Ouverture d'un gîte au Portugal

@vivie95   bonjour,   je suis belge et je vais mettre en vente mon gîte situé à l entrée du célèbre parc de Peneda Gérés.    A votre disposition.    Bien cordialement      pierre-michel 

@vivie95  Bonjour, je n'ai pas cette expérience précisément, mais j'ai l'occasion de connaitre différentes histoires de mes clients, le conseil que je peux vous donner est de faire attentions, le Portugal est très bureaucratique, de prendre du recul sur tout et ne surtout pas se précipité.

@dekeynpm

Bonjour,

Je souhaiterai plutôt m installer en littoral entre Lisbonne et l Algarve. Merci pour la proposition.

Concernant votre expérience, l installation et l exploitation à t elle été difficile?

@jammdjammd

Mon conjoint est natif du Portugal, mais n a vécu qu en France et en effet, nous avons tout à apprendre de ce pays, hormis des visites lors de vacances.

Merci pour votre réponse.

Bonjour,

Les gites de vacances, appelés "Alojamento Local", suite à une nouvelle règlementation, c'est devenu un peu plus compliqué et bien moins intéressant car les partis de gauche accusent cette activité de nuire au marché de la location traditionnelle.

Du coup, le gouvernement socialiste actuel a voté des lois pour forcer les propriétaires de AL à mettre les logements sur le marché de la location mais la semaine prochaine il y aura des élections législatives et si les socialistes perdent les élections il y a un espoir de changement , encore que...............

Ceci étant et en attendant, commencez par vous informer s'il y a encore des autorisations pour ouvrir un AL dans votre municipalité.

Si oui, vous devez demander une licence, tout en sachant que cette licence vous fera perdre certains avantages fiscaux en cas de revente de votre bien.

Une fois la licence obtenu, vous pouvez commencer à publier votre AL dans les plateformes de location.

Faites vous aider lors de la première année d'exploitation par un comptable spécialisé dans le AL pour éviter de mauvaises surprises, car c'est une activité pleine de pièges fiscaux qui risquent de couter cher.

Merci beaucoup pour vos informations.

@Verflor bonjour,

où peut-on trouver la règlementation qui définit cette fiscalité svp.

    @Verflor bonjour,où peut-on trouver la règlementation qui définit cette fiscalité svp.        -@contact99pt

Bonjour,

Sur ce web site vous avez pas mal d'nformations sur le Alojamento Local pour avoir une idée, mais pour aller plus loin, adressez-vous à un spécialiste

https://www.alesclarecimentos.pt/

https://www.alesclarecimentos.pt/