La República Dominicana ha estado atrayendo inversiones extranjeras durante muchos años, con un aumento dramático desde el año 2000.
Según los últimos datos disponibles hasta 2022, la inversión extranjera directa (IED) ha contribuido significativamente a la economía del país, sobre todo en sectores como el turismo, la industria manufacturera y la energía.
Los principales sectores activos son el turismo, la industria manufacturera y los servicios en las zonas francas, así como la minería. Debido a las tendencias recientes, es una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario. Muchos extranjeros se han dado cuenta de que la República Dominicana es una auténtica joya en la que invertir su dinero. Por lo tanto, si no estás buscando empleo en una empresa, sino más bien iniciar tu propio negocio, ¡esta guía debería arrojar algo de luz sobre los pasos necesarios a seguir para que esto suceda!
¿Por qué crear una empresa en la República Dominicana?
La República Dominicana es un mercado ideal para la inversión extranjera por las siguientes razones:
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Estabilidad social, política y económica: la República Dominicana ha mantenido una relativa estabilidad en los últimos años, propiciando un entorno favorable a la inversión extranjera.
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Incentivos atractivos y regímenes especiales: el gobierno ofrece diversos incentivos y regímenes especiales para atraer la inversión extranjera, como exenciones fiscales, importaciones libres de impuestos para determinadas industrias y procedimientos administrativos simplificados.
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Apoyo gubernamental: El gobierno apoya activamente la inversión extranjera a través de políticas destinadas a mejorar el clima empresarial y fomentar el crecimiento económico.
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Localización estratégica: La ubicación estratégica de la República Dominicana en el Caribe la convierte en un destino atractivo para el comercio y la inversión, sirviendo como puerta de entrada a América del Norte y del Sur.
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Conectividad: El país sigue invirtiendo en sus infraestructuras de transporte, logística y telecomunicaciones, ocupando un buen lugar en términos de conectividad en América Latina y el Caribe.
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Crecimiento económico: Aunque las tasas de crecimiento específicas pueden variar, la República Dominicana ha mantenido históricamente una de las tasas de crecimiento más altas de América Latina y el Caribe.
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Acuerdos de libre comercio: la República Dominicana ha firmado Tratados de Libre Comercio con numerosos países, facilitando el acceso preferencial a un mercado con millones de consumidores en todo el mundo.
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Receptor de inversión extranjera: sigue siendo uno de los mayores receptores de inversión extranjera de la región del Caribe, atrayendo inversiones en diversos sectores.
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Tasa de inflación: la República Dominicana ha experimentado tasas de inflación relativamente bajas en comparación con otros países de América Latina y el Caribe, favoreciendo la estabilidad macroeconómica.
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Mano de obra competitiva: el país cuenta con una mano de obra competitiva y cualificada, con programas educativos y de formación profesional destinados a satisfacer las necesidades de diversas industrias.
¿Cómo establezco un negocio en la República Dominicana?
La primera etapa consiste en decidir qué tipo de empresa se quiere registrar, y la República Dominicana ofrece cinco opciones de entidades.
Existe un gran organismo gubernamental conocido como CEI-RD (Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana), que ayuda al nuevo inversor en las distintas etapas de creación de una empresa.
Empresario individual
Esta opción es adecuada para pequeñas empresas como consultorías, salones de belleza, asesores técnicos, etc., y es también la forma más fácil de crear una empresa. El coste del registro es de RD$500, lo que equivale a unos 10 dólares estadounidenses.
Sociedad Individual de Responsabilidad Limitada (EIRL)
También se trata de una persona física única, pero los activos están a nombre de la empresa, no del individuo, de modo que éste queda protegido en caso de responsabilidades o acciones legales. Se recomienda para las empresas que tienen una cantidad importante de activos fijos o acciones.
Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL)
Esta categoría de empresa suele consistir en una sociedad de entre dos y cincuenta personas y requiere una inversión mínima de RD$100.000, aproximadamente el equivalente a 10.000 USD. El coste de constitución es de unos RD$9.000 o 200 USD.
Una vez que hayas decidido el tipo de empresa que quieres establecer, sólo tienes que ir a la página web de registro de empresas y seguir las instrucciones.
Sociedad Anónima (SA)
Para constituir este tipo de sociedad se necesitan al menos dos accionistas. La responsabilidad de éstos estará siempre limitada a la aportación al capital que hayan realizado, al igual que en la SA. Las acciones transferibles con un valor nominal mínimo de 1 peso dominicano representan el capital mínimo de 30 millones de pesos dominicanos.
Sociedad Anónima Simplificada (SAS)
Esta entidad también requiere dos accionistas, y la responsabilidad se limita de nuevo a la cantidad que hayan aportado al capital. La diferencia con la SA es que el valor de las acciones se establecerá a través de los estatutos y la cantidad de capital mínimo es menor (3 millones de pesos). Para constituirla, deberás aportar al menos un 10% al capital.
Nos hemos centrado en los dos tipos de negocio más comunes entre los extranjeros: abrir una empresa inmobiliaria y un restaurante.
Esperamos que nuestra pequeña guía te permita comprender mejor los aspectos que debes tener en cuenta y, sobre todo, cómo empezar y proceder a la hora de abrir tu propio negocio en esos dos sectores.
Abrir una cuenta bancaria para tu empresa en la República Dominicana
Una vez que hayas decidido qué tipo de negocio quieres formar, hayas seguido todos los pasos necesarios y, por último, hayas empezado a operar tu empresa, una cosa crucial que tienes que hacer es abrir una cuenta bancaria para poder operar bien. Tu cuenta bancaria juega un papel central en todo tu negocio y te ayuda a gestionar correctamente todos tus gastos y pagos.
Bancos en la República Dominicana
Puedes elegir entre una variedad de bancos que operan en la República Dominicana:
Bueno saber:
Sólo hay un banco internacional que opera en la República Dominicana, el Scotiabank.
¿Se consideran seguros los bancos dominicanos?
Por supuesto. Algunos incluso podrían decir que son mucho más seguros que los bancos de Europa o de los Estados Unidos de América.
¿Qué hace que estos bancos sean una apuesta segura para su dinero?
Para poder garantizar el pago de los activos y pasivos, los bancos dominicanos tienen que apartar algo de dinero como reserva. Además, cada cierto tiempo se les revisa para comprobar si realmente han garantizado los pagos (suele suponer hasta un 6% de las deudas pendientes de las tarjetas de crédito, de débito y también de los préstamos que no están garantizados).
Ah, y da igual el banco que elijas porque todos tienen que hacerlo.
Una razón más para depositar su confianza y su dinero en los bancos dominicanos es que, a diferencia de los bancos de Estados Unidos y también de Europa, los de la República Dominicana no se dedican a otras actividades bancarias que no sean las tradicionales. Esto significa que no están involucrados en cosas como los derivados, que podrían ser un riesgo potencial para su dinero ya que los bancos están básicamente jugando con él.
Si pregunta a los expertos sobre el tema de la banca, probablemente le dirán que consideran que los bancos dominicanos son de la vieja escuela y algo conservadores. Además, la banca está extendida por todo el país y, por tanto, está disponible en casi todas partes.
El único inconveniente en lo que respecta a los bancos en la República Dominicana es pedirles dinero prestado. Puede invertir su dinero o depositarlo, pero cuando se trata de préstamos, le cobrarán hasta un 18% por hipotecas o préstamos para automóviles.
Si no le interesa ningún préstamo, etc., no debería tener problemas con la banca en la RD.
¿Qué se necesita para abrir una empresa o una agencia inmobiliaria en la República Dominicana?
Para finalizar la apertura de una empresa o agencia inmobiliaria en la República Dominicana, hay que realizar todos los trámites contenidos en el registro de constitución, como cualquier empresa en cualquier país.
Pero éstas, por su actividad comercial, tienen otro tipo de regulaciones y obligaciones.
Las empresas inmobiliarias deben solicitar una licencia de funcionamiento a nivel nacional, tal y como establece la Ley de Creación de la Asociación Dominicana de Corredores de Bienes Raíces (ADCI) y de Regulación de la Intermediación Inmobiliaria en la República Dominicana.
Esos son los requisitos que establece la ley.
Quien lo solicite debe asegurarse de cumplir con los puntos antes mencionados para obtener una fianza creada por alguna compañía de seguros del país.
Dicha fianza debe ser igual a RD $300,000.
El gasto estimado para establecer una empresa en la República Dominicana ronda los 9.950 USD el primer año. Posteriormente, los gastos anuales de la empresa a partir del segundo año se elevan a 2.800 USD. Por término medio, la tasa total para constituir una sociedad en la República Dominicana es de aproximadamente 17.300 USD.
Los agentes inmobiliarios también deben obtener una licencia, deben ser miembros de la ADCI y no tener ninguna deuda pendiente para poder ejercer como tales.
Crear una empresa inmobiliaria es una excelente manera de hacer negocios en la República Dominicana.
Se trata de una nación llena de hermosos paisajes y exóticas costas, por lo que cada vez más visitantes extranjeros están interesados en obtener una propiedad dentro del territorio dominicano.
Sin embargo, también es cierto que este tipo de empresa requiere una mayor responsabilidad y atribuye un compromiso más destacado a los miembros de la empresa.
Abrir un restaurante en la República Dominicana: ideas sobre los costes y consejos a tener en cuenta
La apertura siempre dependerá de los ahorros que tengas al momento de querer realizar este proyecto. Recuerde que para el Registro de su Nombre Comercial, necesita un mínimo de RD $ 5,000.
Para la ONAPI (Oficina Nacional de la Propiedad Industrial), necesitarás RD $9,000.00 en total. Esto sólo es importante en el caso de que quiera registrar su nombre comercial o, por ejemplo, una marca, por supuesto.
Pero, por supuesto, esto es simplemente una estimación de lo que el abogado y el notario público solicitan.
Consejos para abrir un restaurante en la República Dominicana:
Cuando te plantees abrir un restaurante, debes centrarte en hacer una comida diferente y equilibrada o un servicio excepcional para tu público. Recuerda que este es un país donde se han establecido varias propuestas gastronómicas en los sectores donde el turismo visita. Esto supone una competencia considerable.
Te aconsejamos que te marques un objetivo y lo plantees en tu estrategia de negocio. Sé consciente de tu inversión y comprueba las prioridades que tienes antes de comprometerte con cualquier acuerdo de alquiler o de compra.
Infórmate en la zona en la que quieres instalarte y busca un lugar acorde con tus necesidades. La ubicación de tu negocio puede ser un factor clave para el éxito. En primer lugar, puedes consultar con empresas que realicen estudios de mercado o acceder a estadísticas del sector turístico.
Los informes sobre el crecimiento de las ciudades, las rutas y otros factores pueden serte de gran ayuda.
Busca un equipo de empleados que conozcas y que sigan eficazmente las instrucciones que les des. Es vital poder confiar en tu equipo una vez que empieces a operar en tu negocio.
Ten los registros para evitar pagar de más. Si no te registras, te cierran el negocio, y tendrás que pagar el dinero extra, la mayoría de las veces imprevisto.
Mantén siempre una buena actitud. El positivismo hace que todo lo que desarrolles lo puedas ejecutar, recuerda que los que nos ponen límites casi siempre somos nosotros mismos.
Empleados
Cuando se trata de empleados, la Ley de Empleo Dominicana es muy estricta y está muy a favor del empleado. Existen reglas estrictas sobre vacaciones, horas de trabajo y salarios mínimos que dependen del sector. Además, los empleados deben recibir una paga extraordinaria de un mes en diciembre y, si son despedidos, tienen derecho a una liquidación, que se calculará en función del tiempo trabajado.
También debes registrar a tus empleados en la Tesorería de la Seguridad Social dentro de los tres días posteriores a la contratación de empleados o durante el establecimiento de la empresa. Esto se puede hacer en línea.
Impuestos
Todas las empresas deben registrarse en la Oficina de Impuestos conocida como DGII o Impuestos Internos. Luego se les asignará un número de impuestos, conocido como RNC, y estarán sujetos a pagar impuestos a las ventas, ITBIS, al gobierno, menos cualquier impuesto incurrido en compras relacionadas con la empresa. Para deducir el impuesto pagado, la empresa deberá proporcionar los recibos, conocidos como comprobantes fiscales. El nivel actual del impuesto a las ventas es del 18%.
En la República Dominicana, toda organización que trabaje con ánimo de lucro, cualquier sociedad anónima, LLC, sociedad colectiva, etc., debe pagar un impuesto sobre la renta del 27%.
También hay que enviar un informe fiscal anual, por lo que si no quieres ocuparte de ello personalmente, sería mejor que lo hiciera un contable profesional. Debes incluir los estados financieros aprobados por un contable del estado. Este debe ser presentado cada año antes del 30 de abril y debe hacerse ante la DGII.
El impuesto sobre la renta, por su parte, debe pagarse por adelantado cada mes. Puede obtener más información sobre el monto exacto y un informe mucho más detallado sobre todo lo esencial en materia de impuestos en nuestro artículo sobre Impuestos en la República Dominicana.
Zonas libres de impuestos
Las zonas libres de impuestos son uno de los lugares más populares para iniciar un negocio, ya que permiten mucha flexibilidad en términos de impuestos y también permiten que se paguen salarios más bajos a los miembros del personal. Hay una Zona Libre de Impuestos (Zonas Francas) en la mayoría de las ciudades, y con frecuencia más de una. Rodeadas de altos muros, cercas y seguridad, todos los bienes y servicios que se fabrican allí solo se exportan. La mayoría de las empresas son centros de llamadas y fabricantes de herramientas, ropa, zapatos y joyas.
Inversión en turismo
Para aquellos involucrados en el negocio del turismo, pueden haber importantes ventajas tributarias una vez que el proyecto se haya calificado como un proyecto para la industria del turismo.
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