Al instalarse en Namur, los expatriados necesitan encontrar alojamiento. He aquí dónde buscar.
Encontrar una vivienda en Namur: Una misión fácil
A diferencia de otras ciudades con alquileres elevados y pocas opciones, es muy fácil encontrar un lugar para alojarse en Namur. Expat.com te aconseja sobre las diferentes opciones.
Acerca de Namur
Namur es la capital de la provincia de Namur, así como de Valonia. Consta de 25 distritos: Beez, Belgrado, Boninne, Bouge, Champion, Valonia, Cognelée, Daussoulx, Dave, Erpent, Flawinne, Gelbressée, Jambes, Lives-sur-Meuse, Loyers, Malonne, Marche-les-Dames, Naninne, Saint-Servais, Saint-Marc, Suarlée, Temploux, Vedrin, Wépion y Wierde. La provincia se divide en tres distritos administrativos: los Arrondissements de Dinant, Namur y Philippeville.
Si quieres vivir en la zona urbana más importante, debes saber que se asienta naturalmente en una cuenca, formada por los ríos Mosa y Sambre. La Citadelle de Namur (o ciudadela de Namur) fue originalmente una fortaleza construida en el lugar donde confluyen estos dos ríos y se asienta en lo alto de acantilados rocosos. Aquí se encuentra el barrio del Cardenal Mercier, uno de los más famosos. No sólo está muy cerca del centro de la ciudad, sino que también está junto a la Universidad de Namur y la estación de Namur.
En Namur mismo, encontrarás muchas pequeñas tiendas de ropa, comida, artesanía, material escolar y mucho más. También hay restaurantes, cafés, museos, teatros, galerías y algunas otras atracciones turísticas. El centro de la ciudad está hecho especialmente para los peatones, por lo que le resultará muy agradable pasar las tardes allí.
Si quieres comprar en supermercados más grandes, tendrás que ir a las afueras de la ciudad para encontrarlos. También debe saber que la mayoría de las tiendas están abiertas desde las 10:00 hasta las 18:00, y los bancos y edificios administrativos están abiertos desde las 9:00 hasta las 16:00. Además, cierran los domingos y los días festivos.
Dónde buscar ayuda
No es nada fácil encontrar alojamiento al mudarse a un nuevo país. Sin embargo, en Internet hay muchos recursos y es muy fácil encontrar barrios y alojamientos que te gusten y llamar a la agencia o al propietario. Puede ser bueno unirse a grupos de Facebook, ya que hay varios para alojamientos en Namur.
Si ya tienes una red de amigos y familiares en Bélgica, utilízala. El boca a boca puede ser a veces milagroso. Esto es especialmente cierto si tu red está en línea, ya que la palabra puede viajar rápidamente. Antes de que te des cuenta, tendrás una conexión con la vivienda en Namur.
Las agencias inmobiliarias suelen conocer todos los nuevos alojamientos disponibles. Namur no es diferente. Por lo tanto, te recomendamos encarecidamente que te pongas en contacto con ellas al mudarte a Namur. También es más cómodo a la hora de realizar trámites administrativos en un país extranjero.
Si ya estás en Namur, esta atento a cualquier cartel que indique "à louer" ("para alquilar" en francés). Así podrás determinar si te gusta el barrio o no, y si te gusta, deberás anotar los datos de contacto para poder localizarlo una vez que llegues a casa.
Por último, las tiendas son buenos lugares para buscar ofertas de alquiler. La mayoría de los propietarios anuncian sus propiedades en las tiendas locales, así que estate atento a los tablones de anuncios de las tiendas.
Alojamiento temporal en Namur
¿Necesitas un lugar para alojarte antes de llegar a su lugar de residencia? Entonces no deberías preocuparte. Como Namur es un destino turístico muy popular, hay muchos albergues, hoteles y Airbnbs.
La opción más barata son los albergues. Sin embargo, las opciones son limitadas, ya que el único en esta ciudad es el Hostel Namur. Si te alojas aquí, tendrás unas vistas impresionantes de los ríos y la ciudadela. Podrás elegir entre habitaciones dobles, familiares o dormitorios; tienen 93 camas y 23 habitaciones en total. Sus habitaciones tienen capacidad para 2, 3, 4 o 5 personas y dispondrás de Wi-Fi gratuito, taquillas e incluso ducha y lavabo privados en cada habitación. Los dormitorios tienen duchas y baños comunes. Alojarse en un albergue puede ser más barato, pero hay un límite de 7 noches y hay que esperar cuatro semanas entre estancias sucesivas, lo que puede dificultar las cosas si aún no has encontrado un alojamiento más permanente.
En este caso, es posible que quieras buscar hoteles. La buena noticia es que hay muchos repartidos por todo Namur, así que puede elegir el más conveniente y económico sin preocuparse. Dependiendo de la época del año en la que llegue y del hotel en el que se aloje, podrá encontrar habitaciones por un precio que oscila entre los 60 y los 100 euros.
También deberías considerar la posibilidad de alojarte en un Airbnb si quieres conocer la vida local. Puedes alquilar desde un simple apartamento hasta algo tan elegante como una casa de campo o una casa de huéspedes. Puede que te cueste un poco más, pero tendrás una visión única de cómo viven los lugareños.
Una alternativa a todo lo anterior es alojarse en un apartahotel o apartamento con servicios. Te alojarás en un apartamento totalmente amueblado, con cocina y lavadora, lo más parecido a un apartamento de verdad. Sin embargo, no tendrás que preocuparte de hacer las tareas porque el personal vendrá a limpiar por ti. Además, normalmente dispondrás de Wi-Fi y aparcamiento gratuitos para que puedas investigar las opciones de apartamentos, ir a verlos y volver sin tener que pagar las tarifas de aparcamiento.
Si quieres salirte de los caminos trillados y le gusta la naturaleza, hay varios campings en Namur. Entre ellos están el Camping Trieux, el Camping Little Cortil, el Camping Le Douaire, Le Pommier Rustique, el Camping Le Pachy, y muchos otros campings. Algunos están más alejados, pero puede merecer la pena experimentar la belleza natural de Namur mientras busca un alojamiento más permanente cerca del centro de la ciudad.
Alojamiento para estudiantes en Namur
Sólo hay una universidad en la zona: la Universidad de Namur. Esta universidad cuenta con más de 500 unidades residenciales para sus estudiantes. No sólo son para estudiantes, sino que también están divididas en mujeres y hombres, y casas comunitarias/de grupo. También hay "kots" de proyectos, que son habitaciones privadas de estudiantes reservadas para aquellos que necesitan trabajar juntos en un proyecto. Esto les permite vivir y trabajar de forma más eficiente.
Si quieres un alojamiento fuera del campus, puedes buscar apartamentos privados. Deberías estar atento a la página web de la universidad, ya que entre el 1 de junio y el 30 de septiembre publicarán una base de datos de kot en línea. También hay otras opciones, como el alojamiento intergeneracional (más adelante).
También puedes alojarte en el albergue que hemos mencionado antes. Sin embargo, no es una solución óptima a largo plazo y probablemente sea mejor para alojarse durante unos días o semanas antes de obtener el kot.
Alojamiento en Namur
En la mayoría de los lugares, las únicas opciones reales que puede tener son habitaciones, estudios y apartamentos. Sin embargo, también es habitual alquilar casas enteras en Namur. A continuación te explicamos con más detalle cada opción.
Las habitaciones son lo mejor para los estudiantes y las personas que no tienen un gran presupuesto. También es ideal para personas solteras, ya que sólo tendrás una habitación para ti y no mucha privacidad fuera de ella. Las habitaciones tienen entre 15 y 20 metros cuadrados. Es la opción más barata de todas, así que siempre puedes convertirla en una opción temporal y ahorrar para alquilar una de las otras opciones de abajo.
El siguiente es el estudio, que es básicamente un espacio habitable sin paredes. Esto significa que pasarás de la cocina al salón y al dormitorio con facilidad. Tampoco hay mucha privacidad, así que es mejor para personas solas o parejas. Tienen entre 40 y 50 metros cuadrados, más que en otras ciudades belgas.
El siguiente paso es un apartamento de 1 dormitorio. Son un poco más grandes, con unos 60 metros cuadrados. También es muy común ver apartamentos de 2 dormitorios en alquiler, que pueden dar más de 100 metros cuadrados para trabajar.
Por último, también hay casas en alquiler. Muchas de ellas no son muy céntricas, pero te darán mucho espacio. Una casa de 4 dormitorios y 200 metros cuadrados será perfecta para una familia joven, ya que tendrá espacio para sus hijos y podrá desplazarse fácilmente al trabajo en el centro de Namur si lo necesita.
Puedes alquilar estos lugares sin amueblar o amueblados. Encontrarás más lugares sin amueblar que amueblados. Pero si necesitas esto último, no es imposible. Eso sí, prepárate para buscar durante más tiempo y para pagar más, ya que los propietarios querrán ser compensados por suministrar todo el interior. También tendrás que tener mucho cuidado porque si dañas algo, saldrá de tu fianza.
Apartamentos sin amueblar
Ten cuidado con los apartamentos sin amueblar. Te parecerán atractivos porque son muy baratos en comparación con los amueblados y sin amueblar. Pero eso es porque hay que pagar un precio.
No sólo no hay muebles, camas o televisores, sino que tampoco hay estufa, lavadora, lámparas, alfombras y cortinas. Tendrás que comprarlo todo tú mismo, pero te lo podrás llevar a tu próxima residencia cuando termines tu contrato.
Alojamientos alternativos en Namur
¿Buscas algo poco convencional? Entonces te gustará saber que Namur ofrece algunos tipos de alojamiento alternativo.
Por un lado, ofrecen alojamientos intergeneracionales. Esto es específicamente para estudiantes y jóvenes trabajadores, aunque las familias también pueden unirse a este programa. Básicamente, te emparejas con una persona mayor, lo que puede ser una situación de alojamiento mutuamente beneficiosa. Los mayores no se sentirán tan solos y los jóvenes podrán acceder a una buena vivienda.
Alquileres en Namur
Según el último barómetro de Immovlan.be, una casa de 200 metros cuadrados cuesta aproximadamente 1.100 euros al mes. Los gastos e impuestos no están incluidos.
En cuanto a un apartamento en Namur, uno de 1 dormitorio de 50 metros cuadrados costará más de 700 euros y para 2 dormitorios de unos 120 metros cuadrados, le costará aproximadamente entre 900 y 1.000 euros al mes. Si quieres alquilar un estudio, te costará entre 600 y 700 euros por un estudio de 50 metros cuadrados.
Y en el extremo más barato del espectro están las habitaciones. te costarán entre 300 y 450 euros por una habitación de 20 metros cuadrados.
Cómo alquilar un apartamento en Namur
La mayoría de la gente se pone en contacto con los propietarios por teléfono, aunque cada vez es más aceptable el correo electrónico, sobre todo porque hay muchos jóvenes y expatriados en Namur. Una vez que hayas expresado su interés, deben describirte el inmueble y luego ofrecerte una visita si la solicita, ya que es su derecho.
Cuando estés en la visita, debe inspeccionar cuidadosamente la propiedad. Asegúrate de que todas las instalaciones funcionan y, si no es así, coméntaselo al propietario para ver cuándo las arreglará.
Después de ver la vivienda, firmarás un contrato si quieres mudarte. Tanto tú como el propietario tenéis que firmar y fechar este contrato, y cada uno de vosotros debe recibir una copia. Ambos tendréis que revisar también el inventario del piso, incluso si no está amueblado. Así, antes de que te vayas en el futuro, podréis repasar juntos la lista. Todo lo que no estés en buen estado se deducirá de tu fianza antes de devolvértela.
Es responsabilidad del propietario registrar el contrato en los dos meses siguientes a la firma, así que no dejes que te intimiden para que lo hagas tú mismo. Si no lo registran un mes después de los dos iniciales, la ley te permite no avisar ni indemnizar si quieres marcharte. En caso contrario, tendrás que avisar con al menos tres meses de antelación, según el tipo de contrato que tengas.
Algunas reglas se aplican al mudarse a Namur
Si vas a aparcar en cualquier calle, incluso cuando se mude, necesitas autorización. Si se va a mudar con un contenedor o un camión, tienes que enviar primero una solicitud por escrito a la Domaine public & sécurité, dos días antes de la fecha de tu traslado.
Esta solicitud debe incluir
- Nombre, apellidos o nombre de la empresa que solicita la autorización
- Dirección postal
- Número de teléfono
- Lugar de la mudanza y lugar donde se aparcará el camión/contenedor
- Si necesita una reserva del espacio
- Fecha y duración del evento
Para más información, ponte en contacto con el (32) 81 24 72 61. Su dirección de correo electrónico es dps@ville.namur.be.
Enlaces útiles:
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