Alojamiento en Hannover

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Actualizado por Charlotte Luise el 22 abril, 2024

Hannover es la capital y la mayor ciudad de la Baja Sajonia. Con una población de más de medio millón de habitantes, Hannover es la decimotercera ciudad más grande de Alemania. Vivir en Hannover le resultará gratificante, ya que la ciudad, aunque compacta, tiene muchas facetas diferentes: por un lado, tiene abundantes opciones para ir de compras y salir a cenar o salir de noche, y por otro, puede relajarse en las playas de arena y los parques de la ciudad o dejarse llevar por la cultura en uno de los museos de Hannover.

Además de ser un destino turístico y una ciudad popular entre los expatriados, Hannover es también una ciudad estudiantil con seis centros de enseñanza superior. 

Razones para instalarse en Hannover

Hannover mira hacia adelante, y la ciudad y sus alrededores aspiran a convertirse en una ciudad climáticamente neutra en los próximos años. Para lograr este ambicioso objetivo, Hannover ha puesto en marcha un programa de financiación para las pequeñas y medianas empresas que deseen transformar sus operaciones con proyectos de sostenibilidad y asumir la responsabilidad de proteger el clima. Se trata de una iniciativa estupenda y alentadora para los empresarios expatriados que se plantean crear su empresa en Alemania. 

En general, la ciudad tiene un vivo ambiente comunitario, que se preocupa y protege los derechos de sus miembros vulnerables, como las personas mayores, las personas con discapacidad, los refugiados y los niños. Por ejemplo, una vez al año se celebra el día de la autoayuda, en el que los residentes pueden obtener información sobre los grupos de autoayuda que se reúnen para tratar temas como las adicciones, las enfermedades crónicas o las enfermedades mentales, entre otros. Además, Hannover es conocida por ser una ciudad diversa, una reputación que se ha ganado gracias al duro trabajo de integración y a los retos de la inmigración sobre la base de la convivencia, la participación y el dar voz a los grupos e individuos marginados. Por último, pero no por ello menos importante, Hannover cuenta con una oficina de atención al ciudadano muy activa, en la que los residentes pueden plantear sus preocupaciones y recibir apoyo y orientación. 

Desde Hannover se puede acceder fácilmente al resto de Alemania por cualquier medio de transporte, y esa es una de las razones por las que Hannover es un destino popular entre viajeros, estudiantes, expatriados y personas en viaje de negocios. Al mismo tiempo, la propia Hannover se puede recorrer sin problemas en bicicleta, a pie, en autobús o tren y, por supuesto, en coche. Dado que la ciudad se esfuerza por ser lo más ecológica posible, es alentador saber que el 50% de los desplazamientos cotidianos de los residentes se realizan en transporte público, en bicicleta o a pie. Mientras que el 50 por ciento restante se hace en coche, hay una tendencia a que esta cifra disminuya. 

Bueno saber: Hannover cuenta con 23 lagos con zonas de baño específicas, que se caracterizan por tener aguas excelentes y de buena calidad. Por eso, durante los meses cálidos, ¡cada día puede sentirse como si estuvieras de vacaciones! 

Barrios populares de Hannover

Con una extensión de 204 km², Hannover está dividida en trece distritos y 51 barrios, entre los que se encuentran Mitte, Vahrenwald-List, Bothfeld Vahrenheide, Buchholz-Kleefeld, Döhren-Wülfel, Nordstadt, Oststadt, Südstadt y Kronsberg. El centro de la ciudad es también el centro de negocios de la ciudad, que alberga grandes empresas, autoridades locales como el ayuntamiento, y muchos centros comerciales y boutiques. 

Südstadt tiene mucho que ofrecer, con numerosas instalaciones comerciales para el entretenimiento diurno y discotecas para una animada vida nocturna. Sin embargo, la zona también es muy popular entre las familias jóvenes, ya que cuenta con el mayor número de colegios de Hannover. Además, Südstadt está bien comunicada por metro, y las principales estaciones de tren están a pocas paradas. También está cerca el lago más grande de la ciudad, el Maschsee, que es una gran zona de recreo ideal para hacer footing, nadar y patinar. El lago acoge cada año un legendario festival de verano de tres semanas de duración llamado Maschseefest, en el que se presentan bandas que rinden homenaje a músicos de fama mundial.

Al norte de Südstadt se encuentra List, con sus edificios históricos cerca de la principal calle comercial Lister Meile y numerosos cafés, bares y restaurantes. El barrio se caracteriza por sus casas adosadas de finales del siglo XIX y por su arquitectura de jardines con zonas verdes y polivalentes. También está conectado a un bosque de la ciudad con el nombre de Eilenriede, que es una zona verde, muy popular entre los deportistas y los que buscan relajarse. La región ofrece buenas infraestructuras y cómodas conexiones de transporte.

Hannover-Linden es una ciudad muy apreciada por los estudiantes. Es multicultural y alberga la calle comercial Limmerstraße, así como numerosos clubes y bares. Aquí, los eventos locales y la vida nocturna son una gran alternativa al centro de la ciudad, más concurrido. Forman parte de la cultura y se conocen con el término Limmern, que significa "reunión", o sea, merendar con amigos o vecinos y disfrutar del día juntos.

Nordstadt, Herrenhausen y Zoo son barrios más tranquilos pero igualmente populares. Los alquileres en estas zonas son convenientes, especialmente porque Nordstadt es muy famosa por la Universidad Leibniz de Hannover, que es una de las mejores universidades públicas de la zona. Herrenhausen es fantástico para visitar los Jardines de Herrenhausen, que le ayudarán a comprender el pasado del Reino de Hannover. El zoo de Hannover es el quinto más antiguo de Alemania y, además de ser un lugar divertido, trabaja por la conservación de algunas especies animales en peligro de extinción, como el oso polar.

Precios de alquiler en Hannover

A diferencia de muchas ciudades alemanas, los precios de los alquileres en Hannover son muy asequibles, aunque varían según el tipo de vivienda, el barrio y el nivel de confort. En general, necesitarás una media de 800 euros para un apartamento de un dormitorio en el centro de la ciudad y unos 600 euros para el mismo tamaño pero en las afueras de Hannover. Como alternativa, si quieres reducir sus costes de vida, puedes considerar la posibilidad de vivir en una casa compartida o alquilar una habitación en una vivienda. 

Encontrar alojamiento en Hannover

Es importante empezar la búsqueda de piso a tiempo, ya que la ciudad es también una ciudad estudiantil, lo que significa que al principio de cada semestre hay mucho movimiento en el mercado inmobiliario. Te sugerimos que empieces la búsqueda desde tu red de contactos. Si no tienes contactos en Hannover (todavía), puedes crear algunos participando en el amistoso Foro de Hannover de Expat.com, donde los expatriados experimentados pueden guiarte y darte ideas compartiendo sus experiencias y consejos. También puedes comenzar tu búsqueda directamente en el registro de viviendas de Expat.com en Hannover. Una cosa importante a tener en cuenta durante tu búsqueda es que el alquiler de algunas casas incluye todas las facturas de servicios públicos (Warmmiete) mientras que otros propietarios te piden que pagues las facturas además del precio del alquiler (Kaltmiete). 

Cuando veas una vivienda, deberá llevar consigo los documentos necesarios, como el permiso de residencia alemán, el contrato de trabajo o la última nómina, y posiblemente una carta de recomendación del propietario de tu anterior alquiler. Algunos propietarios de viviendas pueden incluso pedir el SCHUFA Auskunft, que es su puntuación de crédito, pero esto no está disponible para los recién llegados a Alemania. Ver apartamentos en Alemania es casi como hacer una entrevista de trabajo, ya que debido a la gran demanda, los propietarios de las casas están en una posición privilegiada y se dan el lujo de escoger entre muchos posibles inquilinos. Por lo tanto, es crucial causar una buena primera impresión y crear una relación con la persona que le muestra el lugar. 

Para reservar el lugar, normalmente hay que pagar una fianza de dos o tres meses, que se recuperará al final del alquiler si no se producen daños por su parte, y el alquiler del primer mes. Después de encontrar con éxito un lugar en Hannover, es importante entender las reglas del condominio y organizar todos los documentos relacionados con la nueva dirección. Si deseas rescindir el contrato antes de su fecha oficial de finalización, tienes que hacerlo por escrito al menos tres meses antes del día previsto para la evacuación o en el momento acordado con el propietario de la vivienda. De lo contrario, puedes perder la fianza. 

Atención: Debido a la gran demanda, los estafadores no escasean en Alemania. No pagues nunca dinero por adelantado si no has visto el lugar, no ha conocido al propietario de la casa o a un contacto de confianza en persona y no ha firmado un contrato. 

Enlaces útiles: 

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