area nel quartiere che è meglio evitare: Skid Row.
Venice
Se siete alla ricerca del famoso stile di vita da spiaggia di Los Angeles, Venice è il posto ideale. È un vivace quartiere bohémien, popolare tra gli artisti e i surfisti, sede di negozi eccentrici e del Venice Beach Boardwalk, una passeggiata lungomare con pontili di legno. Venice è spesso chiamata "Silicon Beach" (spiaggia del silicio) per l'alta concentrazione di startup tecnologiche, aspetto che attrae tanti giovani professionisti. Se volete vivere a Venice preparatevi a spendere parecchio per l'affitto: il prezzo medio per stabilirsi qui è di circa 3.800 dollari al mese.
Sherman Oaks
Per chi si trasferisce a LA con la famiglia, Sherman Oaks è un'opzione da considerare assolutamente. È un tranquillo quartiere immerso nella San Fernando Valley. Vivere qui può essere molto comodo in quanto l'area è circondata da tangenziali e superstrade e le principali località di Los Angeles sono site a breve distanza in auto. Inoltre, il quartiere vanta una delle più alte concentrazioni di scuole pubbliche, con ottima reputazione, in California.
La vita sociale e notturna della zona si svolge su Ventura Boulevard, dove si trovano pizzerie, boutique e cocktail bar eleganti. L'affitto medio a Sherman Oaks è di circa $ 2.400.
West Hollywood (WeHo)
West Hollywood è considerata "una città nella città" ed è il cuore culturale di Los Angeles. Questo quartiere si trova proprio tra Beverly Hills e Hollywood ed offre di tutto, dalle boutique alla moda, ai ristoranti famosi, alle ultime tendenze nel settore del benessere.
WeHo ospita la famosa Sunset Strip, il West Hollywood Design District e il fulcro della vita notturna LGBTQ, cioè Santa Monica Boulevard. Circa un terzo dei residenti di West Hollywood si identifica come parte della comunità LGBTQ. Una cosa da apprezzare particolarmente di questo quartiere è che è ben collegato ad altre parti di Los Angeles e che è particolarmente adatto a spostamenti a piedi e passeggiate. L'affitto medio a West Hollywood è di circa $ 3.400.
Beverly Grove
Beverly Grove è più abbordabile rispetto ad altri quartieri alla moda di Los Angeles come Venice o West Hollywood, ma è simile in termini di offerta. È sede di un centro commerciale esclusivo (The Beverly Centre) e di molti ristoranti alla moda. Inoltre, Beverly Grove ospita l'Original Farmers Market, un luogo popolare per mangiare e fare compere. Affittare a Beverly Grove costa $ 4.100, a salire.
Silver Lake
Silver Lake è un bel quartiere di Los Angeles privo di molti inconvenienti delle grandi città. La zona vanta meravigliosi spazi verdi e i problemi legati a traffico e parcheggio non sono così marcati come in altre parti di Los Angeles. E' particolarmente popolare tra i giovani alla moda, ma si trovano anche professionisti di ogni tipo fra gli abitanti del quartiere. Un altro aspetto da non sottovalutare è che offre un facile accesso a DTLA, Hollywood e altre famose località della città. L'affitto medio a Silver Lake è di circa $ 2.400.
Il costo della vita a Los Angeles
Los Angeles si classifica tra le dieci città più costose degli USA. Ciò significa che è bene pianificare il vostro soggiorno con molta attenzione e assicurarvi di non dover digiunare per potervi permettere l'affitto
Vivere a Los Angeles può costare salato, soprattutto se si decide di affittare una casa grande in uno dei quartieri alla moda della città. E' possibile, comunque, trovare opzioni di alloggio meno care, ma dovete essere disposti ad avventurarvi un po' fuori dai quartieri centrali.
L'affitto medio per un appartamento a Los Angeles è attualmente di circa $ 2.800. Tuttavia, il prezzo dipende molto da dove si vive e dal tipo di alloggio. Il costo medio di una bolletta per luce e telefono è di circa $ 214 al mese. Il contratto di locazione comprende quasi sempre le spese di acqua, manutenzione, raccolta rifiutirifiuti, ecc. e le proprietà in affitto di solito sono dotate degli elettrodomestici essenziali.
Condizioni e formalità degli affitti a Los Angeles
Il contratto di locazione viene generalmente stipulato tra le due parti prima di trasferirsi nell'appartamento. La durata del contratto di locazione dipende interamente da quanto tempo si intende affittare, sebbene la maggior parte dei proprietari preferisca affittare per almeno un anno. Potreste ottenere condizioni migliori firmando un contratto sul lungo termine.
Le condizioni e i termini del contratto di locazione non cambiano durante il periodo di locazione. Pertanto, non possono essere modificate dall'oggi al domani, e questo è uno dei vantaggi più importanti affittando a Los Angeles. Gli espatriati possono mantenere l'appartamento per periodi più lunghi senza doversi adattare a nuove condizioni e richieste da parte dei proprietari di casa.
Ecco alcune altre cose da considerare quando si sta per firmare un contratto di locazione a Los Angeles:
- Assicuratevi di ispezionare la proprietà di persona prima di firmare il contratto. Se vi trovate ancora nel vostro Paese d'origine e state conducendo le trattative per l'affitto a distanza, considerate l'ipotesi di chiedere ad amici, familiari o colleghi che sono già a Los Angeles di ispezionare la proprietà, e assicurarsi che tutto sia in ordine.
- Controllate le regole sugli ospiti. Assicuratevi di verificare con il padrone di casa se sia possibile avere ospiti a lungo termine, nel caso in cui si desideri invitare il partner, un amico, un familiare. È meglio far mettere queste regole per iscritto.
- Se siete studenti, il contratto di locazione potrebbe includere anche la clausola del garante. Significa che gli studenti che affittano un appartamento dovranno fornire un garante, cioè qualcuno che sia responsabile del pagamento dell'affitto (solitamente uno dei genitori) se lo studente che vive nella proprietà non può pagarlo.
- Assicuratevi di mettere tutto per iscritto. Se ci sono regole specifiche che il proprietario intende imporre agli affittuari, meglio far mettere queste regole per iscritto. Questo servirà come promemoria delle regole da rispettare. Inoltre, servirà anche a gestire potenziali controversie future.
- Consultate un esperto. In caso abbiate domande, o dubbi, sul contratto d'affitto, è meglio consultare un avvocato che controlli che tutto si svolga nella massima legalità.
Sebbene un contratto di locazione sia legalmente vincolante, si può essere sfrattati dall'appartamento se non si paga l'affitto o se si infrangono le regole stabilite nel contratto di locazione.
La vita di tutti i giorni a Los Angeles
Los Angeles è una città che ha qualcosa da offrire a tutti. Se amate la natura, avrete una lunga lista di sentieri per escursioni e di viste sull'oceano da ammirare. Le numerose spiagge di Los Angeles offrono la fuga perfetta dalla vita di città e sono il luogo ideale per fare surf, abbronzarsi, meditare o semplicemente respirare la brezza dell'oceano.
Se state cercando qualcosa di più consumistico, LA offre ovviamente anche quello. La città ospita innumerevoli centri commerciali e boutique di lusso. Andate su Rodeo Drive, la strada di Beverly Hills resa famosa dal cinema, andate alla scoperta di quello che i designer locali hanno da offrire o andate a caccia di tesori vintage in uno dei tanti mercatini delle pulci.
Anche mangiare in città è un'esperienza. Dai tanti locali, tipo bar e caffetterie, con scelte alimentari sane che servono il frullato alla verza fino ai ristoranti Michelin, non avete che l'imbarazzo della scelta. Un'altra cosa interessante è che molte persone lavorano con orari non convenzionali da ufficio (industrie creative, informatica, intrattenimento, ecc. sono settori molto presenti qui). Aspettatevi pertanto di vedere caffetterie e ristoranti pieni di gente a tutte le ore del giorno, anche nei giorni feriali.
La salute e il fitness giocano un ruolo importante nella vita di molti residenti di Los Angeles, quindi troverete palestre e centri yoga in ogni quartiere.
Los Angeles è pur sempre la città dei creativi. Ha una vivace scena artistica e culturale, numerosi luoghi di intrattenimento e un'atmosfera unica.
Vivere a Los Angeles può essere un'esperienza straordinaria. Tuttavia è necessario essere preparati raccogliendo più informazioni possibili per poter sfruttare al meglio questa esperienza. Informatevi su quali siano le opportunità di lavoro a Los Angeles, com'è la vita studentesca in città, come adattarsi a una nuova cultura e altro ancora.
Indirizzi utili:
apartments.com - annunci immobiliari in inglese
Costo della vita a Los Angeles - sito expatistan.com in inglese
areavibes.com guida in inglese ai quartieri più pericolosi
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