Alquilar una vivienda en Barcelona
Al iniciar tu nueva vida en Barcelona, una de las decisiones más importantes que tomarás es elegir el lugar al que llamarás hogar. Encontrar una propiedad cómoda y de calidad en un buen barrio es bastante sencillo, pues hay mucho donde elegir, especialmente porque ha habido una escasez de visitantes a raíz de la pandemia. Como consecuencia, los precios de los alquileres han bajado, lo que convierte a la ciudad condal en una opción aún más asequible para los expatriados.
Si quieres vivir en la hermosa capital catalana, aquí tienes algunas cosas esenciales que debes saber, como el precio que puedes esperar pagar en cada distrito.
Bueno saber:
Los precios de los alquileres mensuales no suelen incluir los servicios públicos, por lo que tendrás que pagar el agua, la electricidad y el gas aparte.
Tipos de alquiler en Barcelona
Los tipos de alojamiento de alquiler más comunes son los apartamentos, especialmente en el centro de la ciudad. Encontrarás muchas opciones disponibles para el alquiler a largo plazo. Aunque es más difícil encontrar casas en alquiler, no quiere decir que no sea imposible. Si estás buscando un alojamiento más asequible, considera la posibilidad de compartir piso, una opción elegida por muchos estudiantes y personas solteras.
Leer también Los mejores barrios para vivir en Barcelona
Cómo encontrar alojamiento en Barcelona
Si te vas a mudar a Bacelona, probablemente sea una buena idea encontrar un lugar temporal al principio para darte la oportunidad de explorar la ciudad y encontrar el barrio perfecto para ti. Una vez que lo hayas encontrado, la búsqueda de una propiedad puede comenzar. Hay una gran cantidad de listados en línea y portales inmobiliarios. Los periódicos locales también publican anuncios clasificados.
También puedes ponerte en contacto con agencias inmobiliarias y decirles lo que buscas. Ten en cuenta que tendrás que pagarles una comisión cuando hayan encontrado una propiedad, que suele ser el equivalente a un mes de alquiler.
Otra forma de encontrar un lugar es a través de la red de contactos. Dile a todas las personas que conozcas que estás buscando un alquiler en la ciudad. El boca a boca suele ser una buena forma de asegurarse una ganga.
Bueno saber:
Antes de empezar a buscar tu casa de alquiler en Barcelona, asegúrate de tener tu NIE (número de identidad de extranjero), pasaporte, prueba de empleo o capacidad para pagar el alquiler, una cuenta bancaria española y una idea de tu presupuesto.
Precios del alquiler en Barcelona
Como consecuencia de la pandemia y del menor número de visitantes a la ciudad, los precios de los alquileres han disminuido en los diez distritos de Barcelona, ya que la oferta ha superado a la demanda. A finales de marzo de 2021, los precios medios de los alquileres mostraron un descenso anual del 14,3%.
Los precios destacados a continuación son por metro cuadrado.
Ciutat Vella: 15.5€ (descenso del 21.2%)
Eixample: €14.7 (descenso del 16.0%)
Gràcia: €14.1 (descenso del 11.4%)
Horta Guinardó: €12.3 (descenso del 9.3%)
Les Corts: €14.0 (descenso del 13.3%)
Nou Barris: €11.9 (descenso del 10.7%)
Sant Andreu: €12.2 (descenso del 16.5%)
Sant Martí: €14.3 (descenso del 12.4%)
Sarrià-Sant Gervasi: €15.5 (descenso del 12.0%)
Sants-Montjuïc: €13.7 (descenso del 11.8%)
Según la base de datos en línea Numbeo, lo que puedes esperar pagar por un piso en Barcelona a partir de julio de 2021 es:
-
Apartamento de 1 dormitorio en el centro de la ciudad: Entre 800 y 1,100€ al mes
-
Apartamento de 1 dormitoriosfuera del centro de la ciudad: Entre 600 y 900€ al mes
-
Apartamento de 3 dormitorios en el centro de la ciudad: Entre 1.300 y 2.000€ al mes
-
Apartamento de 3 dormitorios fuera del centro de la ciudad: Entre 900 y €1.500€ al mes
Importante:
Nunca pagues nada por adelantado hasta que hayas visto el inmueble.
Enlaces de interés:
