Alojamiento en Colonia
Colonia es uno de los principales destinos de Alemania para visitantes y expatriados. Es la mayor ciudad de Renania del Norte-Westfalia y la cuarta ciudad, por población, de Alemania, lo que la convierte en un destino muy atractivo para los expatriados. Colonia está a pocas horas por carretera de Bélgica, Luxemburgo, los Países Bajos y Francia, lo que facilita los viajes de negocios regulares dentro de Europa. Colonia ofrece todo tipo de oportunidades de estudio y trabajo junto con un coste de vida asequible. Encontrar alojamiento en Colonia requiere un poco de conocimiento y paciencia. Lo bueno es que la desarrollada red de transportes de Colonia permite alquilar un lugar fuera del centro<
Encontrar alojamiento en Colonia requiere un poco de conocimiento y paciencia. Lo bueno es que la desarrollada red de transporte de Colonia te permite alquilar un lugar fuera del centro sin comprometer la comodidad. Por ejemplo, muchos estudiantes viajan diariamente desde Aquisgrán, Wuppertal y Bochum, que están a aproximadamente una hora de distancia en transporte público.
Barrios populares de Colonia
Colonia se considera segura y agradable. La ciudad está dividida en nueve distritos: Innenstadt, Rodenkirchen, Lindenthal, Ehrenfeld, Nippes, Chorweiler, Kalk, Porz y Mülheim. Éstos, a su vez, se subdividen en 86 barrios. Los barrios se dividen en segmentos aún más pequeños (es decir, Veedel), que describen el entorno inmediato de su zona. Algunos segmentos o barrios son muy activos y concurridos, mientras que otros son tranquilos y pacíficos. Leverkusen, Bergisch Gladbach, Ehrenfeld, Neustadt-Nord, el casco antiguo y Deutz son los barrios más populares entre los expatriados. Sülz, Klettenberg y Lindenthal son barrios principalmente residenciales.
Nordstadt está en el centro de la ciudad, junto al Rin, y sigue siendo bastante tranquilo. En Neustadt-Nord no sólo hay grandes empresas y medios de comunicación, sino también restaurantes, clubes nocturnos, bares y teatros, así como edificios residenciales. Es un barrio moderno y vibrante que acoge regularmente eventos musicales y artísticos. Esta parte de la ciudad tiene muchos puntos de referencia, como la KölnTurm (es decir, la Torre de Colonia), que es un rascacielos que alberga oficinas de medios de comunicación y un restaurante en la planta 30 con vistas espectaculares.
Belgisches Viertel, Ehrenfeld, Sülz, Lindenthal y Nippes son algunos de los barrios más atractivos. Situados cerca del centro de la ciudad y dotados de muy buenas infraestructuras (por ejemplo, tranvía, parques, excelentes restaurantes, bonitos parques infantiles, pubs, etc.), ofrecen diversión para todo tipo de gustos y edades. La calidad de vida aquí es mayor, lo que también se refleja en un coste de vida más caro. El barrio de moda Belgisches Viertel tiene su propio encanto de ciudad y atrae a los hipsters, a los creativos y a los medios de comunicación, así como a jóvenes diseñadores de moda y artistas. Es cosmopolita, está a la última y ofrece desde grandes y pequeños teatros, discotecas y bares hasta espacios verdes y zonas de recreo para relajarse. Ehrenfeld está en alza por su diversidad y su carácter artístico y acogedor. El barrio está lleno de bares y restaurantes exclusivos.
Muchos lugareños están convencidos de que Südstadt es la "verdadera Colonia", con su gran cultura de pubs, sus pequeñas tiendas, su ambiente relajado e informal y sus residentes de toda condición. La Südstadt se ha convertido en un centro de carnaval, donde cada año, en la "quinta estación" (es decir, el 11 de noviembre), los habitantes de Colonia celebran en las calles y en sus pubs favoritos. Deutz, en la ribera del río frente al centro de la ciudad, es famosa por sus ferias, así como por los eventos nocturnos y las actividades deportivas que se celebran regularmente en ella. Deutz también cuenta con amplios espacios verdes y es un importante centro de negocios y de transporte. Lindenthal, Klettenberg y Weiden son conocidos por ser barrios tranquilos. Weiden es accesible en transporte público y cuenta con numerosas viviendas, un centro comercial, un campo de golf y otros espacios verdes. Lindenthal tiene un hermoso canal que lleva al Instituto de Biología de la Universidad de Colonia, y Klettenberg tiene parques naturales y pequeños bosques.
Algunos dicen que barrios como Chorweiler, Ostendorf, Ostheim, Vingst y Kalk deberían evitarse después del anochecer por razones de seguridad, pero esto generalmente es solo precaución. Colonia es una ciudad segura en comparación con muchas otras en el mundo.
Precios de alquiler en Colonia
Alquilar un apartamento de una habitación en el centro de Colonia le costará unos 1.100 euros, mientras que un apartamento del mismo tamaño fuera del centro le costará una media de 750 euros. El alojamiento para estudiantes está muy solicitado y es relativamente caro en comparación con otras ciudades alemanas. La buena noticia es que Colonia ofrece muchas oportunidades de empleo a los estudiantes. Además de trabajos en el sector de la hostelería, los estudiantes de medios de comunicación tienen grandes posibilidades de ser contratados por uno de los gigantes de los medios de comunicación con sede en Colonia, como WDR y RTL. En cualquier caso, si quieres asegurarte de que el alquiler que te han pedido está dentro de unos límites razonables, puedes consultar el índice de alquileres de Colonia, que actualiza cada dos años la Rheinische Immobilienbörse en colaboración con las asociaciones de propietarios de viviendas y terrenos, la asociación de inquilinos y la ciudad de Colonia.
Bueno saber: Según las estimaciones, se prevé que la población de Colonia alcance los 1,2 millones de habitantes en 2040, es decir, unas 200.000 personas más que las actuales. Este aumento se traduce en una mayor demanda de viviendas y, por tanto, en un aumento de los precios de los alquileres.
Enlaces útiles:
Índice de alquileres en Colonia
Buscar alojamiento en Colonia
Empieza a buscar alojamiento con mucha antelación en Internet y consultando los anuncios clasificados. Considera la posibilidad de publicar anuncios tú mismo y consulta los periódicos locales, por ejemplo, el Kölner Stadtanzeiger los miércoles y sábados. Si ya estás en Colonia, considera la posibilidad de registrarte en una agencia inmobiliaria. Así tendrás más posibilidades de encontrar un alojamiento según tus criterios. La búsqueda más fácil es, obviamente, la que se hace en línea en los sitios web alemanes más populares, como los que se indican en los enlaces útiles. Ten cuidado con las estafas y nunca firmes un contrato y pagues antes de visitar el apartamento y comprobar las condiciones del contrato. También puedes ponerte en contacto con una agencia inmobiliaria, que puede ayudarte si no conoces bien la ciudad.
Enlaces de interés:
