Una de las decisiones más importantes a la hora de mudarte a Barcelona es dónde vivirás. Encontrar una vivienda cómoda y de calidad en un buen barrio es razonablemente sencillo, y hay mucho donde elegir. Sin embargo, con el aumento de los tipos de interés hipotecarios, los propietarios se enfrentan a cuotas mensuales más elevadas, lo que está provocando un aumento gradual de los alquileres.
Si quieres vivir en esta bella ciudad catalana, aquí tienes algunas cosas esenciales que debes saber, incluido el precio que puedes esperar pagar en cada distrito.
Es bueno saber que:
Los precios mensuales de los alquileres en Barcelona no suelen incluir los servicios públicos, por lo que tendrás que presupuestar el agua, la electricidad y el gas que utilices.
Tipos de alquiler en Barcelona
Los tipos más comunes de alojamiento en alquiler en Barcelona, especialmente en el centro de la ciudad, son los apartamentos, y hay muchas opciones disponibles para alquiler a largo plazo. Las casas en alquiler son más difíciles de encontrar, pero eso no quiere decir que no sea imposible, por supuesto. Si buscas un alojamiento más asequible, considera la posibilidad de compartir piso, una opción que eligen muchos estudiantes y personas solteras.
Cómo encontrar piso en Barcelona
Si te vas a mudar a Barcelona, es una buena idea encontrar un lugar temporal al principio para darte la oportunidad de mirar a tu alrededor y encontrar el barrio perfecto para ti. Una vez que hayas encontrado una zona adecuada, la búsqueda de una propiedad en Barcelona puede comenzar en serio. Hay multitud de listados y portales inmobiliarios en Internet. Los periódicos locales también publican anuncios clasificados.
También puedes ponerte en contacto con agencias inmobiliarias y de alquiler y decirles lo que buscas. Ten en cuenta que es posible que tengas que pagarles una comisión cuando hayan encontrado una propiedad, que puede ser el equivalente a un mes de alquiler.
Otra forma de encontrar piso en Barcelona es a través de la red de contactos. Diga a todas las personas que conozca que quiere alquilar en la ciudad. El boca a boca suele ser una buena forma de asegurarse una ganga.
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Es bueno saber que:
Antes de empezar a buscar tu casa de alquiler en Barcelona, asegúrate de que tienes tu NIE (número de identidad de extranjero), pasaporte, pruebas de empleo o capacidad para pagar el alquiler, una cuenta bancaria española y una idea de tu presupuesto.
Precios de alquiler en Barcelona
Los precios medios de alquiler en el conjunto de los diez distritos de Barcelona en julio de 2023 son:
- Casco Antiguo de Barcelona: 22,84 euros por metro cuadrado
- Eixample: 22,05 euros por metro cuadrado
- Gràcia: 20,95 euros por metro cuadrado
- Horta Guinardó: 16,55 euros por metro cuadrado
- Les Corts: 18,51 euros por metro cuadrado
- Nou Barris: 15,64 euros por metro cuadrado
- Sant Andreu: 16,60 euros por metro cuadrado
- Sant Martí: 20,71 euros por metro cuadrado
- Sarrià-Sant Gervasi: 21,19 euros por metro cuadrado
- Sants-Montjuïc: 19,55 euros por metro cuadrado
Según la base de datos en línea Numbeo, se puede esperar pagar lo siguiente por un piso en Barcelona a partir de julio de 2023:
- Piso de 1 dormitorio en el centro de la ciudad: Entre 850 y 1.500 euros al mes
- Piso de 1 dormitorio fuera del centro de la ciudad: Entre 600 y 1.200 euros al mes
- Apartamento de 3 dormitorios en el centro de la ciudad: Entre 1.450 y 2.500 euros al mes
- Apartamento de 3 dormitorios fuera del centro de la ciudad: Entre 1.000 y 1.700 euros al mes
Importante:
Nunca pague nada por adelantado hasta que haya visto la vivienda.
Nos esforzamos para que la información proporcionada sea precisa y actualizada. Sin embargo, si observas errores, no dudes en comunicárnoslo dejando un comentario abajo.
