Lovaina acoge a muchos estudiantes, pero también atrae a los expatriados por las empresas implantadas allí. Entonces, ¿dónde encontrar alojamiento en Lovaina?
A continuación te ofrecemos algunos detalles sobre cada municipio para que puedas decidir cuál es el más adecuado para ti.
Heverlee
Heverlee se encuentra al sur de Lovaina. Es una región belga de la provincia de Brabante. Alberga la Escuela Católica Superior (Katholieke Hogeschool Lueven) y una sección de la Universidad Católica, el campus de Arenberg. Este campus se dedica a la investigación y la enseñanza de las ciencias exactas. Heverlee también cuenta con las principales instalaciones de la Facultad de Kinesiología y Ciencias de la Rehabilitación en el campus de Arenberg.
Si te gusta el deporte, te gustará saber que el estadio Den Dreef se encuentra en Heverlee. Es la sede del equipo de fútbol belga Oud-Heverlee Leuven. En este municipio también se celebra cada enero la carrera de ciclocross de Lovaina.
Esta ciudad cuenta con partes industriales florecientes, lo que significa que hay amplias oportunidades de trabajo aquí.
Kessel-Lo
Kessel-Lo se encuentra al noreste de Lovaina. Alberga un parque familiar llamado Provinciaal Domein Kessel-Lo que ofrece actividades recreativas, deportivas y de ocio cultural.
El municipio cuenta con muchas organizaciones juveniles, lo que lo hace ideal para las familias con niños pequeños. Por otro lado, hay una cervecería local llamada De Vlier, por lo que es perfecto para los conocedores de la cerveza.
Por último, si te gusta el rugby, aquí te sentirás como en casa. Kessel-Lo es la sede del equipo de rugby Rugby Club Leuven.
Lovaina
Esta es la Lovaina propiamente dicha, de la que ya hemos hablado antes. La mayor parte de la vida de la ciudad se encuentra aquí, así que si te gusta el bullicio, deberías pensar en instalarte en el centro de Lovaina.
Wijgmaal
Wijgmaal se encuentra muy al norte de Lovaina, incluso más allá de Wilsele. Aquí encontrarás la estación de Wijgmaal, que actúa como centro de transporte. En Wijgmaal también se encuentra el Ymeria Stadion, un estadio de fútbol que es la sede del Olympia SC Wijgmaal.
Cada mes de mayo se celebra la Wijgmaalse Feesten, una fiesta de tres días. Hay muchas actividades deportivas, principalmente carreras. También podrás disfrutar de actuaciones musicales.
Wilsele
Wilsele se encuentra en la parte norte de Lovaina. En realidad hay dos partes de Wijgmaal, que están separadas por el canal Leuven-Dijle: Wilsele-Dorp (un pueblo) y Wilsele-Putkapel. No fue hasta hace poco que se construyó un puente sobre el canal para conectar estas dos partes.
En Keizersberg (que significa "colina del emperador" en holandés), hay una abadía. Muchos estudiantes de la KU Leuven residen aquí, así que si eres estudiante, mantén este barrio como una opción abierta si quieres vivir cerca de otros estudiantes.
Cómo encontrar alojamiento en Lovaina
Puedes buscar alojamiento en Lovaina por Internet o a través de agencias inmobiliarias. Si estás en Facebook, puedes unirte a grupos destinados específicamente a la búsqueda de alojamiento en Lovaina. También puedes buscar en sitios como Booking, Logic Immo, Immoweb e Immo Vlan.
Una vez que estés en Lovaina, es más fácil localizar los alquileres, ya que lo más probable es que lleven un cartel que diga "te huur" (holandés) o "à louer" (francés). Los periódicos, en línea o impresos, también son muy útiles.
Si realmente tienes problemas para encontrar vivienda, considera la posibilidad de recurrir a la ayuda de un agente inmobiliario. Aunque principalmente se dedican a la venta de propiedades, también pueden ayudarte en la búsqueda de alquileres de apartamentos.
Alojamiento temporal en Lovaina
Antes de instalarte en un apartamento, tienes que salir a buscar uno primero. Mientras tanto, tendrás que quedarte en un alojamiento temporal. De lo contrario, te quedarás sin casa.
La opción más barata es alojarse en un albergue, y Lovaina tiene dos disponibles: Leuven City Hostel y HI De Blauwput Leuven. El albergue St. Jacob es una tercera opción, pero en el momento de escribir este artículo, está cerrado temporalmente. En estos albergues, puedes alojarte de forma económica, pero normalmente tendrás que compartir habitación con desconocidos, ya que las habitaciones tienen 4, 6 o más camas. No sólo eso, sino que también tendrás que compartir baños y duchas con todos los demás. También puedes reservar habitaciones dobles con baño privado, pero éstas costarán bastante más. En este punto, es mejor reservar un hotel económico, sobre todo si llevas muchas pertenencias y objetos de valor.
Si busca un hotel económico, pruebe el Hotel Ladeuze. Está situado a un minuto de Ladeuzeplein y de muchas facultades universitarias. Tienen un desayuno buffet que puedes tomar por 9 euros, así que si tienes mucho apetito, puede merecer la pena. Hay otros hoteles económicos que puedes probar, como el Ibis Budget Leuven Centrum, el Budget Flats Leuven y el Hotel Industrie.
Por lo demás, las opciones más populares son los hoteles normales. Hay muchos concentrados en la zona de Lovaina propiamente dicha, pero pueden ser un poco más caros al estar situados en el centro. Considera la posibilidad de reservar un hotel fuera del anillo de la R23 para conseguir habitaciones más baratas. Lovaina es lo suficientemente pequeña como para atravesarla, por lo que alojarse fuera del anillo puede ser mejor para el bolsillo.
Si quieres sentirte como un lugareño, Airbnb es una gran opción. Podrás alojarte en estudios o apartamentos que te mostrarán cómo será el posible lugar que vayas a alquilar. También hay casas enteras y residencias disponibles, o puedes simplemente alquilar una habitación privada en una residencia para ahorrar un poco de dinero.
Otra opción son los apartahoteles, como el de Boardhousing Aparthotel. Estos combinan lo mejor de ambos mundos cuando se trata de apartamentos y hoteles. Te sentirás como si vivieras en un apartamento, pero disfrutarás de las comodidades y el servicio de limpieza de un hotel. Como las habitaciones son más grandes e incluyen una cocina, probablemente sea la opción más cara. Sin embargo, si necesitas una estancia más larga, los apartahoteles pueden ser la opción más rentable, ya que la tarifa diaria es más baja en comparación y puedes cocinar tu propia comida en lugar de comer fuera.
Alojamiento para estudiantes en Lovaina
Para alojarse en las residencias universitarias de la KU Leuven, hay que firmar un contrato de alquiler de 10 meses. Asegúrate de solicitarlo pronto porque las habitaciones se agotan rápidamente. Para tener derecho a un alojamiento universitario, debes estar matriculado en 27 créditos en un año académico o en 13 créditos en un semestre.
Si quieres quedarte más tiempo, los apartamentos del mercado privado suelen tener una duración de contrato de 12 meses. En cambio, si sólo te vas a quedar un semestre (que son 5 meses), tendrás que acudir a un arrendador privado. Esta opción será más cara que el alquiler por un año completo, pero es posible hacerlo.
Si buscas un alojamiento privado fuera del campus, puedes seguir el mismo camino que los expatriados normales. Ten en cuenta que no es muy común que los estudiantes busquen un apartamento o una casa por su cuenta. Sin embargo, puedes pedir a la KU Leuven que te envíe modelos de contratos para que sepas cómo es un contrato de alquiler. Dado que se aconseja firmar los contratos en neerlandés, si no sabes leer el idioma, puedes pedir a un asesor del Servicio de Alojamiento de tu universidad que te ayude. Ten en cuenta que, por lo general, no pueden ayudarte por correo electrónico, sino mediante citas en persona o por teléfono.
Alojamiento en Lovaina
Como en la mayoría de las ciudades belgas, hay tres opciones principales de alojamiento a largo plazo en Lovaina: habitaciones, estudios y apartamentos.
Las habitaciones pueden servir de puente entre la estancia en un hotel y el alquiler de un estudio o apartamento, ya que es más barato. También es ideal para quienes tienen un presupuesto ajustado, como los estudiantes. Sin embargo, no tendrás mucha privacidad, ya que tendrás otros compañeros de piso. Pero puede ser estupendo para los que les gusta la compañía. Las habitaciones tienen entre 25 y 35 metros cuadrados.
Los estudios son el siguiente paso. Te permitirán tener tu propio espacio y son más grandes que una simple habitación. Sin embargo, ten en cuenta que los estudios son un poco más pequeños en Lovaina que en otros lugares. Los estudios tienen entre 35 y 40 metros cuadrados. Son ideales tanto para personas solas como para parejas. Esto se debe a que los estudios tienen un concepto mayoritariamente abierto en el que el dormitorio da paso a la cocina y a la sala de estar.
Los apartamentos son un paso más allá de los estudios, ya que tienen paredes entre las habitaciones y son ligeramente más grandes. Al igual que las habitaciones y los estudios, los apartamentos de 1 dormitorio son un poco más pequeños en Lovaina que en otras ciudades. Suelen tener entre 40 y 50 metros cuadrados.
Al alquilar cualquiera de las opciones anteriores, podrás elegir entre amueblado o sin amueblar. Sin embargo, si alquila una habitación, normalmente tendrás que proporcionar los muebles tú mismo. Las propiedades amuebladas serán mucho más sencillas de trasladar, ya que no tendrás que conseguir muebles, camas, televisores y otros artículos grandes. Sin embargo, el alquiler será más caro y habrá más cosas que puedan dañarse, lo que significa que hay más posibilidades de que el propietario se quede con la fianza. Las propiedades sin amueblar serán más complicadas de instalar, pero podrás elegir tus propias cosas y, lo que es mejor, podrás llevártelas si te mudas a otro lugar.
Preste atención a los apartamentos sin amueblar
Cuando busques apartamentos, presta especial atención a los apartamentos sin amueblar. A primera vista, podrías pensar que son lo mismo que los apartamentos sin amueblar. Sin embargo, hay que tener ojo avizor o te llevarás una sorpresa.
Un apartamento sin amueblar está básicamente desprovisto de todo. Así que no sólo no tienes los muebles básicos, sino que tampoco tendrás electrodomésticos como un frigorífico, una lavadora o una cocina. Eso no es todo tampoco; un apartamento shell no tendrás accesorios de iluminación, alfombra, cortinas, y más. Razonablemente, este tipo de apartamento es el más barato para alquilar. Sin embargo, tendrás que pasar por el problema de encontrar todas estas cosas para que su apartamento sea habitable.
Alquileres en Lovaina
Los precios de los alquileres en Lovaina son un poco más altos que en otros lugares, aunque no tanto como en Bruselas, teniendo en cuenta que es la capital del país.
Alquilar una habitación le costará unos 300 euros. Un estudio amueblado puede costar cerca de 900 euros, por lo que, como ves, muchos estudiantes y personas con poco presupuesto optan por alojarse en una habitación. Y por último, un apartamento amueblado de 1 dormitorio te costará más de 1.000 euros de alquiler.
Cómo alquilar un alojamiento
Para alquilar un alojamiento, hay que ponerse en contacto por teléfono, aunque hoy en día se acepta el correo electrónico, especialmente en una ciudad de estudiantes. En cualquier caso, el propietario debe describirte la vivienda con todo detalle para que te hagas una idea de si es o no ideal para ti.
Si decides que te conviene, puedes programar una visita. En este momento, el propietario no puede negarse legalmente a aceptarla.
Una vez en la visita, comprueba todas las habitaciones y cómo funciona todo. Esto incluye cómo es la ventilación en el baño, ya que la gente suele tener problemas de humedad.
Si quieres alquilar una vivienda después de verla, es el momento de firmar un contrato. Los acuerdos verbales no serán suficientes. Tanto tú como el propietario tendréis que firmar y fechar dos copias del contrato, que ambos podréis conservar. Además, tendréis que pasar una lista de control del inventario y ambos deberéis firmarla también. Al final del alquiler, revisarán juntos la lista y, si hay algo que no esté en el estado original, el precio para arreglarlo se deducirá de la fianza. En cuanto a la fianza, lo normal es que tengas que depositar de dos a tres meses de alquiler. La mayoría de la gente opta por que un banco retenga esa cantidad en depósito.
En los dos meses siguientes a la firma del contrato, éste debe registrarse en el ayuntamiento. Sin embargo, esto es responsabilidad del propietario. Si no lo haces y sigues sin registrarlo un mes después, la ley te permite abandonar la vivienda sin avisar ni indemnizar.
Si quieres abandonar la vivienda, tendrás que avisar al propietario con al menos tres meses de antelación. El tiempo exacto dependerá del tipo de contrato que hayas firmado.
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