Molti di voi concorderanno sul fatto che trovare casa a New York non è affatto facile. Una delle prime cose da fare quando cercate un appartamento è informarvi sulla zona. New York è composta da cinque distretti: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx e Staten Island. Ogni quartiere ha il suo fascino, la sua caratteristiche e il suo stile di vita. Per aiutarvi nella ricerca di un alloggio, ecco una panoramica su alcuni dei quartieri più popolari di New York.
Manhattan
Manhattan è un distretto grande, composto da circa cinquanta aree diverse. Partenza da nord e andando verso su trovate:
- Harlem e Upper Manhattan a Nord
- Central Park e le zone residenziali dell'Upper East Side e dell'Upper West Side
- Midtown, conosciuta per la celeberrima Times Square e per i suoi grattacieli
- Le Aree Posh dell'East Village, del Greenwich Village e di Soho
- L'estremo sud, il Distretto Finanziario, conosciuto per i suoi edifici e per la borsa di Wall Street
Nonostante sia un luogo complessivamente sicuro, quartieri come East Harlem hanno un alto tasso di criminalità, il che li rende meno ambiti dai residenti. Gli immobili a Manhattan sono anche tra i più costosi della città, con affitti medi di circa 3.500 dollari al mese per un monolocale
Brooklyn
Brooklyn, il quartiere più grande per numero di abitanti, è noto per gli hipster, la vivace scena artistica, la vita notturna di tendenza e i quartieri eterogenei. Aree come Brownsville e East New York sono considerate pericolose a causa dell'alto tasso di criminalità. La popolarità di Brooklyn ha fatto aumentare i prezzi degli affitti, che a volte superano quelli di Manhattan.
Queens
Il Queens, il quartiere più grande per dimensioni, offre un mix di esperienze culturali e attrazioni. Qui trovate il Flushing Meadows Corona Park, diversi musei e potete approfittare di una vivace vita notturna. Nonostante la sua crescente popolarità, il Queens offre ancora affitti relativamente convenienti rispetto a Manhattan e Brooklyn.
Il Bronx
Considerato il luogo di nascita dell'hip-hop, il Bronx offre un'immagine diversa della Grande Mela grazie ai suoi spazi verdi, alla sua storia e alla diversità culturale. E' noto anche per l'alto tasso di criminalità, con le aree di Hunts Point e Fordham tra quelle più a rischio.
Staten Island
Staten Island, spesso trascurata dai turisti, è apprezzata per i suoi spazi verdi e per il suo ritmo di vita tranquillo. Offre affitti convenienti e ospita attrazioni come il Centro Culturale e il Giardino Botanico di Snug Harbor. La distanza da Manhattan, e il sistema di trasporti pubblici poco sviluppato, la rendono però meno gradita a chi lavora in centro città. Se vivi a Staten Island, avere un'auto è probabilmente necessario.
Sicurezza e prezzi degli affitti
Per quanto riguarda la sicurezza, è importante notare che i tassi di criminalità variano molto da un quartiere all'altro di New York. Nel 2023, Hunts Point, Brownsville, Mott Haven, Bedford-Stuyvesant, Midtown, East Harlem, Fordham, Highbridge, Bushwick e Tremont erano considerati i quartieri più pericolosi.
Per quanto riguarda i prezzi degli affitti, sono aumentati malgrado un calo della popolazione durante la pandemia di Covid-19. Gli affitti medi a Manhattan sono aumentati del 30% rispetto al 2019, con un costo medio mensile che, qualche mese fa, ha raggiunto la cifra record di 5.588 dollari. Questa tendenza si riscontra anche negli altri quartieri, rendendo New York City uno dei luoghi più costosi dove vivere negli Stati Uniti.
Indirizzi utili:
Streeteasy
Zumper - Quartieri e affitti
Tasso di criminalità a New York
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