Esch-sur-Alzette es una ciudad que actualmente está experimentando transformaciones significativas. Como parte de sus esfuerzos de urbanización, está observando un aumento en la disponibilidad de viviendas. ¿Estás considerando mudarte a esta área? Este artículo proporciona información adicional sobre la situación de la vivienda en Esch-sur-Alzette.
Esch-sur-Alzette en resumen
Esch-sur-Alzette es una ciudad con una combinación de comercio y academia. En cuanto a la vivienda, el gobierno local ha formulado una serie de iniciativas que apuntan al progreso urbano, social, económico y ambiental. Estas incluyen un plan estratégico para satisfacer las necesidades de estudiantes, residentes jóvenes y profesionales que consideran mudarse a Esch-sur-Alzette. Múltiples proyectos de mejora de la vivienda y la comunidad están actualmente en marcha, y la ciudad aspira a alojar a 8,000 residentes adicionales en los próximos quince años.
Es importante mencionar que Esch-sur-Alzette es la segunda ciudad más grande del Gran Ducado, solo detrás de Luxemburgo. Situada a solo 20 minutos en coche de la capital a través de la autopista, cuenta con una excelente conectividad a través de una red de transporte público bien establecida.
Precios de alquiler en Esch-sur-Alzette
Aunque Esch-sur-Alzette crece constantemente y se beneficia de varios factores que fomentan la competitividad en el sector de alquiler de propiedades, mantiene opciones de vivienda asequibles. En junio de 2023, los costos promedio de las propiedades residenciales en Esch-sur-Alzette son de €7,500 por metro cuadrado en ventas y €22.97 por metro cuadrado en alquileres. En comparación, estas cifras son de €12,232 por metro cuadrado en ventas y €29.76 por metro cuadrado en alquileres en Luxemburgo.
Esch-sur-Alzette y sus barrios
La ciudad de Esch-sur-Alzette se compone de 18 barrios: Raemerich, Universitéit, Sommet, Bruch, Zaepert, Fettmeth, Lankelz, Lalleng, Wobrecken, Dellhéicht, Uecht, Park, Grenz, Brill, Al-Esch, Schlassgoard, Neiduerf y Belval.
Belval destaca como el distrito más reconocido dentro de Esch-sur-Alzette. Situado en el lado oeste del municipio, se ha convertido en el punto focal de una amplia iniciativa de revitalización. En Belval, encontrarás una variedad de opciones de vivienda, desde apartamentos hasta estudios espaciosos con vistas a los altos hornos y casas contemporáneas, asegurando que haya algo para adaptarse a diversas preferencias y, especialmente, a diferentes presupuestos. Además, este distrito cuenta con proximidad a escuelas, tiendas minoristas destacadas, empresas prósperas y la universidad.
El distrito de Universitéit alberga tanto un incubador de negocios como la facultad de ciencias de la Universidad de Luxemburgo. Esta vibrante área también cuenta con una variedad de tesoros culturales e históricos, como la sala de conciertos Rockhal y los archivos nacionales. Este vecindario es un lugar ideal para los estudiantes de la ciudad.
Los barrios de Esch-sur-Alzette son un testimonio del urbanismo y crecimiento urbano. Con los proyectos en curso, la ciudad se está preparando para acoger a un número creciente de residentes en el futuro previsible.
Encontrar alojamiento en Esch-sur-Alzette
Cuando busques residencia en Esch-sur-Alzette, la mejor opción es consultar periódicos locales y utilizar plataformas inmobiliarias en línea. Alternativamente, puedes optar por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria, que suele cobrar el equivalente a un mes de alquiler como honorarios de agencia más un 17% de IVA. Además, las agencias de reubicación ofrecen su ayuda a nuevos expatriados en Esch-sur-Alzette. Estas agencias brindan un apoyo integral, ayudando no solo a encontrar un hogar adecuado, sino también a gestionar otros asuntos esenciales como la búsqueda de escuelas para niños y la administración de tareas administrativas específicas para garantizar una transición y establecimiento sin problemas dentro de la ciudad.
Enlaces útiles:
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